4-хэтажный дом. Сносить полностью или перестроить в 2-хэтажный?

Здравствуйте Уважаемые Мастера и жильцы
Я имею 4х этажный дом. Он построен во время СССР, для подачи воды на отдаленные пункты .
Сейчас он уже как 30 лет бездейственный и земля уже со всеми кирпичами куплено семьей далеко в 2000 годах.
Сейчас у меня впереди стоит большой вопрос:
Сносит полностью и построит заново
Или же сносит сверху 2 этажа и сделать, 2 этажный дом.
Все остальное можете увидеть внизу в видео. Извините за качество видео снимал с телефона.
Извиняюсь за мой русский


Дом построен 1963 году по запискам на стенках)
С этого момента было много земля сотрясений, но ни где трещины нету.

 

А сейчас как вода подается на отдаленные пункты?

 

Раньше когда дед только начал строит дом, тут не было никого кроме него.
Он сам строил дом и сам начал в нем жить. потом потихонечку и подтянулся водопровод, свет, газ, канализация.
Этот здания раньше перекачивал с канала который находиться около 1 км от дома. оттуда труба шла к этому зданию. потом просто его подсчитали ненужной и эти земли начали люди захватит
Сейчас где это здания, очень заселенный пункт. конечно домов нет, но и нету свободных земли ближе чем 50 км.
Кстати я из Ташкента. И это место находиться 5 мин от города.

Спойлер: У кого видео не видно

 

Зачем сносить, не понимаю. Четыре этажа - еще может пригодиться!
Посмотрите пример Башня Лунева

 

На 4 этаже находиться двухтаворные уголки 24мм, и их 8 штук. так что они могут любой момент упасть
Поэтому я не хочу рисковать и снести два этажа и сделать 2 этажный.
но меня интересует именно сирость, который может подняться после ремонта и всякого.
В Башня Лунева есть подвал, а у меня нету его к сожалению. что мне не даёт изолировать пол.
Меня просто интересует вопрос, как мне изолировать от всяких холодов и сирости стену первого этажа. чтобы потом не страдать.

 

Несколько фотографии состояния зданий.


это состояния комнаты 3 этажа


А это фотографировал с 3 этажа пол 4 этажа


лестница на 4 этаж


1 этаж две комнаты


первый эжтаж снаружи

 

Немного видео.

Спойлер

 

Земляк.

 

Лучше конечно снести весь и построить заново, НО не интересно
Снести 2 этажа и реконструировать- для начала накрыть крышей, сырости должно уменьшиться, потом понять откуда идёт влага- капилярный подсос из грунта или внешняя дождевая просачивается.
Отсюда и методы лечения.

 

Я думаю что все таки капилярная вода идёт именно из-за дождей и из-за того что там снег попросту стоит.
как видите на фото стоит длинный навес. Вода идёт прямо на землю, ну если много воды будет накопляться, там уже вода сама начинает уходить в канализацию.
сам фото https://www.forumhouse.ru/attachments/3994173/

А если я уберу вишню, сделаю воду так чтобы он прямо сливался в канализацию. А землю полностью натянут стяжку.
Что думаете, это спасет от сирости ?
Потому что туда поступает вода со всей крыши дома. и расстояния между землей и стеной дома 1,5 метра.

 

Можно под гостиницу или доходный дом реконструировать. Если место проходное.

 

Воду с крыши надо отводить подальше от дома- водосточной системой и отмосткой, под отмосткой делают дренаж.
Стены от капилярного подсоса пропитывают спецсоставами- сверлят отверстия и вставляют трубки от перевёрнутых бутылок, в бутылках спецсостав- и до полного насыщения стены составом.

 

А откуда этот спецсостав можно найти ?
Да и ещё в моём городе. Или думаете что они есть у строительных фирмах ?
Примерно за сколько мне это обойдётся ?

 

Ищите проникающую гидрозоляцию- названия могут быть разными.