У меня вдруг появился дом. Прошу советов о последовательности действий по ремонту

Здравствуйте. У меня вдруг появился деревенский дом с участком в маленьком городе во Владимирской области. Когда мы с мужем до него доехали оказалось, что место по экологии прекрасно бы подошло для отдыха с детьми, и возможно не только летнего. Но все надо привести в приличный и безопасный вид, потому что все там старенькое и зиму дом простоял без жильцов. Очень рассчитываю на советы форумчан о проведении восстановительных работ.
Значит ситуация - одноэтажный дом на кирпичных столбиках. Теплая часть - сруб, холодная, кажется, каркасная. В доме полно экзотики - огромная русская печь, маленькая отопительная печка, септик, баллонный газ, колодец с неработающим насосом. Ничем этим я конечно пользоваться пока не умею и все оно нуждается в ремонте. Вокруг хозяйственные постройки - гараж, мастерская и банька. Тоже все условно годное. Определяя последовательность работ, мы решили начать с электрики. Потому что и готовка и вода и вообще безопасность связаны с ней. Но что же делать дальше? Бежать в местное горэнерго? Нанимать сразу электрика консультанта для диагностики? Придумывать проект электрификации? Наверняка кто-нибудь из форумчан уже проходил этот путь. Пожалуйста, подскажите.

 

А свет в доме есть? Хоть какой?
Если есть, то надо искать грамотного электрика и он пусть все приводит в порядок.

 

Поздравляем! Главное понять что вы хотите латать старые дыры или сразу деталь по уму/деньгам. Если второе то надо остановиться оглядеться почитать форум. Дом простоял всего одну зиму один , значит до этого там люди жили. А главное м.б. попробуете выложить фотографии (с помощью управлением вложения) так будет более понятно.

 

youbabi, Близнец, спасибо. У меня пока единственный путь - подлатать старые дыры. Муж работает все время. Я сижу с детьми, младшая маленькая, а больше некому. Участок от нас довольно далеко и короткими вылазками по выходным дела не наладить. Поэтому надеюсь за неделю майских праздников успеть поправить, что можно, а уж потом перебраться и ориентироваться на месте. Электричество в доме есть. А в мастерской вроде бы даже трехфазное (1 розетка). Там вообще формально все есть, но такое , пугающее. На чердаке провода висят как макароны, по дороге к баньке провод провисает до земли на хлипких палочках и все это минимум лет 5 никто не чинил, не говоря уже обо всяких УЗО и т.п. Дело осложняется тем, что муж у меня совершенно гуманитарного склада и сильно занятой. То есть твердое мужское решение и финансирование будет конечно от него, а все остальное, придется разбирать мне самой. Фоток у меня пока нет, единственное чего при первом осмотре сфотографировала - печь, чтобы хоть понять чего это такое. Теперь уже понимаю, что надо было вообще все фотографировать, было бы время поразбираться иллюстрированно. Но пока остается только теоретически готовиться. Насчет того, что с электрики стоит начать я права?

 

Правы.
Если вас смущает внешний вид, то возможно это всё опасно эксплуатировать.
Обратитесь к электрику граммотному. Пусть проконсультирует, даст оценку тому что есть, и предложит, что бы он сделал и за сколько.
Лучше не ограничиться одной консультацией, а хотябы двух в разное время пригласить (если у вас нет надёжных знакомых...). И сравните, что они скажут - разные мнения и проекты переделки или нет.
Если мнения едины - можно торговаться немного и в путь...

 

ой, как я вас понимаю. У меня такая же ситуация- правда у меня уже есть вода с электричеством,но в остальном- мама-не-знаю-за-что-хвататься. И муж тоже гуманитарий- все строительство дома,скважина и другие мелочи я решала сама,постоянно обращаясь за помощью к своему папе. Могу вам посоветовать заняться участком- во-первых,весна,а во-вторых-и это для меня,например,стало главным условием проживания- участок должен быть идеальным с точки зрения безопасности детей. Я сейчас все вопросы дачной жизни рассматриваю под этим углом,поэтому мечтаю поскорее заняться выравниванием. Еще хочу сразу же посадить деревья и кусты по границе забора.
А еще моя мечта - взять на работу какого-то толкового человека для текущих нужд,поскольку их миллионы-прибить,сделать перила,сделать навес,сложить дрова и.т.д. Если у вас деревня,наверняка можно кого-то найти, мне в этом плане труднее,потому что вся деревня- 10 домов и все москвичи


перечитала Ваш пост- поняла,что вы именно про электрику спрашивали,извините,что не в тему,просто только что вернулась с дачи,накипело

 

mona, ELIZ, спасибо!

