Из чего построить одноэтажник 135 кв. м

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Подскажите, пожалуйста, из чего построить одноэтажный дом для ПМЖ в 135 кв. м., высота потолков - 3 м. Фундамент - УШП, примерно 12*15м. Холодный чердак и четырехскатная кровля. Регион - Московская область.
Выбор стоит между:
1. Каркас с утеплением в 150 мм. Фасад либо штукатурить, либо разориться на облицовочный кирпич, но точно не сайдинг.
2. Газобетон 375 мм с утеплением в 50 мм. ватой снаружи. Фасад отштукатурить.
Интересует на сколько стены каркасника выгодней по сравнению с газобетоном. Хотелось бы узнать примерные расчеты по материалу.

Строить собираюсь в основном сам с помощью друзей, возможно с платной консультацией на месте. Буду рад услышать и о других технологиях от опытных форумчан.

Заодно прошу покритиковать мои наброски по планировке. Дом планируется для семьи из пяти человек, трое из которых дети. Отопление - пеллетный котёл + теплоаккумулятор + тёплые полы.

Заранее огромное спасибо за любую конструктивную критику и дельные советы.

 

По планировке: уберите выступ сзади дома и сделайте отдельный вход в котельную, чтобы не таскать дрова по дому.
Каркас будет дешевле на 15-30%, наружную отделку деревом рассматриваете? толщину сделайте 150+50 перекрестное и будет энергоэффективный дом.

 

Думал сэкономить на плите и на отоплении, там еще будет открытая терраса

Это дело

Это от общей стоимости дома или от затрат на возведение стен?

 

Штукатурный фасад очень дорогое и хлопотное удовольствие

 

Определяйтесь точнее со стенами, тогда можно посчитать точнее.

 

Интересно еще по фундаменту. Что будет дешевле по материалам - УШП или ленточный с теплым полом на утеплителе по грунту? И в каком соотношении по деньгам и времени? Как я понял в УШП сэкономишь на бетоне, арматуре и на стяжке, а в ленточном, наверное, сэкономишь на ЭППС или ненамного? Все равно же под теплый пол стелить.

 

Если каркас, то заливайте незаглубленную ленту (если позволяет грунт), и полы по грунту утепленные.
плита требует разово много затрат и высокую квалификацию рабочих.

 

Подскажите, отделка фасада деревом получается дешевле штукатурки?

 

Я за время своей стройки пришёл к выводу, что практически нет разницы из какого материала построена коробка дома - если делать всё качественно, разницы в деньгах почти не будет. Сейчас бы, если бы опять начинал строить свой дом, строил бы из бетона Сразу бы заложил всю электрику (прикрутил бы гофру к арматуре) и вентиляцию, чтобы потом не штробить ничего. Был бы конструктив изнутри-наружу такой: обои-шпаклёвка-бетон 100 мм-ППС 150-200 мм-декоративная штукатурка. Всё. Теплоёмкий сердечник, качественное утепление, долговечный фасад. Есть, конечно, варианты на тему несъёмной опалубки, но она лишняя, как мне кажется. Поставить обычную опалубку, залить, потом снять.

 

@luckyvirus,
Могу общетать по технологии ТОИС (можно найти в Яндекс). Фундамент теплый и не дорогой, делается трёхслойный из бетона, как и стены. Много утеплителя внутри бетона. Если крышу хорошо утеплите, не дорого будет электричеством отапливать. Помещение котельной перейдёт в гостиную. Электро котёл очень маленький, можно поставить где угодно. Маленькая дровяная печь в гостиной, снизит расходы за эл. энергию на отопление к нулю.

 

Строй из газоблока по цене разницы вообще не будет. Тем более ты понимаешь из какого материала строишь, что нельзя сказать про дерево, тебе могут подсунуть местное дерево срубленое в местной пасадке и распилиное на гаражах и ты никогда не догадаешься что тебе фуфло подсунули.

 

НИКОГДА не догадаешься.
Интересно, как пилить в гаражах?
И да, бойтесь местных деревьев.

 

Поясни как на глаз отличить местный сорт от северного

 

А для чего отличать? В строительной конструкции и те и другие будут служить одинаково долго, если правильно построено. Как было сказано "никогда не догадаешься".

 

понятно) если это все аргументы, то хочу тебя огорчить ты живешь в избушке на курьих ножках, а не в каркаснике.