2ух этажный дом с эксплатируемой кровлей, Юг

Ув. Форумчане, приветствую!

Помогите найти эскиз или проект двухэтажного дома 150м2 с эксплуатируемой кровлей для маленького участка на юге нашей страны.

Поделитесь, пожалуйста, своим опытом жизни под "плоской" крышей и опытом стройки.

Понравился такой вариант, но он без эксплуатируемой кровли:

 

@Bravos, вот здесь посмотрите http://z500proekty.ru/doma/tag-dvuhetazhnye-doma/tag-kompaktnie.html?page=0, много вариантов с плоской кровлей.
А вообще в каком плане эксплуатируемая кровля? Все плоские кровли можно эксплуатировать.

 

Что на ней делать? летом там жарко. осенью дождливо и ветренно. искры от барбекю летят далеко стол накрыть вообще мульен раз по лестнице 2 этажа тада суда пробежать нужно.
Реально пользоваться беседкой 4х4 или чуть больше стоящей на земле гораздо удобнее.

 

Под мои параметры 2этажа, 140-165м2, без гаража там всего 3 проекта Не густо.

 

До сих пор в сомнениях.
Плюсы вижу такие:
1) Эксплуатируемая кровля даст дополнительное пространство (Участок меньше 4ех соток, близко к центру города, места явно будет не хватать)
2) Хороший вид, летними вечерами там будет довольно приятно. Зимой бывают тоже приятные безветренные дни.
3) Облегченная установка и обслуживание оборудования

Минусы:
1) Высокая цена. (где то пишут что цена одинакова, но по моим подсчетам в 2 раза дороже)
2) Более низкая надежность - протечки
3) Более частое обслуживание
4) редкое использование

 

@Bravos, смотрите тогда проекты, где первый этаж больше второго по площади, и где полноценно используется плоская кровля первого этажа. В таких проектах часто спальни размещают на первом этаже. В этом случае окна спален прикрыты от посторонних взглядов забором, а на втором этаже - общественная зона кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу (кровлю). Только в этом случае эта плоская кровля будет использоваться полноценно.
Кстати... над двухэтажной частью можно делать и не плоскую кровлю. Там можно даже предусмотреть мансарду с кабинетом-гостевой.

 

С чего бы это что она в два раза дороже да и на счет вероятности протечек вопрос спорный частого обслуживания также вопрос в чем оно это обслуживание ?

 

@shusha, ваш вариант мне не очень подходит, как минимум увеличится площадь застройки и др. неудобства для небольшого участка. Но альтернативное предложение все равно приятно было услышать.

 

Насчет цены. По грубым оценкам классическая двускатная крыша из метало черепицы с холодным чердаком ~400тыс. Одно монолитное жб перекрытие будет стоить столько же ~ 400тыс. Сама эксплуатируемая кровля еще 400тыс.Т.е. в сумме эксплуатируемая кровля влетит в 800тыс.

Насчет обслуживания, как минимум мелкий ремонт, т. к. она все таки эксплуатируемая, уборка и самое главное возможные протечки.
У нас в Севастополе такая крыша довольно редкое явление и специалистов с опытом мне так и не попалось.

 

Странно однако, Скажите а что без монолитного перекрытия никак нельзя ? В том что такие кровли в РФ пока редкость соглашусь а в том что она дороже нет не дороже так как у самого дом с такой кровлей + ко всему сделана по деревянным балкам, Те минусы что вами указаны их нет а те плюсы что вы озвучили только капля в море в том что строители рвут ртом и п то это понятно жрать хочется всегда, + ко всему протечки возможны во всех видах кровли а на счет уборки как то смешно да и только, Если есть желание построить дом с плоской кровлей стройте и об этом не пожалеете ни когда ,

 

Как по мне, любая крыша рано или поздно потечет и монолитное перекрытие все же будет надежнее.

 

@хитрый татарин, расскажите, пожалуйста, подробнее "пирог" вашей кровли, в частности интересно из чего была сделана гидроизоляция. Как давно было построено и в каком регионе живете, если не секрет?