Дом из СИП на бывшей болотистой местности

Здравствуйте, форумчане. Ура, ура, ура, наконец то и у нас началась стройка. Мечта жить в собственном доме напала неожиданно..., когда доллар подскочил, решили вложиться в участок.
В январе 2015 года приобрели участок 13 соток в 7 км от города. Весной по приезду на участок увидели огромное "озеро". Вода собралась вдоль плотно проложенной дороги и не могла уйти. Позже узнали что эти участки бывшая болотистая местность, метр и вода. Нашему расстройству не было предела. В планах было построиться из газобетона. С мужем начали лопатить интернет, искали решения: продавать или строиться. Решили все таки строиться. СИП дом на винтовых сваях. В середине июля "озеро" высохло, но земля оставалась влажной. Когда делали пробное завинчивание сваи, на 3 метрах свая встала на мертво. Участок оказался идеальным для винтовых свай. Оставался вопрос с септиком...

 

Проект выбрали одноэтажный. Немного изменили крыльцо, убрали углубление.

 

В августе 2015 года вкрутили 36 свай (диаметр 108, 3,5 метра). С оголовками 250мм. Под дом завезли глину. Через дорогу проложили трубу, чтобы вода весной на участке не застаивалась.
С септиком решили так: закопали герметичную бочку. Бочка 6 кубов из под гудрона с горловиной, толстостенная 1,5 см.

 

@tagirova, поздравляю ! Одноэтажный дом на таком участке по площади - это очень здорово ! Я тоже хотел строится из газобетона По деньгам не потянул. Да и сколько тратят денег на отопление - не айс

 

Согласна, с углублением выглядит симпотичнее, но теряется полезная площадь котельной. Решили добавить рядом доп. туалет.

 

Спасибо Сергей. Читала ваши темы и они нам помогли определиться с выбором в пользу СИП. Буду рада вашим дельным советам.

 

@tagirova, рад помочь, спрашивайте Почва пучинистая, сваи откапывали на сантимов 20 - 30 ? Если нет, откопайте и закрасьте месте сдиров Хаммерайтом в несколько слоев ! Удобно, пока дом не стоит. А если стоит - надо обязательно поползать, вскрыть, выявить дефекты и покрасить ! Дом одноэтажный, особой болтанки быть не должно, будет если что, сваи обвязать

 

Этой весной подключили электричество. Заказали часть домокомплекта: пол 174 (так как будем делать теплые полы, за 224 переплачивать не стали), стены внешние 174. Все перегородки внутри дома будут каркасные.
На этой недели начали обвязку 200 брусом. При укладке бруса выяснилось что оголовки на сваях (250мм) оказались малы для 200 бруса. Решили добавить сверху металлическую пластину 350мм.

 

Почва да, пучинистая, сваи не откапывали. Обработали их только грунтовкой, до уровня земли. Когда вкручивали первую сваю, выкрутив ее обратно (прикрутили близко к забору) она не была повреждена, оставалась такой же черной.

 

@tagirova, поздравляю с началом постройки дома ! У многих на фотках видела рубероид проложен между оголовком и брусом. Вы своими силами дом собирать будете или бригада?

 

[QUOTE="Rubinka, рубероид будет, на фото идет нарезка по размерам. Сейчас брусья мастикой покрасили. Завтра будут устанавливать. Ничего сами делать не умеем, все будет делать бригада. В строительстве полный ноль.

 

[QUOTE="Rubinka, post: 15973353, рубероид будет, на фото идет нарезка по размерам. Сейчас брусья мастикой покрасили. Завтра будут устанавливать. Ничего сами делать не умеем, все будет делать бригада. В строительстве полный ноль.

 

@Rubinka, рубероид будет, на фото идет нарезка по размерам. Сейчас брусья мастикой покрасили. Завтра будут устанавливать. Ничего сами делать не умеем, все будет делать бригада. В строительстве полный ноль.

 

@tagirova, из моей темы - https://www.forumhouse.ru/posts/6752405/

еще - https://www.forumhouse.ru/posts/6757867/

https://www.forumhouse.ru/posts/6755805/

Почему брус не разрезан по центру площадок ? Там есть фото, центральная часть, прекрасно видно. В вашем случае брус частично будет висеть в воздухе, хоть и сделали в лапу, но не правильно.