Собственная планировка

Сразу напишу, я знаю, что тут приветствуется переделанные типовые проекты.
Но на создание собственного проекта, повлияли некоторые обстоятельства, потому прошу не писать о том, что надо взять типовой проект. Спасибо за понимание.

Дом строится для ПМЖ

Регион застройки республика Адыгея.

Предполагаемый материал для возведения стен - арболитовые блоки.

Участок 21 (фасад) на 36 метров. разница по высоте на участке 0,8 м. на месте, где будет располагаться дом 0,5 м. Фундамент от минимального уровня планируем поднимать на 80 см.

На данный момент имеются залитые сваи диаметром 400 мм и глубиной 2,5 метра.
Дом планировался на двух хозяев (дуплекс), но теперь приходится строить для одной семьи, а так как сваи уже залиты, то планировка ставится на эти сваи, но добавить ещё пару-тройку свай возможно.

Планировка следуюшая:

• 3 жилых комнаты
• 2 с\у
• котельная
• кухня-столовая-гостиная (с выходом на террасу)

В гостинной-кухне возможно наличие балок, если этого потребует конструкция крыши.
Уклон крыши 15°

Что интересует на данный момент:

• какой материал выбрать для стен
• каким образом организовать перекрытие большого пролета крыши над крыльцом и над гостинной
• узлы сопряжения стен с крышей и перекрытиями
• варианты отопления (на данный момент газ вести очень дорого, но в будущем планируется)
• как организовать стену в гостинной с большой площадью окон

 

@thollador, добрый вечер. Кто будет проживать в доме?

Какие недостатки в проекте вижу я:

1. Холл съедает много места
2. Не нравится выступ в холле, где размещается дверь в спальню
3. Мест для хранения нет (кладовок, гардеробных)
4. Спальни не сбалансированы по площади и разбросаны по всему дому
5. В большой ванной не хватает окна
6. Из-за окон не понятно расположение мебели в гостиной

 

Спасибо за комментарий, то что холл съедает много пространства мне тоже не очень нравится.
В доме будет жить семья из 5-6 человек.
для хранения планирую использовать чердачное пространство, но это не удобно для частого использования, для гардеробных будут в комнатах планировал смежные стены использовать, на них располагать шкафы-купе

До этого была немного другая планировка, но не нравится расположение котельной и отсутствие выхода на террасу.

 

@thollador, скажи четче, пожалуйста, кто эти 5-6 человек? От этого многое зависит.

 

2 взрослых 3-4 ребёнка

 

@thollador, сколько детей у вас на данный момент? Каждому ребенку нужно по комнате, пока же я вижу только три спальни, где остальные? В данном случае спальни можно уменьшить до 10 кв. м.

 

Ребенок пока один, но в планах ещё как минимум двое.
Считаю, что однополые дети могут жить в одной комнате.
10 кв. м. это маловато

Вот переделал предыдущий план

 

@thollador, не могут, если разница в возрасте приличная. А она уже приличная.

 

@Димон2012, тогда надо ещё одну комнату, но из-за существующих свай, это немного проблематично сделать, так что буду думать с планировкой ещё, а что насчет моих вопросов по конструкции и материала?

 

@thollador,

Чем вы связываете оголовки свай?
РАссчитывалось ли количество свай?
@thollador, я поддержу @Димон2012, в плане количества спален...
Хотя есть и вариант - спальни общие, но тогда нужно добавлять отдельную комнату - игровую для всех детей...

ваш предыдущий вариант не имеет выхода на террасу, но как черновик мне понравился больше - нет "вырезанного" угла

 

Допустим у вас девочка и два мальчика. Сможете мальчикам объяснить за что дочь любите больше, что ей целую комнату выделили? (у меня муж из такой семьи и в таких условиях вырос. Ни к чему хорошему не привело)
И другой аспект. Предположим опять же вашим мальчикам скажем 5 и 10 лет. У одного кубики и машинки, у другого - школа с уроками. Как им ужиться? А если разница лет 10? Одному 7, другому - 17. У одного мультики, у другого эммануэль и девочки. И никаких общих интересов.
ИМХуется мне, что одна комната на двоих оправдана в случае однополых близнецов или погодок и то лет до 15-17. (а девочек и раньше надо разделять). Ну или в случае микробюджета, когда "не до жиру" Ясное дело всем в одной комнате лучше жить, чем на улице
Я бы сейчас если строила, даже общую с мужем спальню не планировала.

А в чем кстати смысл скошенного угла в спальнях? там по-моему место нормально позволяет обычные квадратные сделать

 

@thollador, ваши планировки очень сырые. При громадном поле фундамента вы обворовываете сами себя делая две террасы. Зачем?
Посмотрите
Бесплатно помогу перечертить планировки в программы для архитектурного черчения и проектирования https://www.forumhouse.ru/threads/355699/

 

@Pterro, у свай имеется выпуск арматуры на 1 метр, сваи рассчитывались на 2 этажа, сваи буронабивные.
@Нютик Лютик, спасибо за разъяснения, про спальни мне понятно, читайте посты, и угла скошенного уже нет, потому просьба та же.
@Lexa5566, С сыростью планировок согласен, потому и создал тему, перечерчивать планировку мне зачем? она и так в САПР сделана.

вот другая планировка, не нравится комнаты, что вверху


для желающих порисовать вот расположение свай

 

Дело не только в инструменте, а и в его использовании. Гена Тверской делает отличные планировки и имеет соответствующее образование и опыт. Вот он, возможно, и окажет вам квалифицированную помощь.

 

@thollador, Ваши планы не накладываются на свайное поле. Там явный прямоугольник 16х11 с одной несущей стеной.