Получение ГПЗУ, РнС, нужно ли делать межевание?

Получаешь гпзу и идешь с ним в администрацию. она выдает разрешение на строительство. но у вас в москве может быть сложнее.

 

Обновлю тему. В случаи, если у вас имеется участок без установленных границ как у меня надо делать межевание.
Предисловие: имеется участок в центре посёлка с коммуникациями, с жилым домом, земли ЛПХ. Огорожен забором со всех сторон. Справа у соседей земля в собственности, слева двух этажный дом на 4-х хозяев с муниципальной землёй.
Я сделал (межевание), длилось это почти 3 месяца - сначала договорился с одним кадастровым инженером, потом из-за занятости первого пришлось воспользоваться услугами другого (с соседнего города),заказал выписку с кадастра (кстати стоят по 400р. на меня и на соседей) .Получил и отдал инженеру, через несколько дней сделали замеры по участку (пробили все точки по заборам). Сделали мне док-ты спустя две недели, прихожу -смотрю и не узнаю ничего). Мало того что в зеркальном виде, так ещё и стороны света напутаны.... Указал на ошибки. Спустя две недели исправили. Всё как надо. Теперь надо на док-тах подпись соседей справа получить, они в Москве проживают Пришлось ждать их приезда. В январе сдал обратно док-ты инженеру с подписью соседей. В феврале получил диск, сдал этот диск в кадастровую палату, сказали к концу месяца всё сделают. В последних числах февраля получил новый кадастровый паспорт. Ну хоть он бесплатно .На днях подал заявление на ГПЗУ.
Кстати, услуги кадастрового инженера (межевание) - 9000р.(юг Московской обл.)

 

Всем привет! Законы случайно не поменялись в нашу пользу? Для получения ГПЗУ межевание обязательно? И что реально доки на межевание готовятся так долго? Потом ещё и ГПЗУ ждать, а потом ещё и РнС. Блин, это ж скока времени то уйдёт на всё это?

 

Всё зависит от местности, если не слишком много желающих то быстро и наоборот...Законы, вроде не менялись, а что переживать ? За зиму сделаете, весной-летом начнёте строиться.

 

Ды в том то и дело, что вроде как решили с весны заняться межёвкой.Купили поле на несколько семей, все друг друга знают, с одного нас. пункта. Я и поинтересовался, типа когда межевание, мне говорят, что скинемся весной на одного человека (который готовил наши участки к продаже) и сразу все отмежуемся. Это чё получается надо щас бить тревогу в колокола? Пока снега не навалило.

 

Снег не проблема, а вот заняться этим лучше сейчас!
Весной не до этого будет. Зато все доки на руках будут.
Не затягивайте.

 

ГПЗУ без межевания в МФЦ дают без проблем, вместо углов поворотных точек стоит абракадабра (похоже цифры от балды) и приписка точки будут после межевания, но если у вас уже забор и прочее то можно на них опираться, т. к. при межевании они скорее всего по этим заборам будут межевать.

А скажите кто знает с какого момента разделение на 2 участка стало не возможным без межевания?
У меня участок разделен в 2011 году, а в кадастре говорят что точек нет, т. к. межевания не было.

 

Тогда не понятно, почему в кадастре не оказалось углов поворотных точек моего участка...
Как и где тогда можно запросить те бумаги на основе которых было произведено разделение?

 

Не совсем понимаю: вроде как в какой-то из тем мне сказали что если участок есть на общедоступной карте в инете то точки есть (ну и по логике они ж туда должны по точкам загонять участки, а не картинки в фотошопе рисуют и все участки должны срастись в итоге). И говорю же сидят все эти рукоблуды в одном здании, кадастр по инету тоже нормально обрабатывает запросы... Ладно наверное заеду разворошу их осинное гнездо и узнаю)

 

Добрый день. Хочу подать заявление в мфц на гпзу, топосьемка есть, но межевания участка нет. В ходе проведения градостроительных работ межевание будет проводиться ? или придется делать межевание самому ?

 

Межевания не будет. И ГПЗУ Вам могут не выдать, т. к. в кадастре нет сведений о кадастровых (или как они там правильно называются) точках, а для ГПЗУ они нужны. Поэтому Вам надо сначала внести в кадастр межевые сведения. А Вы уверены что межевание никогда не делалось?

 

Добрый день! администрация муниципального района запрашивает предоставление проекта планировки и межевания земли для того чтобы утвердить схему расположения земельных участков. линейные объекты принадлежать нефтяной компании, то есть не находятся ни в ведении федерального, регионального, местного значения. (такженеобходима норма подтверждающая данный факт!) на что ссылаться? чтобы не предоставлять запрашиваемые ими документы? спасибо