Двухэтажный дом 8х10 с односкатной крышей

Здравствуйте дорогие форумчане.

Я задумал построить дом для постоянного проживания себя с семьей. В данный момент занимаюсь разработкой проекта.
Ниже хочу поделиться тем, к чему я пришел. И хотя я почти уверен в том, что хочу строить именно это, и уже приступил к разработке КД и Сметы, но всё равно хотел бы услышать обоснованную критику касательно планировки, концепции, решений, на которые я ориентируюсь. Также возможно услышать рациональные идеи по оптимизации, улучшению технологичности и потребительских качеств.

При планировании, базовым сценарием было строительство дома на свайно-винтовом фундаменте по каркасной технологии. Каркас со стойками 150х40 и внешней контробрешеткой квадратным брусом 50х50. Пирог стены из помещения на улицу: ГКП, гидроизоляционная пленка/бумага, 200 мм эковаты (стойка 150 и обрешетка 50), гринборд, обрешетка/вент.зазор, фасадная система (комбинированная, панели ЦСП+ обожженная доска). Размер дома 8х10 (ограничено размерами участка). Высота потолков максимальная на первом этаже – 3 м. Высота потолков минимальная на 2 этаже – 2,2 м. Крыша односкатная, угол ската 11,75 град.

Перекрытия по балкам (по расчету подходят сечением 75х200). Перекрытие первого этажа сделано со вторым фальшлагом 40х100 (для увеличения толщины активной массы утеплителя до 300 мм) Стропильная система балками 50Х200, стропило также дублировано для увеличения толщины активной массы утеплителя до 300 мм.

Специфика участка сводится к следующему. Участок вытянутый, почти прямоугольной формы, размером 16х50 м. Южная сторона имеет измерение 50 м. Участок сориентирован практически идеально по сторонам света. На месте строительства есть существенный перепад высот (до 70 см). Пополам участок делит 2 трубы залегающие на глубине 3 метра диаметром 0,9 метра, питающие близлежащий город Зона отчуждения труб по 10 м в каждую сторону. Таким образом, строить возможно только на западной части участка. Наличие таких труб с большим расходом предопределило выбор фундамента. В случае аварии (которая вполне вероятна, труба в эксплуатации с 60-х) дом не должен уплыть хотя бы до момента эвакуации жильцов. Я полагаю, что 6 м. свая отлично справится с подмыванием участка. С западной же части находится проезд. Схему прилагаю. Гараж показан для информации.

Хотя участок находится практически в черте города, перспектив обзавестись газом нет. Система отопления предполагается комбинированной: дровяная печь-камин (стальная, массой 100 кг) со встроенным водным теплообменником + бойлер с накопительным теплоаккумуляротом и теплым полом, - как средством распределения тепловой энергии. Теплоноситель будет течь по 16 мм трубам, закрытым в т. н. полу с сухой стяжкой (пирог: ГВП, труба в каналах прорезанных в ГВП, и снова ГВП).

Предусмотрена приточно- вытяжная система вентиляции с воздушным рекуператором. Окна со стеклопакетами и большой установочной глубиной рамы. Эти, и прочие решения нацелены на значительное уменьшение теплопотерь.

 

Прям просится эркер для столовой.

 

Решил приложить картинки, не всем ПДФ наверное удобно открывать. Планы этажей.

 

Такой вариант тоже рассматривали. Однако исходя из 3-х следующих соображений решили отказаться:
а) Эркер - дыра в ограждающих конструкциях, утеплять стыки и перекрытие, а также крышу очень сложно, так что оно то конечно красиво - но подарок врагу.
б) Участок вытянут - дом размером более 8 метров по ширине не встанет. Точнее встает, но тогда нет места для гаража и колодца/скважины на участке.
в) Из-за труб и их зоны отчуждения по длине дом также более 10 метров сделать сложно.

Я думаю позже сделать трассу с восточной стороны дома.

 

Какой рекуператор выбрали?

 

Вы выбрали очень неудобную, очень затратную, очень непрактичную и изматывающую систему отопления. Выводить трубы от камина по середине комнаты это либо не эстетично, либо ныкать нужно будет в полу, в случае протечки сварного шва тот ещё геморой. Дрова горят очень быстро, чисто физически будет выматывать, кроме того как быть с периодами вашего отсутствия? Электричеством поддерживать будет очень дорого. При интенсивном топлении камина будет очень жарко в гостинной, при малой интенсивности нагрева будет фигово нагреваться теплоноситель.
В общем выбранная вами схема это скорее для дачи, потусить на выходных у камина. Но не для повседневки.

Ставте твердотопливный котёл раз газ не доступен. Иначе помыкаетесь с камином одну зиму и все равно будете ставить котёл но уже с переделками.

 

@Novator37, а в семье сколько человек, их пол и возраст?

 

Постоянно проживать будет от 2-х до 4-х. Есть перспектива расширения.

 

Спасибо за ценное замечание. Пожалуй заллжу в проект второй дымоход или пристройку-топочную.

 

@Novator37, симпатичный проект, но лестница с такими неудобными травматичными ступеньками не нравится. Дом надо строить от печки (котельной) и от лестницы, коль два этажа и планируется прибавление)

В качестве примера планировки с нормальной лестницей.
Разве что кухню, лестницу, с/у и котельную расположил бы на одной линии с запада, а гостиная, кабинет с востока.

 

может увеличить тех помещение за счет санузла? (для котла отопления)
и на 2 этаже сделать родительскую спальню из № 6, а детскую из № 2, но увеличить родительскую за счет небольшой спальни №3, сделав по всей длине этой стены шкаф/гардероб - для изоляции...все таки думаю родители должны быть отделены от детей

 

Примерно так дом будет смотреться снаружи. За рендеры спасибо Диане и Веронике, которые помогают мне с проектом.

 

Вы знаете, на участке есть место для пристройки. Если та система отопления, которую я закладываю, не оправдает моих ожиданий, тогда всегда будет возможность пристроить коморку 3х3 и разместить там и котел, и бункер и всю автоматику.

Эта маленькая комната будет эксплуатироваться ровно до пока ребенок не сможет спать отдельно, после этого он будет торжественно оттуда выселен, а там организована гардеробная.

 

У вас по участку проходит офигительнный тепловой поток. ИМХО может стоит заложить водяной контур сантиметров на 50 ниже или сбоку от идущей на город трубы и к ней тепловой насос. Хороший подогрев при минимальных размерах теплообменника гарантирован. Заморозить 90 трубу питающую город нереально.

 

любая хоз деятельность в сан. зоне тубы запрещена, а это 10 метров от снеки трубы. Не дай Б-г подкоп нарушит целостность и без того изношенной трубы. Тогда весь форумхаус увидит меня в новостях.
В перспективе можно поэкспериментировать с воздухо-воздушным ТН, а-ля Мицубиси.