Какой дом я бы строил сейчас (этажность, площадь...)?

Всем доброго времени.
Вопрос больше относится к уже построившим дома и пожившим в них или живущих в домах.
Данная тема будет полезна планирующим построить свой дом.
Каждый знает ситуацию, когда дом отгрохали, а потом понимают, что зря строили второй этаж и т. д.
=
Шаблон ответа:
1) Этажность (1;1,5;2 и т. д.)?
2) Площадь и на сколько проживающих?
3) Набор помещений и их размер?
4) Внешняя отделка.
5) Стали бы менять материал стен, если да, то с чего на что?
6) Свободный ответ, можно добавить от себя.
=
На все вопросы отвечать не обязательно, но указывайте номер вопроса.
Желательно указывать что сейчас и на что изменили бы. Например: 1) Сейчас 2 эт., строил бы 1эт.

В голосовании прошу участвовать живущих в своих домах

Всем спасибо.

 

1. Одноэтажный.
2. Не корректный вопрос, но для меня с женой и приезжающими детьми 160м2
3. Гостинная-25 м2, кухня-столовая 20м3, спальня 3 штю -15м2, прихожая-15 м2
4. Крашенный фальш-брус.
5. Поменял бы с профилированного бруса на клеёный брус.
Написал, что хотел бы, имею этаж с мансардой, 300 м2

 

Много знакомых имеют но не используют более одного этажа. Сам на основании этого построил один этаж. Удобно, просторно, нет шума над головой...

 

1. 3 этажа, вернее 2,5 Но зависит от состава семьи и площади участка. Хотел чисто 2 этажа, но сын настоял на мансарде и теперь её используем постоянно.
2. 200м2 на 6 чел
3. Гостинная -20м2, спальни -2 по 12м2, 20м2 и 2 по 15м2 плюс гостевая на мансарде -13м2 и спортзал 30м2, кухня 15м2, 3 санузла, топочная
4. Облицовочный кирпич
5. Стал бы, 38 см керамика немного промерзают швы и особенно углы. Лучше или на 52 см ТК или на газосиликат.
6. В принципе своей планировкой доволен - участок довольно узкий- особенно вширь не разгуляешься.
Да и жить на одном этаже, да и на 2-х - это как то скучно.

 

Я голосую за 1.5 этажа...
Живу в деревне... дома в основном у всех деревянные. стиль у всех один... пятистенка. ..
Сейчас в раздумьях нахожусь ..так как выбор мой остановился на доме из оцилиндрованного бревна... формой буквы Т... и дополнительно с обоих сторон две веранды летние... с одной стороны закрытая, вход со стороны дома будет, а с другой стороны вход в дом... да и лестницу хотела со стороны закрытой веранды на мансардный этаж... так как внуки будут гостить в основном летом ...
Сейчас ищу нормальную фирму ... для моего проекта... так как хочу жить в нормальных условиях ..чтобы вода и санузел и тд и тп... хочу жить и получать радость от всего сделанного. ...

 

@id184742241, Спасибо, но больше интересен опыт уже построивших свои дома и живущих в них...

Поизучайте еще - есть более рациональные материалы.

 

1) Не знаю . Сейчас 1,5 (мансардный), и второй раз так быстро бы не соглашалась на него, а посмотрела бы больше проектов одноэтажных домов. Двухуровневый дом хорош тем, что там проще сделать отделение спально-ванной зоны от общественно-проходной (прихожая, кухня, гостиная). Однако при его постройке и обслуживании больше работ, которые сложнее и дороже, чем в одноэтажном (или которые вообще не нужны в одноэтажном).
3) Кухня-столовая (от 15 м2), гостиная, 3 спальни, кабинет-гостевая-запасная комната, туалет, санузел с ванной, гардеробная (?). Желаемый образ жизни влияет только на площадь кухни, по остальному полагаюсь на мнение и опыт составителей проекта.
5) Сейчас газосиликат, и менять не стали бы. Разве что внутренние не несущие перегородки сделали бы тоньше (из пиленых блоков, лишних кирпичей и т. д.), чтобы площадь не съедали.

