Откуда налоги, если участок не зарегистрирован?

А у меня земля не оформлена, а налог пришел за последние 3 года... лет 10 назад последний раз приходили квитанции, а потом перестали

 

Вы налог за 2011 и 2012 не оплачивали, поэтому налоговая имеет право прислать уведомления.

 

Небольшое ДНТ, 58 участков, в 2008 году получило ПОСТАНОВЛЕНИЕ об утверждении проекта границ земельных участков. Этим же постановлением утвержден проект границ "земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования ДНТ".
Получали письма из ИФНС с требованием рассчитать самостоятельно и оплатить налог на ЗОП.
Требования проигнорировали, налоги не платим.
Может быть кто-нибудь проконсультирует по нескольким вопросам:
1. Является ли это постановление передачей в совместную собственность ЗОП, если да, то
нужно ли регистрировать это Гос. реестре, и получать свидетельство на эту собственнось.
2. Если в Гос. реестр не обращались, свидетельства нет можно не платить налог на ЗОП

 

Нет Постановление только о границах и выделении землеотвода
Должно быть еще одно постановление о Передачи землеотвода ХХХразмера в Собственность юр. лица с выдачей Свидетельства. Этого у вас нет.
Подтверждается отсутствием записи в ЕГРП (закажите за 200р. там будет пусто)
налог платят только те, у кого Свидетельство,
а хитрая налоговая хочет от вас денег в заявительной форме, т. е. как добровольный взнос.
Границы налогом не облагаются, облагается только собственник, а вы не собственники.

А на кадастровый учет вы землю ставили ? что в кад. выписке?

 

Большое спасибо за ответ. Постановление о передаче землеотвода получают в Администрации?
По поводу кадастрового учета я уточню. И еще вопрос, является уклонением от уплаты налога, затягивание оформления земли в собственность?

 

сперва уточните что вы хотите -ЗОП в собственность оформить на юр. лицо, на членов в долевую, в договор аренды или безвозмездное пользование?
или речь идет об участках членов ?

 

В Постановлении "Об утверждении границ ЗУ..." утверждены границы земельного участка, относящегося "к имуществу общего пользования ДНТ" (в ковычках пишу фразы из постановления). Понимаем, но не уверены, что речь идет о земле юридическому лицу, как ЗОП. Члены ДНТ свои участки уже в 2008 году оформили в собственность. Для того, чтобы выяснить вопрос с кадастровым учетом, мне необходимо обратится в регистр. палату. Сразу же, как только выясню, напишу.

 

нету главного документа- Постановления о передачи в собственность юр. лицу.
т. е. землю ДНТ никто не передавал ни на каком праве.
Границы это не права !

 

Удалось узнать о кадастровов учете. В кадастре есть ДНТ под кадастровым номером 50:..., отдельные участки под своими номерами, ЗОП номера не имеют, т. к. не закончено межевание.
У наших отдельных Членов ДНТ возник вопрос- а нужно ли вообще, регистрировать право собственности, если землей фактически пользуемся, налогов не платим, и так хорошо
. Неужели в нашем государстве не придумали наказание за такое "хорошо"?
В Письме Минфина России разъясняется, что факт отсутствия государственной регистрации соответствующих прав на земельный участок, не является основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты земельного налога. Более того, если земельные участки долго не регистрируются, то такие факты в соответствии с действующим законодательством рассматриваются как уклонение от уплаты налога со всеми вытекающими отсюда последствиями – налоговой ответственностью по ст. 122 НК РФ (Письмо Минфина России от 29.12.2007 № 03-05-05-02/82
от 24.05.2007 № 03-05-07-02/57). Это к нам относится?

 

Подскажите пожста, регион решил брать налог на землю с СНТ (ранее были льготы) и при оплате за дачу с меня пытались взять налог. Прочитала местное Постановление, а там 0.3 % от кадастровой стоимости. А откуда она у меня, если дача и земля не в собственности? Я член СНТ. И как раз по причинам ухода от налогообложения не оформляю ничего. На каком основании тогда простите налог платить?

 

Предполагаю, что председатель вашего СНТ по требованию налоговой или власти дал список членов СНТ и этого стало достаточно, чтобы взять с вас налог.

 

ЗК РФ, Статья 65. Платность использования земли
1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/22cecbad902417f2ad8b116f1c26323322077401/

Уважаемая @Volgogradka, на каком праве предоставлен земельный участок Вам (которым Вы пользуетесь) и на каком праве предоставлен земельный участок СНТ?

 

Земля. Дом незавершенка пока

Видимо придется уточнять в СНТ. Обывательски я пока вижу варианты либо собственность, либо членство. Так как собственность я не оформляла, то есть членство. Видимо придется запрашивать Устав... да и предполагаю, что регион таким образом решил пополнить собираемость. По малому бизнесу который год решают ввести налог на имущество от кадастровой. Налоговый кодекс это предусматривает, да регион имеет право пока его не вводить.

 

И земельный налог и налог на имущество начисляются только если у физлиц эти объекты в собственности. Может это снт раскидало свой налог как юрлица? Или уведомление пришло от налоговой?