Одноэтажный каркасник 7х10. Не пмж, но с перспективой сезонного проживания

Добрый день, друзья!
Вот и настала моя очередь начать повествование о своей стройке.
При выборе проекты было много условий. Дом должен быть простым т. к. строить собираюсь сам. Дом планируется посещать с маленьким ребенком и уже пожилой бабушкой, по этому решено было отказаться от лестниц в пользу одноэтажного дома, да и по своему опыту скажу что на второй этаж ходят только спать, да и без с/у там плохо... Жена очень хотела веранду или террасу, чтоб там играл сын или можно было выйти посидеть с чашечкой кофе или не кофе...я был за отдельностоящую беседку, но переубедить не смог) Двускатную крышу...
Нашли, можно сказать, идеально подходящий вариант на всем известном сайте
Называется проект КД-64.

С вот такой планировкой:

В планировке не устраивает только очень маленький туалет и очень большая прихожая (5). Но есть вариант вот такой планировки (мой вариант)

тут получается довольно большой санузел, что туда даже сауну можно как ни будь поместить)

В общем завтра еду сваи закручивать...сделаю пару фотографий с участка.

 

Первая ошибка уже есть.

 

У вас даже проекта нет, но зато сваи завтра...

 

Сваи плохой фундамент и не имеют право на жизнь?

 

Вы к тому, что строить по готовым проектам из открытого доступа это плохая идея? Правильно Вас понимаю?

 

Во сравнении с теми же УШП и УФФ это на первый взгляд быстрее и дешевле. Но в последствии и при расчетах все равно придется норм потратиться. Ну и восторгов от сваных фундов тоже не видел. А вот негатива даже очень много.

Нет. Плохая идея строиться без опыта. Хотя никто не утверждает что его у вас нет. Все зависит от первоначальной подготовки и подкованности. К примеру я первую пристройку строил - так каждую доску отрисовал. Вторую уже без проэкта просто зная что и где будет.

 

Вот не знаю хорошо это или нет, но сваи сегодня отпали. Исполнитель должен был вчера подтвердить время когда приедет, но не позвонил...не серьезно как то...
По поводу УШП и УФФ.
Вообще при выборе фундамента у меня были в приоритете УФФ и сваи. Стройка планируется поэтапная, что эти оба фундамента позволяют. УФФ (вот из этой темы) просчитывал в прошлом году...и вышло у меня дороже свай почти в два раза, по этому и победили сваи.
Надо пересчитать...может тогда чего не так насчитал.

Вы совершенно правы! Опыта строительства таких масштабов нет. Но, ведь, не боги горшки обжигают... Форум штудирую уже давно...и проектов куча в скетче перерисовал. Руки чешутся уже попробовать на практике, но уверенности все равно маловато, по этому тему и создал.

Буду писать, спрашивать...благо критику воспринимаю адекватно

 

И именно поэтому решили делать 2 спальни? Ребенок с бабушкой будет спать? Или с вами?
Туалет размером со спальню. Прелестно. И это для дачи?

 

@shusha, Да для дачи. Бабушка будет посещать, а не жить. Жить будем втроем.
Про туалет согласен. над этим сейчас думаю...или буду делать сауну там или хозяйственное помещение со входом из тамбура.

 

Вот тут тоже клялся что много перечитал а в итоге надо разбирать. https://www.forumhouse.ru/threads/359711/#post-15856269

 

@XilliX, в родной планировке 2 полноценные спальни в разных концах дома, гостиная, которая имеет четкое зонирование. Это позволит бабушку или гостей уложить спать не в кухне и не на проходе. При этом размер душевой+с/у вполне достаточный для дачного проживания.
Вы же получили кухню-столовую, две спальни с общей стеной и огромную ванную.

 

Сказать нечего...может и мне придется разбирать а сваи легче выкрутить)

Именно это меня привлекает в родной планировке.
В любом случае планировка до конца еще не утверждена. Спасибо за советы - будем думать.