Проект разноэтажного каркасника в МО

Хотелось бы услышать критику проекта, я смотрю не него влюбленными глазами и могу чего-то не замечать.
Я долго искала проект (даже тут на форум писала), пересмотрела тысячи разных проектов, но идеал не нашла, так что теперь у меня собственный уникальный проект.
Условия:
Московская область
Каркасный дом (для ПМЖ части семьи, а остальные наездами)
Участок 19 соток, но на участке небольшой лес
Есть магистральный газ, хотим сделать теплые полы.
нас 5 человек (2 разнополых детей).
Нужны 4 спальни, 2 ванной комнаты, объединенная гостиная и кухня-столовая (хотелось именно большого объединенного пространства).
Сначала долго рассматривала одноэтажные проекты (очень нравятся скандинавские проекты внешне), но пятно застройки получается огромным, а у нас небольшой лесок на участке и не хочется еще рубить деревья (изначально ведь выбирали участок с лесом). Да и теплый пол вылетит в копеечку при одноэтажных проектах. В итоге возникла идея дома с разными уровнями.
Участок с расположенным домом

Внешний вид (да, нравится яркий синий цвет)

План первого этажа + показано как будет выглядеть кухня-столовая-гостиная изнутри (потолочные балки будут открытыми и такими как на рисунке, мебель конечно схематично показана, но расположение актуальное).

Второй этаж - с ним есть проблемы, т. к. этот этаж полностью отдаем детям и меня смущает разный размер спален. Есть два варианта - просто две спальни и две спальни + небольшая квази-гостиная, где можно поставить диван и телек (но меня смущает, что обычно такие пространства простаивают и ими не пользуются, а также что звук будет долетать до первого этажа)

Заранее благодарна!

 

у вас и так пятно застройки 270м2 получается, делайте один этаж и не парьтесь.

 

У меня арифметика не сходится...
Сколько будет жить постоянно, а сколько наездами?
4 спальни - это по 1 на каждого ребенка, ваша спальня и спальня пятого человека (видимо бабушка).
А те кто наездами - они где спать будут?

 

Посмотрите одноэтажник на 4 спальни.
Например такой https://www.forumhouse.ru/threads/149585/#post-3871138
В одной стороне - спальни для детей + их небольшая гостиная и их санузел
В другой стороне - спальня родителей и бабушки тоже с отдельным санузлом

 

Понравилось.
С санузлами тут четыре штуки - лучше меньше да лучше. Все общие. (Или тут на случай массовой диареи?)
Есть шероховатости с открыванием дверей.
И меблировку спален второго этажа надо бы с разрезами посмотреть, смущают решения.

 

Не нашла я одноэтажный проект на котором бы поместилось все желаемое и чтобы внешне нравился (везде что-то, да не нравится)

Верно, по 1 спальне на ребенка, наша спальня + еще одна для бабушки.
Дом только для семьи, для гостей есть небольшой гостевой домик (в котором пока живем мы сами, до того светлого дня, когда будет построен наш основной дом).

Предложенный вариант не подходит по внешнему виду (слишком простой, мой проект все же немного интересней внешне), столовая в середине дома, а у нас с нее запланирован выход на площадку патио, у нас самые красивые виды из окна - это на лес (в предложенном варианте там спальни и сауна) и на дорогу, а в предложенном варианте все эти красоты будут никому не видны. (разве что из кухни). Ну и самое главное - потолок в зоне кухне-гостиной-столовой, в предложенном варианте этого элемента не будет, а мне он очень нравится. Санузлы в одной зоне (все же какая-никакая, а экономия).

Два санузла внизу, т. к. сейчас один и бывают "очереди" и без массовой диареи, а на втором просто раздельный сан. узел.

 

Не обижайтесь. Это просто выверенное практикой решение - два санузла (если в обоих унитазы) проблему очередей в такой размерности домиках решают.