Еще я спросить хотела - после электрики, прочистки колодца и септика следует начинать рыть окопы для водоотвода, и только потом заниматься остальным ремонтом дома, или водоотвод оставить на потом, а есть что-то другое поважнее, что полагается проверить и наладить?

Конечно в тему! Мне сейчас любая информация в тему, в том числе освоение земли и безопасность всего. Потому что и земли довольно много, а безопасности совсем наоборот.

 

Если вам критична вода в доме - лучше сразу рыть.
А то скоро захочется участок благоустраивать, сажать... и копать будет жалко...

 

В первую очередь надо сделать туалет и душ. Тот же электрик, извените, конечно, по нужде куда пойдёт! А душ нужен Вам лично. С ним дело веселей идёт.

 

Если планируете пользоваться печкой - стоит наравне с электриком пригласить печника, чтобы проверили печь, рассказали подробнее о ее состоянии. Это тоже про безопасность

 

Мы начинали именно с электричества. Дом был старый, развалюшечный, но тем не менее, жить в нём было можно, а вот проводка . . . Заменили полностью от столба. Следующее – печка: ту, которая стояла в доме, топить было страшно и дров жрала огромное количество. Мы сложили новую. В Вашем случае, если печь в нормальном состоянии, то может, имеет смысл оставить – проконсультируйтесь с грамотным печником. По-моему, это два наиболее важных момента, с которых стоит начать.

 

Вы абсолютно правы - если проводка в столь критичном состоянии, то первоочередная замена.
Не смотрите где и сколько (лампочек, розеток) было у предыдущих хозяев, спланируйте сколько и где нужно Вам (в деревенских домах обячно даже на корридоре могло не быть света). Про всякие УЗО и прочее, не забивайте себе голову, подключайтесь через имеющийся счетчик с "пробкой" (а то денег с Вас снимут).
Проводку меняйте всю и будете спать спокойно.
Касательно печек, вопрос филосовский - если Вам нужен этот антураж и занимающие пол дома кирпичные монстры (покупка и колка дров, их хранение труд достаточно не лёгкий) то тогда придётся повозиться. В деревне у моих родителей, дачники поголовно уничтожают печи и по моему они правы (но это моё личное мнение).
Если другого источника воды кроме скважины нет, то купите "ручеёк" и замените насос в скважине (это не долго и не дорого).
Всё остальное будете делать после того, как изучите свой дом.

 

А почему не надо ставить УЗО? Нам его установили вместе с новой проводкой. Мы довольны этим устройством.

 

если есть возможность то - "ставить", только если к этому вам не навязывают шкаф и содержимое на десяток тысяч рублей

 

Прожила неделю майских праздников в том доме и немножко начала разбираться в том что к чему.Отправилась я туда с цветочками и яблоневыми саженцами, надеясь, что хоть кусочек пространства успею расчистить. Но с этим ничего не вышло, пришлось грести домовой и уличный мусор, вызывать мастеров и бегать по административным инстанциям. Зато в награду за мои старания из под мусора раскопался вполне приличный садик с малиной, смородиной, вишенкой и еще чем-то колюченьким а я то думала, когда приезжала туда ранней весной, что там на 17 сотках одно старое дерево- ничего за сухим бурьяном, поваленным забором и прочим безобразием было не видно. Экзотику в виде русской печи действительно придется разбирать по кирпичику. У нее даже фундамента нет как выяснилось. Пока починили мне совсем убитые розетки пусть и временная мера, но уже спокойнее, почистили септик, отключили прогоревшую газовую плиту. И жизнь стала налаживаться. Хочу назад. Приятные это, оказывается, занятие дача