"Дом мечты" по принципам универсального дизайна

Хочу рассказать про свой некоммерческий проект с целью найти заинтересованных людей, кому будет интересно построить такой же дом, а также заинтересованные организации и частных лиц, кто хотел бы помочь нам в строительстве (условия в личке).
Сразу скажу, для меня нет цели заработать денег на этом проекте. Я строю дом для себя и в надежде воплотить задуманное абсолютно безвозмездно.

Проект «Дом мечты» родился неожиданно. Мы с мужем решили переехать из Москвы в маленькую Подмосковную деревню N. Встал вопрос о строительстве дома. Пересмотрели миллион проектов, но подобрать такой чтобы подходил для человека на инвалидной коляске оказалось не так-то и просто. Пришлось искать архитектора и подключать свою голову, чтобы понять, что мы хотим.

Первой задачей стала эстетичность дома. Надоели унылые «коровьи домики» с ломаными крышами и мы решили, что у нас должно быть именно красиво все и гармонично.
Второй задачей стал вопрос о том, чтобы я могла проехать на инвалидной коляске везде — въехать в дом, попасть во все помещения, ездить по саду и воплощать свои огородные и садовые задумки.
Третьей задачей стал вопрос о экономичности строительства и оптимизации затрат на проект для его дальнейшего тиражирования. Задача не из простых и мало выполнимых, но тем не менее…
Четвертая задача — энергосбережение и оптимизация расходов на коммунальные платежи и содержание дома, что немаловажно.
И вот, решив построить себе дом я вдруг подумала, а почему бы не сделать из этого дома целый проект (мыслю масштабно) для тех, кому интересна тема строительства дома для семьи в которой есть инвалид.
Оказалось, что тема дома построенного по принципам универсального дизайна интересна и удобна не только инвалидам. В семье могут быть дети и пожилые люди жизнедеятельность которых отличается от обычного человека. Маленький рост ребенка, например, не позволяет дотянуться на высокой полки, мамочке с ребенком в коляске, также как и пожилым людям, удобнее спускаться по пандусу, а не по ступенькам. Размер санузлов, возможность установить душевую кабину со словом в пол, размер от кровати до стены и ширина дверных проемов — это мелочи о которых в обычной жизни мы не задумываемся. Но все это в доме может быть продумано и удобно организовано.
Потом меня посетила мысль о том, что у меня много друзей и знакомых, которые передвигаются на колясках и которых я скорее всего буду приглашать в гости…
И тут мне пришла мысль о том, что когда я стала инвалидом основной и главной проблемой для меня стало именно передвижение по квартире на коляске и ведение домашнего хозяйства, потому что то, что доступно и удобно для человека стоящего на ногах, не всегда удобно и доступно для человека сидящего на коляске. Много к чему пришлось привыкать и перестраивать свое сознание. И до сих пор все мои родственники никак не могут привыкнуть, что для меня высота верхней полки не доступна и убранные высоко в холодильнике продукты я не смогу достать… А если у человека травма или врожденное заболевание, то ему необходимо научиться пользоваться приборами, резать продукты и готовить еду самостоятельно. И мой проект дополнился идеей о том, чтобы приглашать вообще незнакомых людей, которым требуется помощь в адаптации и приспособлении после травм и просто тех у кого эти навыки не развиты, на неделю или две в качестве социальной реабилитации. Надеюсь на отличное времяпровождение и полезность моей затеи
Проект мой стал, как мне показалось, вполне решаем и может привлечь к этому заинтересованность спонсоров.
А поскольку сама я руковожу Фондом, почему бы не найти тех, кому такая помощь нужна и тех, кто бы хотел помочь.
Что мы уже сделали:
1. Благодаря архитектору Роману Осиповскому был разработан Проект Дома, отвечающий всем принципам универсального дизайна и предполагающий размещение людей маломобильной категории. За основу был взят визуально понравившийся проект из интернета. Все, что внутри, спроектировано нами)
2. Мы нашли фирму, которая согласилась строить нашу Мечту.
3. Мы запланировали начало стройки и составили смету Проекта

5. Купили домик для рабочих

6. Оставили на участке семейное дерево — большую вековую березу

И начали...

 

"Это" и "принципы универсального дизайна"? Мда. Человек с травмой будет скакать по лестницам?
Планировка просторная симметричная - довольно распространенный вариант и без особых "принципов"
Что конкретно сделано или изменено ради "принципов"? Фасады - на любителя. "Универсальностью" тут не пахнет.

