Здравствуйте, уважаемые. Прошу оценить адекватность сметы. Общая площадь плиты ~ 100 метров кв. (см. фото вложение, то есть, если фундмент разделить на два квадрата - 7,2*9,4+7*4,9). Данная форма фундамента обусловлена небольшим участком. По материалам: труба сантехническая 110 мм +32 мм-15000 пеноплекс 50мм-139шт-26410 арматура 12мм-186шт-98208 6.5мм-100шт-20600 доска на опалубку-3.5м3-30000 метизы пленка-7000 вязальная проволока -3000 бетон36м3-144000 бетононасос-14000 эксковатор 2смены-24000 шаланда-9000 грузовик-4000 песок 10 машин-6000-60000 щебень 1машина-17000-17000 ИТОГО-472218 По работам (к сожалению, постатейно нет расчетов): котлован обратная отсыпка в ручную с послойной трамбовкой укладка комуникаций укладка пеноплэкса укладка пленки армировка +ригель (в две сетки) опалубка. бетонирование 35.74 м3 разборка опалубки Итого фундамент с прокладкой канализации под фундаментом-294550 руб Не завышены ли стоимость работы? По материалам примерная прикидка, скорее, в большую сторону) Спасибо!
@rebel2007, А полы в 350мм бетона не слишком ли? Цоколь 60 см бог с ним, но полы в 35см зачем? ИМХО более 15см полы делать нет никакого смысла. Лучше половину бетона псб-25 заменить. И дешевле и теплее будет. Доска опалубки что-то дороговата. Она у вас что, струганая будет? По бетону и технике все в пределах допуска. На материал ценв в МСК чуть дешевле, процентов на 10-15. По работам - если нормально будут работать - так почему нет. Но думаю на 250 можно и поторговаться.
По Питеру расценок не знаю, хотя можете поискать в интернете примерную стоимость работ. В любом случае мне кажется в стоимость включена возможность поторговаться.
По материалам попросили примерно прикинуть, дабы знать сколько всего понадобиться денег. Поэтому, возможно, посчитали с запасом по цене. Там уже будем смотреть на строй-базах более конкретно, сравнивать. Больше интересовало по поводу работ. По поводу толщины - не я придумал, но планируется 2 полных этажа и мансардный. Возможно, этим обусловлено 35 см. Хотя, может и перебор) Спасибо за ответы!
@rebel2007, Смотрите сами. Но у вас изображен гибрид УШП и ленточного фундамента. Или УШП или лента с полами по грунту - любой из вариантов приведет к экономии бетона и арматуры как минимум вдвое. Но разумеется часть экономии потребует затрат в другом. Этот фундамент не оправдывается ничем.
В 14 году заплатил парням из узбекистана за фундамент 70 кубов 115 рублей с заливкой из миксера. Сейчас вроде у них цена 2 рубля куб это копка, пленка, арматура, опалубка, прием из миксера, разбор опалубки. Для знакомых обычно двойная цена, так как нет возможности отказаться.
Попросил расписать постатейно, может кто прокомментирует: 1 разметка. работа с эксковатором. послойная укладка песка с трамбовкой-141м3-56400 2 укладка щебня вручную с трамбовкой-10.1м3-5050 3 укладка пеноплэкса 50мм-102м2-10200 4 укладка пленки-102м2-2000 5 устройство канализации под фундаментом-12000 6 подвод водопроводной трубы под фундаментом-5000 7 установка опалубки. армирование в две сетки. ригель. заливка бетона насосом разборка опалубки складирование щитами-43м3-189200 8 разгрузочные работы-15000 ИТОГО_294850руб
@rebel2007, доброго времени суток. я конечно по большей части "курю" темы и не пишу ни чего (пока что), но думаю, что большая часть работ в вашей смете - это работа не требующая особых навыков, тут либо хорошо торговаться, либо делить работу наняв разнорабочих (Азия подойдет) в четверть цен. Регион регионом, но больше 150 я бы на вашем месте не платил, а на своем (зная чуть цены в своем регионе и имея возможность производить некие работы самостоятельно и при помощи друзей) я бы не дал и 25
@slawaman2016, 25 это если кого-то в рабство брать. Это кажется что все быстро. А на самом деле дни набегают. Котлован вырыть экскаватором недолго. Но ведь надо еще плодородный слой по участку распределить, он в куче не нужен. Диагонали померить, вручную доровнять, вот уже пара дней и прошла, если дождей небыло... Снять опалубку аккуратно и проскладировать доску под дальнейшее использование и то не быстро. А бригаду на 2-4 недели вы за 25 000 не найдете. ИМХО дешевле 200 000 малореально сторговаться.