Временный каркасный домик 6х3 с пристройкой 3х3 и терассой 3х3

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Лет 8 назад я решил строить свой дом, и все не задавалось. Но от мечты не убежишь, теперь являюсь собственником участка 6 соток в ДНП в Ломоносовском районе Л. О.

Решили строить временный дом на 2-3 года, с последующей переделкой его под баню и мастерскую.
Планировку родили такую:

В общем это будет дом 6х3 с пристройкой (тамбур+санузел) 3х3 и крытой террасой 3х3
Фундаментом станут блоки фбс 350х350х200, поставленные вертикально, либо 400х200х200 поставленные друг на друга 2 шт, что, в свою очередь, на плиточный клей сажается на тротуарную плитку 400х400х50+ЭППС 50, и все это добро в ямке (снятый плодородный слой) с утрамбованным песком. Планируется 9 точек опоры (или 12?) деревянного ростверка (пролет 3 или 2 метра). Плюс гидроизоляция всего пятна застройки.
Далее идет рама 6000х6000 с перегородкой посередине, из трех (двух?) досок 50х150, поставленных на ребро.

Потом лаги 50х200 по системе платформа с шагом 600мм, пирог снизу вверх: противомышинная сетка, утеплитель роквул эконом 200мм, доска 25х150, подложка, линолеум.
Каркас из досок 40х150 с шагом 600мм, пирог стены изнутри наружу: обои, гкл (вентзазор?),пароизоляция,утеплитель роквул эконом 150 мм, OSB-3 9 мм и блокхаус через годик (а пока покрасить)
Потолок: лаги 40х150 с шагом 600, пирог изнутри наружу: вагонка? (или обои+гкл), пароизоляция, утеплитель 150+50 перекрестно (гидроизоляция?)
Холодный чердак, высота 1300 по верху конька, конек - доска 50х200, опора на несущую стену брус 50х50 через 1200, стропила 50х200 длинной 3670 (свес 400), с шагом 1200. Пирог крыши сверху вниз: ондулин, обрешетка 25х100, гидроизоляция, стропила.
Внешний каркас терассы из бруса 100х100 шагом в 1500, по верху хедер 40х150, по низу перила с дополнительными стойками сбоку от брусьев (по типу оконного проема) и перегородки под перилами крест накрест.
Все дерево обработать огне-био-проклятияустойчивой защитой.

Вот примерное описание проекта.
Планирую получить недорогое (хахаха), теплое (не больше 1000 рублей за отопление конвектором в пиковые холода), надежное жилье, с перспективой дальнейшего использования в качестве бани-мастерской.
Пока идет активная подготовка к строительству, прошу знающих людей покритиковать-подсказать. Буду раз выслушать предложения по упрощению-удешевлению конструкции.
Все этапы стройки буду подробно освещать в этой теме. Да поможет мне великий СНиП и всемогущий КОД. Да смилостивятся гуру каркасного домостоения. Да пошлет вселенная им разговорчивости и жажды помогать.

 

Приветствую!

Начали весело, уверен, с таким настроем у Вас все получится

Что касается голосовалки - не 2 ляма, конечно, но в 150 тыр врядли удастся уместиться.

По конструктиву - надеюсь Правильную бытовку почитывали, тогда проект Вена вам в помощь!

Лично от себя хочу предложить не зацикливаться на цифрах 6 и 3 - в каркаснике все прекрасно наращивается и обрезки идут в дело. При этом размер 5*7 будет выглядеть интереснее да и проект сауны собственно уже есть!
Также хорош, на мой взгляд проект Раума в котором кроме всего прочего можно и спальное место оборудовать на антресолях

Но решать конечно Вам!

При этом повествование с кучей цифр конечно очень непрезентабельно - неплохо бы картинок добавить, а в идеале набросать проектик, в том же SketchUp!

 

@AntonN, на пол доска 25х150 - очень мало. Минимум 40 мм (ну или 36 если половая)
Да и обрабатывать всё защитой не стоит (разве что потом святой водой в домике окропить углы). Обработать только ростверк (нижнюю "раму"), остальное высоко и далеко. И Огнезащитой обрабатывать толку нет, эта защита на 2-3 года максимум потом обновлять. Да и не думаю, что она сильно спасёт в случае пожара, ОСП, вагонка и всякие мембраны прекрасно горят.

 

с этим сложно, мне проще по старинке, в тетради. Но видимо придется освоить.

 

Тоже думал про 40 на пол.
Спасибо за мнение насчет огнебиозащиты, приму к сведению.

 

Очень рекомендую освоить скетч ап. Строил туалет-хозблок без него, потом пожалел.

 

Не уверен, что это удобный формат... Здание Г-образной формы, не слишком удобно в постройке.
Тут я бы советовал все хорошенько обдумать. Сколько народу будет жить? Круглый год или только в теплое время? Если потом станет баня, как часто будет использоваться, сколько народу за раз и т. п.
Плюс ко всему участок у вас небольшой, по нынешним нормативам... 3 метра отрежь по периметру, 15 метров от жилого деревянного и т. п.

Как вариант, если нет уверенности в своих силах, начать с продвинутой бытовки ~ 6х3 которое потом станет потом мастерской.

А домик 6х6 в два этажа, снизу банно прачечные дела, сверху две спаленки.

 

Почему не удобное? по сути это и есть 6 на три плюс три стенки к нему приколоченые 3 на 3
Народу будет жить два человека, круглый год.
участка хватает, по противопожарным нормативам - 8 метров до здания.
6 на 6 в два этажа - это уже бюджет под 300
тут смысл как раз в том, чтобы перестать платить за арендное жилье, и неспешно строить основной дом

 

Насколько я помню между деревянными 15, или у вас все кругом каменное?

 

Вот по себе скажу - строить хотел 6х3. Потом передал под 4х6. Поставил коробку. Сейчас этого кажется безумно мало (правда нас 4-ро). Думаю - надо было строить 6х6 с мансардой. А так приходится колхозить пристройку вместо окна. Кстати в 4х6 с маленькой мансардой уже вложил под 300 тыс. И это я строил в прошлом году, когда цены ещё не успели взлететь.
В общем решать конечно Вам, но подумайте всё-таки. Коробка в 2 руки ставиться одинаково по времени, что 4х6, что 6х6.

 

6 на 3 все-таки гораздо дешевле. да и руку нужно набить. а капитальный дом не хочется строить на таком фундаменте, а лента должна отстояться, короче много факторов. Плюс бюджет таки ограничен

 

На данный момент подведено электричество, самостоятельно вкопан столб на участке (контора предлагала вкопать за 15 тысяч), три фазы 10 квт. Куплен садовый триммер и выкошена треть участка. Нахожусь в поиске блоков, надеюсь за ближайшие два-три дня сделать фундамент.

 

Выкопал ямы под фундамент

 

Геометрию не особо любил, но вроде удалось с незначительными коррекциями.
Вложил геотекстиль, засыпал песком, пролил, утрамбовал.
Собрал ростверк, работать ручной пилой хитачи - сплошное удовольствие.

Перепады по высоте меньше 1 блока, пока нагородил корректирующую порнуху из досок.

 

В планах подобрать вместо досок кирпичи, и добрать толстой фанерой. Хотя может оставлю доски, покрыв их резинобитумной мастикой (минусов не вижу). Блоки посадить на плиточный клей (а вот нужно ли? а если поедут, корректировать тумбу в сборе тяжелее, чем двигать блок по отдельности). На блоки постелить рубероид. Вырыть канавку для трубы септика.
Смысла подкладывать под плитку ЭППС тоже не обосновал для себя. Зимой все равно земля промерзнет вся и везде.