 

Итак, история стройки началась в октябре 2014 года.
На месте, где мы решили развернуть стройку, стоял вполне себе приличный домик, который мы хотели изначально просто отремонтировать и достроить. Но приехавший прораб сказал, что фундамент не выдержит и проще строить новый дом. Поэтому, сначала мы все снесли...

Потом приехал экскаватор и ... когда я увидела эту яму я вспомнила старый домик и подумала "синица в руках наверно была лучше" и во что мы вляпались еще даже не подразумевала

Да, забыла написать, что я вообще далека от всяких там строительных деталей, поэтому все, что знаю буду писать, а что не знаю, задавайте вопросы, спрошу у прораба)
И вот, раскопав эту яму мы с мужем уехали отдыхать в Адлер, следя за стройкой исключительно по высланным фотографиям.
Очень прошу тех, что по фото увидит какие-то технические ошибки написать об этом. Спасибо!
Фундамент.

 

Это тот проект который был взят за основу, я же написала. То, что получилось выкладываю постепенно) Проект, который в итоге получился тоже выложу.
Спасибо за проявленный интерес к моей теме!

 

На этом этапе столкнулись вот с какой проблемой. В проекте была раскладка фундаментных блоков, но когда начали строить прораб нас уверил, что так делать нельзя и будет строить так, как считает нужным и как ему проще, поэтому вместе с фундаментными блоками какие-то места закладывались кирпичом.
Выбирать прораба не приходилось, наняли из расчета экономии и совета знакомых. Пришлось доверять...


Обмазали фундамент снаружи гидроизоляцией и утеплили пенопластом.

 

Выкладывайте планировку, посмотрим что получилось. Внешний вид ничего, классика

 

ндааа...такой цоколь, конечно, удешевляет стойку существенно..интересно, бюджет под "поставить кресло" считали?

 

Не страшно? На мой взгляд - ошибка 1 это ППС на утепление цоколя. Он не рекомендован для использования в грунте. Хотя, грунт у Вас хороший. Может и прокатит. Так же довольно специфически наклеена рулонная гидроизоляция.

 

При том что, я так понимаю, планируется подвал, сделана 1сл ГИ и то без перехлеста смежных полотен. Вся надежда на правильный пристенный дренаж по периметру.

 

Ну и ливневка, естественно.

@NosAndrew, мой Вам совет. Гоните в шею таджиков и наймите знающих людей, которые смогут исправить уже имеющиеся косяки. Переделки стоят гораздо больше съэкономленых денег

 

Я полагаю - все уже построено.

 

Господи, пусть это будет не так.
@NosAndrew, что то я не вижу у Вас армопояса поверх блоков. Он будет?

 

Высота цокольного этажа.
Для меня эта проблема оказалась очень важной, потому что чем выше цокольный этаж, тем выше лестница и тем длиннее пандус нужно строить. Пандус должен быть из расчета 5%-8% и пролет не больше 3-4 метров, между пролетами площадка.
Поэтому остановились на 90 см. от земли.
На этапе строительства, оказалось, что реально построить оконные проемы не выше 40 см, а из-за этого получаются очень маленькие окошки
В цоколе планируется котельная, а для котельной это совсем мало по нормативам. Поэтому решено ставить дверь с форточкой.
Когда строили крыльцо возникла идея сделать под крыльцом холодную кладовку, чтобы использовать место. Прораб иногда такие идеи выдает На этапе проектирования об этом даже не задумались и кладовка была спланирована отдельно. Теперь эта площадь освободилась для дополнительной комнаты.
Кладовку окрестили "пыточная", потому что она получилась не маленькая, но темная и без окон)
Вот она, круглая кирпичная

Вход в цоколь. Деревья по возможности сохраняли, чтобы скрыть ужасный забор

Входной проем и лестница из цоколя
Вообще, входная дверь должна была быть совсем не такая. По проекту это дверь и два окна по бокам. Но прораб увидел в проекте ее именно так Когда я увидела этот проем я предупредила, что мы дом для людей строим и лошади в дом заходить не будут
Оставили для осмысливания... если что подправим... В течение всего строительства мы от начального проекта уже отошли по многим моментам, идеи приходят на этапах...

Вход в "пыточную" из цоколя. Еще когда веранда сверху была не достроена и туда попадал свет...

 

Коробка стоит, но до конца еще далеко. Что-то по вашему построено не правильно?

 

Да, конечно, армопояса на цоколе и на каждом этаже есть.