Размеры участка

Здравствуйте. Собираюсь приобрести участок в СНТ, по документам у хозяев 12 соток. По факту намерил 9 соток. Куда обратиться при (после) покупки, чтобы уменьшить в документах с 12 до 9 соток? Не хочется потом платить за призрачные 3 сотки. Или как лучше поступить?

 

Все "непонятности" стоит выяснять перед покупкой участка, в этом случае вы не будете рисковать своими деньгами. Какие документы есть у хозяев на участок? Межевание участка делалось?

 

У хозяев 3 зеленки, т. к. это 3 участка. Межевание по их словам делалось

 

Если межевание делалось, есть точные координаты участков. Вам потребуется кадастровые выписки с формами КВ1-КВ6 (возможно есть у собственников), если нет, узнайте кадастровые номера участков (они есть в свидетельствах о праве собственности "зеленках") и закажите вышеуказанные выписки (в Челябинске заказываю в МФЦ). Далее, приглашаете геодезиста и он проверяет соответствие координат из выписок с реальными границами участков.
Если же межевания не было, договаривайтесь с собственниками участков о проведении межевания и только после этого покупка.