Кирпич, мокрый фасад, 2 этажа. Ижевск

Ну вот и я начну свою тему. Участок был куплен в 12 году. В 13 году был сделан проект. Делан и переделан не один раз. Сейчас вот еще и строители своими советами вносят смуту . С 14 года считаю бюджет. Отслеживаю цены как на материалы, так и на работы. Как ни странно стоимость основных материалов с 14 года или не выросла или даже снизилась. Так что считаю, что время удачное для начала стройки. Если конечно есть деньги. А копим мы с 12 года как вы понимаете. На этот год планируется коробка под крышу и может быть окна и двери.

Итак проект
1. Фундамент (делал геологию) ленточный МЗФЛ. В виде перевернутой буквы Т - подошва и ростверк.
2. Стены кирпич 380 мм, потом мокрый фасад по ППС
3. 0 - пол по грунту, 1 - плиты перекрытия, 2 - перекрытие по деревянным балкам
4. Кровля простая 2х скатная, гибкая черепица.

Картинки выложу позже.

В прошлом году на участке проведено электричество, поставлена бытовка и туалет.

В этом году планирую начать работы в мае во 2й половине. В начале мая буду завозить бак под воду (своей воды на участке нет), строители завезут "бытовку" под инструмент ну и посмотрят на участок.

Место строительства - Ижевск, Орловское.

Ах да. Материалы начинаю закупать на этой неделе. Пока цены хорошие! Ищу там где можно купить сейчас и забрать в течение сезона.

 

На данный момент есть вот такой вопрос https://www.forumhouse.ru/threads/356068/ по устройству кровли.

 

2 мая вырыли траншею. В один угол пошла вода с соседских участков. Вчера пришлось делать дренаж. Вокруг всего дома делать не стал. Сделал по тем сторонам откуда идет вода. Итого получилось 21м и колодец. Вода с 4 до 9 набралась на 45см. Сегодня поеду откачивать.

 

Пришлось выгнать первую бригаду. Точнее выгнал "руководителя", который фактически за процессом не следил (работники сами ушли). Получил с меня предоплату, рабочим (которые его видели в 1й раз) почти ничего не заплатил. Из инструмента от него была только рулетка и лопата. Перекопал мне траншею на 20 т песка. Короче ужас какой-то.

Сразу же нашел новую бригаду через инет, оказалось, что они работали через улицу напротив меня. На следующий день они мне нормальным инструментом сделали разметку. Обрисовали круг проблем. На сегодня уже заканчивают песчаную подушку. Завезли (свою) опалубку на подошву. По деньгам получается у них чуть дороже, зато сплю спокойно.

30 тыр предоплаты ушли в никуда. Хотя я с ними мысленно почти сразу же попрощался.

 

В понедельник заливали подошву

 

Сегодня разобрали опалубку и почти связали ленту

 

Продольная арматура 12я, остальная 10я, лягушки 8я, поперечины на ленту будут наверное 8я. Бетон М250 (немного перестраховка).

 

Вчера залили ленту

 

Сегодня начали бурить скважину

 

На сегодня уже 3й день "выносим" насыпанный грунт за пределы фундамента. Сначала планировал его разбросать и утрамбовать, но "специалисты" сказали так не пойдет. Ну не пойдет так не пойдет. Копают/носят вручную, так как вокруг уже все заставлено кирпичом и песком под кладку - техника не подъедет. Короче говоря без четкого плана действий получается бардак - по времени и деньгам. В пятницу должны выйти каменщики на цоколь. Затем засыпка песком и заливка плиты (частично). Тоже "косяк" с частичной заливкой плиты. Уровень у нее получается разный. В одном месте цоколь нужно будет класть по плите. Только после этого можно будет залить еще часть плиты ну и вместе с ней зальем еще два крыльца. К стенам дай бог приступим через 3 недели. Думаю покрытие кровли (гибкую черепицу) нынче уже не успею положить (мало тепла и много дождей). Придется чем-то закрывать - банерами например или еще чем.

 

Ижевчане подтягиваются
послежу...

 

Начали цоколь класть. Наконец-то!

 

Вот примерно такой дом будет

 

В прошедшую субботу выложили цоколь 16 кубов. За 2 дня. Парни работают как роботы. Как стены закончат - обращайтесь за контактами.

 

Выложенный цоколь. На сегодня завез кучу песка на подушку пола по грунту. Обмазали цоколь изнутри и засыпают песок с трамбовкой. Уложили канализационные трубы. Гильза под воду была заведена заранее.