Дом на очень узком участке (8м на 70м) для Лётчика

Добрый день всем. Пришло время для моей темы.
Был куплен участок очень узкий 8 на 70 с приличным уклоном, около 7 м перепад на всю длинну.
Единственный плюс это место. Поселок Внуково, пешком до аэропорта, 2 км от метро, 200м садик- школа. ПроЕктов оказалось очень мало под наши размеры, так что пришлось изучить все нюансы планирования и нарисовать свой дом.

 

Долго курил форум, готовился.
Начали стройку в конце апреля.

 

@control13,
6000 ширина дома. 5662 - внутренний размер. Панели 169?
Внутренние стены 100 - каркасные, размеры без учета ОСБ или что будет снаружи каркаса?
2.33 - бойлерная/техпомещение под оборудование? Хватит? Газа не будет?

Вообще 6м не так катастрофично мало. Хотя для желания иметь 200м-домик и нужно играться...
С боков участка по 1 метру, симметрично? И 900-1000 дверь в сторону одного из заборов?
Какая планируется наружняя отделка дома?

 

1 Вы не разглядели Внутрянняя 5,662, так что 174 панель. (Нулевое и чердачное 224)
2) да внутренние стены каркас с заполнением аккустик батс, обошью наверно осб и гкл.
3) бойлерная маленькая 2,33, будем стараться все уместить, на эскизе в прогррамме вроде умещалось все. Газ в будущем может будет, но котел поставлю на кухне, если до 30кв то можно по снипу на кухне. Ну первая зима покажет окупиться подключение газа или нет.
4) С одной стороны 1м с другой 1,20. На сторону двери пока нет никакого забора с соседями. Они участок продаю уже несколько лет, но дорого за такой же узкий участок. Вот жду когда аппетиты поуменьшаться и куплю его попалам соследующим соседом. У всего снт такие убогие участки 8 на 70

А вообще очень много проеков узких домов особенно американских. Даже по 3м есть

 

1. 6000-5662 = 338
338/2 = 169
2. Инженерку всю учитывали? У меня чуть больше, уже жалею, что такая маленькая. Это еще не всё стоит

 

Сорри 5652
Вашу тему читал. У вас же вождушное отопление. Там побольше оборудование. На самом деле тоже жалею. Надо было побольше оставить места.

 

@control13, да дело не только в воздушном отоплении. Водяное тоже реально требует кучку места. Просто вентиляция может уместиться под потолком. но тоже вопрос доступа к ней.

 

Будем мудрить значит, использовать высоту помещения для установок)

 

@control13 поздравляю с началом стройки и желаю удачи в этом нелегком деле. У самого участок не особо широкий, пришлось даже проект переделывать. Вопрос по отступам от соседей - по снипам по 3 метра положено - как обходили? Или ввиду узости участка не действуют правила?

 

Спасибо! По отступам Как раз сейчас и решаю вопрос. расскажу через 3 дня если все удачно сложится.

 

Обычно всё нестандартное решается через согласие соседей. И зачастую после начала возведения дома у соседей приоткрываются глаза на возникающую проблему в виде близкопоявляющегося дома. И порой меняется мнение.
Пришлось быть и с той и с другой стороны.

Был случай переноса стенки СИП гаража на 15 сантиметров. Поэтому желаю Вам решить вопрос и порадовать форумчан новыми фотографиями строительства СИП дома.

 

Первая бригада строителей немного накосячила. Под эркером обвязочный брус лежит не по центру оголовка сваи. Было принято решение стянуть брус дополниельными уголками снаружи внутри.

 

С соседями уже договорено, у всех такие участки и все понимают что иначе не построить. Слева сосед не 1 метре отступа построился и справа дачный домик на 1 метре стоит.

 

А я думал у меня узкий участок в 13 метров.

 

Кому-то и 3х метровые достаются. Вот дом на 4 уровня в 10 футов шириной.