Покритикуйте планировку

6 соток, дачный дом, два полноценных этажа, вальмовая крыша 15* с холодным чердаком, перекрытия по профлисту.

 

@Pylin, заполните, пожалуйста, опросник...

Хотя и без него видно - сыровато...

 

1. Ленинградская область

2. Арболит 300 + эппс 50, перекрытия монолит по профлисту

3. 6 соток 19 на 30 метров, 2 полноценных этажа, вальмовая крыша с холодным чердаком

4. Сезонное проживание

5. Элетричество, печь-камин (пеллеты, дрова)

6. 3 взрослых + 1 реб

7. количество спален 4 шт + гостевая на первом этаже для пенсионера, 2 санузла, гардеробная

8. Ваше решение по следующим вопросам:

-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь

- кухня и гостиная могут быть совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную

- нужна изолированная грязная зона прихожей

-личный су и гардеробная при спальне излишество

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана не принципиально

 

1. Странный конструктив... Стена же будет зимой при отоплении накапливать влагу!..
ЗАчем здесь ЭППС? Для лета и 300 мм арболита хватит...

2. Зачем вам тамбур в доме сезонного проживания?.. Убирайте верхнюю стенку - станет существенно просторнее... Да и су 1 этажа можно чуть сузить, а дверь разместить под лестницей...

3. су второго этажа я бы поменял местами с гардеробной... и трубы тянуть меньше и на втором этаже душ тоже не помешал бы... ЕСли же решите оставить - сделайте дверь гардеробной открывающейся внутрь (чтобы не снести кого-то на лестнице)... и сдвиньте ее чуточку правее... су же стоит расширить на 15-20 см...

 

1. Дом в дальнейшем лет ч/з 10 планируется под ПМЖ.
2. Считали теплопотери т/к дом будет использоваться в зимний период наездами пришли к эппс.
3. Тамбур согласен, можно убрать и закрыть крыльцо теплым контуром.
4. Верхняя стена несущая, если убрать не позволит выполнить перекрытие по нагрузкам.
5. Конструктив лестницы не позволит разместить дверь под ней. В санузле 1 этажа будет располагаться инжинерка.
6. По поводу гардеробной полностью согласен уменьшить, и дверь во внутрь.

 

Добрый день. У кого планируете приобрести или уже приобрели АРБОЛИТ .

 

Арболит спб либо еко древ

 

ЭППС на фассад нельзя! На арболит лучше базальтовую вату, если уж захотели утеплиться. Но ещё лучше сделать 40см однослойной стены

 

Для комфортного проживания в загородном доме нужны следующие ресурсы:

Электричество. Источник тепла. Вода. Канализация.
Что и сколько у вас есть?
Далее. Берёте схему участка. Отступаете 1 м от границы внутрь и заштриховываете это красным. В этой зоне ничего строить нельзя кроме въезда в гараж или въезда под навес для авто. Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть. Получаем зону парковки. Это 7 метров от въезда на участок с отступом от боковых соседей по 1 м. Комфортное машиноместо 7х4 метра.

Далее. Отступаете по 3 м от соседей и заштриховываете. Дом ближе 3м до границы участка строить нельзя. Я бы рекомендовал дом строить рядом со стоянкой авто. Потом меньше чистить снег.

Не вижу смысла строить два этажа. До 150 м2 (считаем 30-40 м2 на 1 чел) рекомендуется строить 1 этаж.
Как будите решать проблему размораживания труб и унитазов?

 

Разница по деньгам очень большая, например за 30 кубов с доставкой и разгрузкой примерно 55000 рублей .

 

так бы и писали в опроснике...
Подходы-то разные...

А теперь возьмите и подсчитайте влагу в стене...
ЭППС вообще крайне не рекомендуется на фасад... для этого есть ПСБ-Ф... А толщина выбирается исходя из расчета, что точка росы будет внутри слоя утеплителя...
В вашем же случае - все плохо...

для сезонного и закрывать не нужно, а для ПМЖ - не нужно этот контур утеплять... у него нет задачи сохранять ТЕПЛО... у него задача - не дать ветру ВЫДУТЬ воздух из дома при открытой двери...

А где я предлагал убрать несущие? Они остаются на своих местах...

Меняйте конструктив... Даже для размещения водоподготовки у вас неудобный су...

 

@Lexa5566, Стандартный текст... И все не в бровь, а в глаз!)

 

Всем спасибо! С эппс разобрался, к сожалению расширить по периметру дом нельзя. Электричество 5 квт, скважина, тт печь камин+электричество по отоплению. С лестницей полная загвоздка по размещению помещений, всю голову уже сломал. Понятно, что С/у удобней друг над другом расположить, но как но как это сделать?

 

Электричествто 5 кВт на отопление такого дома откровенно мало. Особенно на ПМЖ.
Учтите, что ЛОС, скважина, ГВС тоже что-то сожрут. Под 5 кВт стиралка современная потребляет. Кстати, вы ее куда поставите?
Печь-камин, ИМХО, для отопления такого дома малопригодна. Особенно на ПМЖ. А для твердотопливной печи длительного горения нужно отдельное помещение котельной (желательно с отдельным выходом, чтобы грязь в основной тамбур не таскать). Рассчитайте необходимый расход дров-пеллет-угля. Это все нужно будет где-то хранить и таскать к печке.

 

Если проблемы с размещением одноэтажного, то посмотрите такой вариант