 

Согласен...
На крайний случай к двум совмещенным су (по одному на этаж) можно добавить маленький "аварийный" с унитазом и небольшим рукомойником...)
Тогда второму вместо ожидания будет достаточно подняться на этаж выше или наоборот - спуститься)

 

Подскажите, а какие именно двери вас смущают?
Мебелировка есть пока только на плане, для прикидок (что можно поставить, дизайн помещений на втором подробно не прорабатывался подробно).
вот разрезы которые сейчас есть

Я не обижалась, наоборот, спасибо вам за внимание к проекту моего будущего дома. Я подумаю, может сократим один санузел на первом этаже.

 

1. Если это топочная дверь требуется открывать в другую сторону.
Дверь ручкой нельзя поджимать к стенке - пользоваться не удобно - плечом упираешься в стену.
Нужно 25-30см.
2. Дверью санузла можно хлопнуть народ в коридоре.
3. При таком открытии пользоваться тамбуром не возможно. Закрыли входную дверь - а как открыть внутреннюю - вжаться в стену?
А если заходят двое? (В скобках - тамбур откровенно мал и функционально как место хранения одежды - насмешка. Шкафчик в 1,2 метра это даже для двоих мало. Посчитайте сколько сейчас курток/пальто/дубленок у каждого жильца. А гости?
У Вас это первый дом? Судя по отсутствию чуланов - а это куда нужнее чем два лишних санузла.)
Второй выход (в сад) не проектируете?

 

Объясните, как вы будете пользовать санузлом на первом этаже, который возле спальни?
Кто-то купается, а кто-то потом решил пойти в туалет? И тот, кто помылся - выходит, а тут оппа?

 

Это по правилам газовых служб? Она должна открываться в коридор (на себя)? Или просто проем сделать чуть шире)

Соглашусь, тут подумаем, что можно с этим сделать.

Я вижу решение только в том, чтобы открывать вторую дверь "от себя", к сожалению, тамбур не раздвинешь.
Шкафчик не так сильно смущает, т. к. в московской квартире коридорный шкаф 2,4 м из которых используется как раз 1,2м под одежду, а остальное занято какими-то вещами (до которых руки "не доходят" выкинуть). Стараемся неиспользуемую одежду убирать, даже с учетом гостей хватает.

Ну, такой большой дом - первый (есть небольшой гостевой).
Я планировала использовать часть топочной для хранения моющих средств, пылесоса и пр.
Для всего остального есть садовый домик (4х4) со стеллажами и пр. (сейчас там санки, сноуборды, велосипеды, инструмент садовый и рабочий и место еще есть).
Можно "заменить" маленький туалет на чулан. Но вариант когда мы все внизу и кто-то занял основную ванную, а кто-то захотел в туалет, то идея "гонять" по лестнице на второй этаж меня пока все же смущает. Я вся в раздумьях...
Как вариант, часть большой ванной (вместо туалета) выделить под хранение (как-то симпатично зонировать)?
Что думаете?

Если кто-то купается, то второй желающий мог воспользоваться вторым туалетом на этаже, но его предлагают убрать. Я пока в раздумьях.

 

Нет, у нас один выход из зоны, где столовая, т. к. в этой стороне планируем "патио". Логика - недалеко от кухни и в этом месте самый симпатичный вид и солнечно (за домом будет постоянная тень и вид на забор мне не нравится).

 

Тогда в чем смысл ставить дверь, если ни при каких условиях и душ и унитаз использоваться одновременно не будут?
Зачем тратить драгоценные сантименты на стену? тратить деньги на дверь? В этом должен быть какой-то смысл, а смысла я не вижу.

У меня ванная тоже перегорожена, только у меня за дверью туалет. и пока я залегаю в ванной или крашусь, муж может зайти в туалет. Поэтому смысл в стене и двери есть. А у вас - непонятно.

Дверь в нашу ванную я никогда запираю.

 

@Dasani, мне показалось, что та дверь, которую вы обсуждаете - дверь в душевую кабинку, не?