Нужна здоровая критика по планировке 2-этажника

Всем доброго времени суток!
Нужна здоровая критика по планировке 2-этажника. Планировка самостоятельная, все, что смог, реализовал, но необходим взгляд со стороны.

1. Регион застройки
Юг Тюменской области.

2. Планируемые материалы для строительства
Газобетон с облицовкой кирпичом.

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
Вход предварительно с С-З, два полноценных этажа, без цоколя.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
ПМЖ.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Газ, отдельная котельная необходима.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Двое взрослых, двое детей (разнополые, 8 и 10 лет)

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Все на планировке.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Превышает.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Да.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Совмещены.

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Изолированы.

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Нужна.

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Только гардеробная.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не принципиально.

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не принципиально.

 

На 2 этаже если мама залегла в ванну дети уже в туалет не сходят и будут вынуждены идти на 1 этаж.
Может разделить с/у отдельно на туалет и отдельно на ванну?
Еще выход из одной из детских прямо к началу лестницы не очень хорошо. Может марши лестницы поменять местами? А вход в кабинет на 1 этаже сделать из прихожей.

 

Спасибо за ответ.
По поводу раздельного с/у на 2 этаже думал, только не получается нормально разделить.
А выход около лестницы чем плох? Небезопасно? Так вроде не напрямую получился, а с поворотом...

 

Су первого этажа перенесите на левую стену... так он выйдет из попадания в грязную зону...

 

Вот, откровенно говоря, не вижу больших проблем...)
Либо пусть терпят, либо идут вниз... Второй су есть и доступен)

 

в целом соглашусь, дети уже не маленькие... но я бы скорее отобрала место под личный су родителей у постирочной, 11 м2 это очень много, почему бы не сделать личный су с проходом через гардероб. А постирочной оставить метров 6.
Конечно тут решать автору.

 

если не хотите личный - прямо в прачке можно и горшок и душ поставить, раковина там все равно должна быть, как мне кажется
или связка - спальня родителей-из неё в гардероб попадаем - из гардероба в личный су, но придется мириться со стиральной машинкой в нем

 

Или так

 

Поясните, куда именно его переносить? И зачем...

 

Спасибо, но нет. Дополнительный отдельный с/у ни к чему. Да и 11 м2 - это не много на самом деле, данное помещение будет использоваться не только под стирку, но и сушку, и глажку, и хранение.

 

Спасибо, но не подходит.

 

не совсем точно выразился - перенести ДВЕРЬ из нижней стены су 1 этажа в левую...
зачем?..
1. ближе бегать
2. выход выносится из натоптанной грязной зоны в чистую...

 

Я вас понял. Рассматривал такой вариант, но почему-то на форуме все так боятся, когда дверь в туалет видна из гостиной)

 

@ab_72, а вообще... великоват дом...)

Это и бОльший бюджет на строительство... и бОльшие эксплуатационные расходы ...
и убирать - больше...)

Учтите это...)

 

у каждого свои фобии... оцените именно свои...)
и эта фобия в двухэтажном доме не так страшна... Стесняющийся ребенок может сбегать на второй этаж...)