Строю 1-эт каркасник 16х10 в одну каску без начального капитала

Всем добра!
"Курю" форум уже довольно долго, хочу построить дом для своей большой семьи. Все ждал, что поправится материальное положение, но годы идут, уже 51 год, деньги появляются и уходят, а стройка все не начинается.
Решил рискнуть и начать строить потихонечку уже сейчас. Строить буду сам, так что косяки неизбежны. Запасайтесь попкорном и тапками.

Имеется участок 12 соток в поле в Воскресенском районе, выделенный по программе многодетных. Лес в 1 км от участка, что предполагает сильные ветровые нагрузки.

В прошлом году скосил участок, вырубил кустарник, вынес границы за 4 тыс. Оказалось, что дорога проходит по участку.

 

Заказал индивидуальный проект, за который заплатил 45 тыс.
Потом передумал, решил строить одноэтажный дом, заплатил еще 8 тыс за переделку. Но семья стала возмущаться, что комнаты слишком маленькие. Пришлось потерять эти 8 тыс и вернуться к первому варианту.

Буду строить двухэтажный каркасный дом с холодным чердаком на ленточном фундаменте.

На чертеже камин, но я не буду его строить (этот момент удалось отменить и убедить семью )

 

На участке оказалась мусорная свалка. Думал все убрать самому, а когда стал собирать, обнаружил, что мусор зарыт глубоко в землю.
Заказал технику, все автоматизировано убрали. Вывезли 3 машины, вырыли 3 метровую яму длиной 10 м и шириной 3 м, именно столько было мусора.

Заплатил за все 5 тыс

 

"Чудесные" участки дают по программе для многодетных семей. Прокуратура должна нервно потирать руки, а на деле...
Нам тоже в прошлом году выделили участок. Вынос границ, надеюсь, сделать этим летом. По весне проехался приблизительно посмотрел, что и как... Где-то уже стоят столбы ЛЭП. Лес в 50 метрах не более. Вот только вдоль лесополосы все завалено мусором. И ведь кому-то не лень было его сюда везти?.. Дороги как таковой нет, а значит везли его сюда целенаправленно.

 

Яму пришлось засыпать своим грунтом с участка и в результате образовалась низина.

 

Прошлой осенью решил перекрыть дорогу временным забором, чтобы за зиму отвыкли ездить по участку.

Прокосил место для новой дороги, натаскал бревен на дорогу, чтобы ночью в сетку не въехали.

Купил армированную сетку 50 м и 20 столбов, потратил 15 тыс, установил сам.

Потом посыпались жалобы от соседей в прокуратору, что я перекрыл дорогу на собственном участке.

 

Возможно вы поспешили засыпать - можно было приспособить под пруд или септик зарыть.
Земляные работы будете делать - думаю закроете эту низину - фундамент, дренажи, септик - грунта много будет

 

Геологию не делал, слишком дорого запросили - 60 тыс.
Купил садовый бур, пробурил 2 шурфа по диагонали пятна застройки на глубину 2 м и как мог изучил грунт.

Плодородный грунт 45 см, дальше идет песок 55 см и с глубины 1 м пошла супесь и суглинок.

Вода появилась на глубине 180 см.

 

На этом работы в 2015-м году были законсервированы.
Весной 2016 в марте купил арматуру на фундамент 1,2 т за 42 тыс руб с доставкой.
За зиму купил необходимый инструмент, на который уже потратил 200 тыс.
В апреле 2016 купил заборокомплект за 130 тыс (столбы, лаги, ворота, калитка, металлопрофиль и штакетник)
А через 2 недели, когда начал строить забор, обнаружил, что не хватает 64 лаги длиной по 3 метра.
Очень хорошо помню, что пересчитывал все (кроме саморезов).

Материал украли прямо из двора, материал был спрятан за баню. Частично в бане спрятали. Арендую дом рядом с участком. Его не было видно с улицы и с участка тоже не было видно. Явно свои сделали.
Вызвал полицию. Приехали поохали, посопереживали, сказали, что нужно было лучше хранить имущество и что это найти невозможно.
В общем сманипулировали так, что мы сами им предложили замять дело и отказаться от написания заявления.
Но так как я вызвал полицию через службу 112, то им нужна была отписка. Попросили написать заявление, что я вызвал полицию, не разобравшись, что пропало всего 5 деталей на 900 рублей и что это не является для меня большой потерей.

 

Одновременно пытаюсь подключить к участку свет.

Заключил договор с МОЭСК, выполнил их условия (трубостойка, заземление, счетчик, 2 ящика, кабель 20 м.) жду когда приедут меня проверять. Столб от участка стоит на расстоянии 18 м
Уже больше месяца жду

 

Без опыта и денег, дом два этажа 12*8

Вам бы сип панели подошли бы больше однозначно.

А семья хочет большие комнаты, помогут?)

Вообще мысль с одним этажом лучше и проще в реализации в " одну каску "

Дом один этаж 12*8 то три комнаты будет, одна 10 метров и две другие по 14 и гостиная с кухней 25-28 квадратов

 

Они правы... а это дело висяк 100%. Ну неужели за 51 год вы такой беспечный... в поле лежит бесхозный строительный материал... да по окрестным селам весть разнесется за 1 день) скажите спасибо что все не вывезли... а на лагах серийных номеров нет и по внешним признакам не отличить... Соболезную потере... надеюсь в будущем таких ошибок вы не совершите.

 

Знаете я с вами согласен... сибпанель самое то)

 

Весной в апреле УГВ был 15 см. Так что цементировать столбы нельзя.
Ставил столбы для забора в воду. Купил отсев щебня 4 куба за 4 тыс, трамбую столбы им.
Так как остались столбы от временного забора, решил сэкономить, пустил их в ход тоже. Правда, они короче на 40 см.

зы: мусор лежит на соседнем участке. Кстати, узнал, что он продается.

 

Хотя стройка будет долгая денег мало...соответственно сиб не подходит. Вариант газосиликат .