Дом 17х9 ТК (кирпич)

Решила создать тему по строительству своего дома, так как вопросов много, а ответы пока не нашла...

Сделали на участке изыскания, заказали проект в институте, нашли первую бригаду (украинцы), после которого разобрали почти полностью фундамент, нашли второго прораба, с которым сошлись во взглядах он разбирал, а потом собирал фундамент... заодно внесли изменения некоторые в конструкцию.

Пока результат не очень радует:
Проект не закончен, делается параллельно стройке и редактируется соответственно...
Первая бригада про...ла размеры ростверка, теперь не переделаешь...
Погода не дает строить дальше...

Во вложении проект в той стадии в которой готов

Сама конструкция:
Фундамент:
Заглубление 3000, без учета свай
Свайно-заливной ростверк - сваи 6 метров, ростверк 600*600 бетон 350 влагостойкий морозостойкий
далее блоки, армопояс (стоит опалубка уже неделю, нет погоды), фото прикреплю.

Стены:
планируются, но еще нет уверенности, из ТК 440 и облицовка Браер баварская кладка.

Перекрытия:
ЖБИ все этажи

Вот буду ждать критику и советы, что упускаю...

 

Совсем геология плохая?
Фоток бы добавили с площадки...

 

Комп вернулся из ремонта, ща кину.
Да геология та еще 2000 камазов и у тебя участок)
Завтра армопояс заливаем, так что будет что выкладывать.

 

Это уже процесс повторной сборки фундамента

 

Это армопояс под плиты перекрытия

 

Глубина фундамента, грунт будут вынимать и делать гидроизоляцию

 

Как только удастся восстановить файлы, выложу что делали до этого в прошлом году.
С ростверком вроде все в порядке, трещин нет.

 

Вы спрашивали меня какой кирпич и какая черепица. Кирпич на доме обычный Чалтырский-наш местный, не облицовочный. А забор кирпичный-вообще Адыгейский кирпич-не облицовочный. Честно скажу, что из Адыгейского кирпича, купленного валом за очень не дорого вышла старинная кладка... На которой надпись не сделаешь-он весь неровный, негладкий. Мы ещё хотели швы сделать цветными-не успели... Хотели сделать забор "хуже" дома, ведь дом ни чем не облицован, однако забор вышел круче дома... Даже мастер, который делал, был удивлён эффектом. А черепица цементно-песчаная БРААСС.

 

И как вам черепица? Не течет?

 

Нет, не течёт. Но вам совет-стропильную систему и покрытие должны выполнять одни и те же- залог удачного итога.

 

Мое личное мнение:
Лучше в начале добить проект и прорисовкой все сложных узлов и инженерии. Тогда хоть путь стройки виден будет.
Если геология плохая, то можно было бы использовать УШП (как вариант), но уже не ваш. Я представляю во сколько выйдет ваш подвал+гидроизоляция под плиты. А еще инженерка. Внутренняя отделка ТОЛЬКО подвала.

 

Коробка построена, скоро фото) Цена фундамента не так важна, вид место и цена участка все компенсировали! Самый лучший фундамент свайный ростверк!

 

смотря в каких условиях и с чем сравнивать