Доброго времени суток уважаемые форумчане! Столкнулся с проблемой, о ней подробнее... Залили ленточный фундамент в ноябре-декабре 2015. Регион-Калуга. Почва-глина. Высокий УГВ, по границе пруд. Глубина заложения от 1,6 до 1,9, соответственно надземная часть от 0.5 до 0.9 получилась, армирование 12 арматурой. Делал у крупного застройщика с договором, поэтому понадеялся и не проследил. Заливали в 2 этапа, подземную часть в грунт, надземную часть в опалубку с перерывом больше месяца. Фундамент отстоял зиму. До середины мая во всех частях фундамента стояла вода (как я понимаю это осадки, уровень водоема гораздо ниже и из за глины просто не уходит). После откачивания заметил 4 тонких сквозных трещины. Откопали в местах трещин. Треснула надземная часть от стыковки слоев до верха. Нижний слой в отличном состоянии. Когда откапали, увидели плохую стыковку частей, т. е. плохо выставленная опалубка либо остатки грунта при заливке (схему нарисовал ниже). Скорее всего в стык между заливками затекла вода ну и естественно замерзла. Т. е. имеем проблемы затекания воды в плохие стыки между слоями, как я понимаю, поправьте если не прав. Собственно вопросы: 1) чем это мне грозит? будут ли гулять верхний слой под нагрузкой дома? 2) как исправить? 3) может стык с внешней стороны пройти резинобитумной мастикой, а внутренняя часть закроется от попадания осадков плитами ну и домом 4) будут ли трескаться стены? дом 1.5 этажа перекрытия плиты, первый этаж под плитами кирпич, на втором армопояс... Прошу по существу, что сделано, то сделано, обсуждать недостатки в стройке не вижу смыла, теперь задача-устранять...
Верхняя часть фундамента, превратилась из ленты в блоки ФБС) если нижняя часть фундамента в порядке, то страшного по идее ни чего нет. Для успокоения души, можно верхний пояс армии рванный залить. Это лично мои суждения. Подождем спецов .
Строители, уже другие, сказали так же, пояснив: - что построив дом, тем самым закрыв корыто фундамента, воды там больше не будет - на фундамент кирпич через сетку, плиты, пеноблоки, армопояс, плиты, блоки и крыша - такой вес не поднять расширениям воды между слоями, конечно если там не бассейн - снаружи советуют в этом году отмостку сделать и забыть...
Дом из пеноблоков (здесь на форуме читал) очень требователен к фундаменту. Может все же армированый пояс залить, потом кирпичом ноль и плиты .
Это ошибка, если действительно в грунт, а не в опалубку. Точнее имеем проблемы в виде расширения воды, попавшей внутрь цоколя фундамента - я предположил бы что это вероятнее. При высоком то УГВ? Большой разницы не будет, если замерзнет вода в грунтах - так же может ломать фундаменты. Это неправда. Почему?.. что помешает?
Юрок! спасибо за интерес и высказывания! что посоветуете! по поводу УГВ, у всех колодцы, вода стоит 4-5 кольцо, в июне прошлого года бурили грунт, вода стояла на отметке 1,6-1,8 метра. в данный момент лужи просто на участке стоят, т. е. земля не впитыват воду, глина, так понимаю и в обратном направлении не даст выйти... самое главное это же стык на уровне земли, изнутри не дать сверху заливаться, а снаружи отмосткой закрыть...
Тогда должна быть гарантия по договору на выполненные работы. Такие трещины, как правило, бывают от деформации фундамента. При попадании воды и ее замерзании разрушения должны были произойти локально в местах попадания влаги. @Kirill321, не хотелось бы Вас огорчать, но нижняя лента могла треснуть в другом месте и совсем не там где верхняя. Будет ли дальше трескаться или нет, зависит от подготовки грунта под фундаментом. Желательно провести экспедицию всей нижней ленты. Как выполнена подготовка грунта и нас насколько Вы уверены, что эта подготовка сделана?
Подготовка-выкопана траншея, отсыпано щебенкой и песком, видел своими глазами, так что уверен если вода попала в стык между слоями, разве может продавить вниз? там 160 см бетона армированного, который упирается в землю приезжал технадзорщик из сторонней организации, сказал ничего не будет, пояснил что трещины из за воды в котловане, посоветовал обработать их, и по желанию усилить в месте трещин, относительно стыка слоев вниз и вверх по 30 см бетоном с армировкой. говорит что если решили слоями, то надо было выше см на 15 относительно земли первый слой лить...а щас надо воду отвести все мол ок... комментарии!
А он не пояснил как повлияла вода в котловане на трещины в ленте над котлованом, а на ленту, которая под землей, вода не повлияла? Раз в котловане была вода, думаю, что размыло подушку и произошла неравномерная усадка фундамента, причем еще ненагруженного зданием. Мне кажется, что все-таки проблема в подготовке подушки. А какие размеры подушки, была ли трамбовка основания? Вам бы для начала определить точную причину деформации и устранить ее. А потом просто расшить тешены и заделать раствором. Усиливать то пока нечего, задание не построено. Это если бы трещины пошли по стенам, тогда стоит задуматься об усилении фундамента. А у Вас фундамент треснул без нагрузки на него. Вода - конечно же причина и ее нужно отводить от фундамента, но проблема, на мой взгляд, не только в ней.
Вода была только на поверхности, т. к. почва глина жесткая. Вода стояла 20 см, откачали ее, лопатой копнули, после 1 штыка почва сухая... если бы размыло подушку, то фундамент дал усадку, нивелиром прошелся померил все углы и большие длины, разница от 1 до 3 см при длине 17 метров подушка рассчитана была, все же думаю что с ней все ок! из за некачественного стыка, неровного, вода попала между слоями поскольку вода стояла и было ее много, басейн целый, верхний слой, залитый отдельно она и треснула нижний откапывали в местах трещин, все в идеале
Сначала Вы говорили, что Теперь утверждаете, что Так все-таки какой правильный ответ? Подушка может за осень-весну уплотниться и осесть, если сразу ее не утрамбовали и не пролили водой. Грунт был насыщен водой весной после таянья снега. А потом вода постепенно ушла. Вот и получилось, что Я не претендую на то, чтобы мое мнение было аксиомой. Но мне кажется, что причина кроется глубже, т. е. в нижней части фундамента.