 

1) Этажность - получился дом 2 этажа + жилая мансарда. Это, наверное, 2,5. Но с учетом в будущем (надеюсь, в отдаленном) сложности карабкаться по лестницам, я бы сейчас убавил 1 этаж.
2) Площадь - сейчас немного больше 200 кв. м. двое взрослых и двое детей школьного возраста.
3) Набор помещений - детские комнаты, спальня, гостиная, кухня, гардеробная (для девочек ) санузлы по этажам.
4) Внешняя отделка - облицовка силикатным кирпичом. При желании можно навесить вентилируемый фасад с дополнительным утеплителем. Это уж если газ сильно подорожает...
5) Материал стен - пеноблоки с армированием, вполне устраивает. Может, сейчас рассмотрел бы керамику, ячеистые блоки с вертикальными сотами.
6) Всё сразу не предусмотришь, даже с детальным проектом. Очень много моментов, которые требуют импровизации

 

@Shadow31,
1) Этажность лучше 2 - один этаж надземный, другой подземный. Как вишенка на торте - полумансарда выше первого этажа, но это для детей. Дети разлетятся - полумансарда превратится в неотапливаемый чердак с ненужным хламом. Самим можно жить на первом этаже. А ховаться - если шо - на минус первом.

2) Площадь 50 метров на двоих - минимум. На четверых сто.

3) Набор помещений - кухня-гостинная, где происходит основная жизнь в доме - 25 метров.
Спальня 12, санузел 8. На двоих хватит. Детям ещё плюсом две комнаты по 16, и санузел 8.

4) Внешняя отделка вообще не волнует, но лучше кирпич.

5) Дом из газоблока, материал очень понравился, только, не нужно кроилова, если делать стеночку, то минимум полметра.

6) Живём, пока без крыши, но живём круглогодично, и нравится. Предлагал жене - давай продадим недострой, купим шикарную квартиру в центре города, с ремонтом и новой мебелью - сказала - фигушки. Здесь - всё своё, каждый кирпичик своими руками уложен. А в городской муравейник я больше не хочу. Сказала, и убежала в огород. Мы ваши ровестники.

Хотя сами городские, и вырвались в деревню случайно.

 

Живу в маленьком домике...два этажа...около 400 кв. м. Рассчитывал, что младший
будет жить с нами...А он убег в город...и купил квартиру. На сегодня хотел бы дом
в один этаж...квадратов на 100-120...

 

1) Этажность: сейчас одноэтажный + цоколь, хочу одноэтажный без цоколя и мансарды.
2) Площадь: 130-140 м. кв. на 2 взрослых + 3 ребёнка.
3) Набор помещений и их размер: прихожая 9, топочная 10, кухня-гостиная 45, хозяйская спальня 18, детская спальня 12 и общая детская 27, санузлы 3 и 5, коридор 9.
4) Внешняя отделка: фасадные панели или сайдинг.
5) Стали бы менять материал стен, если да, то с чего на что: сейчас КББ 40см + вата 5 см + облицовочный 12 см, сейчас бы сделала так: КББ 40 см + вата 15 см + фасадные панели.
6) От себя: Даже сейчас, с опытом проживания в доме, я не могу найти или нарисовать планировку, которая устроила бы меня на 100%. Вот приблизительно то, чего хочется, но из минусов: малый санузел без окна, кухня именно для меня не расставляется удобно. Дымоход из котельной придётся выводить в стену, вход в хозяйскую спальню из гостиной.
Из плюсов: все коммуникации тянем в правой половине техподполья, площади и набор всех помещений удовлетворяют на 100%, окна во всех помещениях (кроме санузла), хозяйская спальня шумоизолирована от детских.

 

из-за чего поменяли бы кирпич на панели/сайдинг. В моей семье этот вопрос очень актуален, но я сделал "ход конем" и не оставил места под кирпич на фундаменте.

 

@Shadow31,

Планируешь оштукатурить?

 

@Shadow31, вентфасад можно проверить спустя годы и поменять/обновить. Здесь же утеплитель заперт, что с ним происходит - неизвестно, может обвис, промок, неплотно прилегает и т. п.
В варианте с вентфасадом утеплителя можно делать сколько угодно и это не отразится на толщине фундамента, достаточно будет 40 см. А нам пришлось из-за облицовочного заливать 60 см на высоту 1,2 м. Т. е. в 1,5 раза толще, соответственно дороже.
10 см ваты теплее 10 см облицовочного кирпича.
Вентфасад дешевле, если это конечно не фиброцементный сайдинг.
Цоколь можно сделать ниже, т. к. не надо поднимать дом, чтобы не мок облицовочный кирпич.
Вроде бы всё.

 

Облицовочный кирпич не участвует в утеплении дома. Мы делали сразу толщину стен 600 мм из ГСБ чтобы обойтись без утеплителя.

А облицевать можно хоть сайдингом, хоть мрамором.