"Фирма" утверждает, что надо ввинчивать на 6,5 метров

Добрый день всем,
планирую строить одноэтаэный каркасник (24 Х 7) на сваях. Перепад высоты 2 метра равномерно вдоль дома.
Фирма провела разведку, говорят надо ввинчивать сваи (70 штук 108 и 89) на 6,5 метров! - цена будет большой.
Большинство фирм считают, что до промерзания делать надо (2 м) и больше не надо - дом легкий, свай много - бюджет значительно меньше
МО, Ленинский район, по Каширке 5 км. от МКАДА,
что скажете?

Спасибо!

 

Значит грунты у Вас выше хреновые, держать не будут. Оценить можно только сделав геологию или пробное ввинчивание.

 

Поделитесь с нами описанием способа разведки.
Но учитывая стоимость участков в Мисайлово-Острове-Таболово, я бы сделал за 40-50 тысяч геологию грунта и заказал в другой свайной компании пррбное завинчивание за ~десятку. Простая арифметика. 70 семиметровых сай будут стоить с монтажом и укосинами около миллиона. И в результате возможны два варианта:
1. винтам не за что держаться двже при такой глубине ввинчивания. От этого подстрахует геология
2. Они упрутся метрах на 4-5 и Вам подарят 70 двухметровых обрезков труб. Пробное завинчивание поможет этого избежать.[/QUOTE]

 

Разведку делали так, завинчивали бур машиной, и постепенно измеряли на шатание (не знаю как это называется), по их словам на глубине 6,5 метров дошли до жестких грунтов.
если завинчивать на 2 метра и не обращать внимание на мнение экспертов, мне насчитали 550 тыс.

 

То есть кроме слов никаких документов не дали? Ну там акт пробного завинчивания какой?

Опять же грубая прикидка.
прямоугольник (я понимаю что у Вас скорее всего Г или С в плане, но зачем мне эти подробности) 24х7 закрываем вдоль длинной стороны 3 рядами (два по периметру и один по центру) через 2 метра 108 свай. 13х3 = 39 свай. Плюс два промежуточных ряда подпорок из 89. Ещё 26 штук. Плюс 5 штук под углы, крыльцо и прочие излишества.
Трехметровая свая от хорошей фирмы под ключ стоит грубо говоря пятерку за 108 и 4000 за 89. Итого 300 тысяч.
Обвязываем под 45 градусов (в ~1.44 раза длиннее периметра) 50 уголком. 5 ниток по 24 метра плюс 13 ниток по 7. 300 метров или тонна уголка или 35 тысяч за "уголк выгружен на участке".
Добавляем щедро пятерку на круги и электроды, три дня работы сварщика с помогайкой по 15 тысяч в день и получаем ещё 50 тысяч.
Всего 300 + 35 +50 = 385 штук. Отсюда вывод: Ваша смета в 550 тысяч завышена примерно на треть.

 

Если стоимость винтовых свай с работой в 550 тысяч, дешевле будет забить Ж/б сваи. Посмотрите объявления на авито, у нас от 300 до 500р. за 1м сваи, забивка копром на базе КАМАЗа, молотом 1,8т или 2,5т (трубчатым или штанговым). Забивка пробной сваи 10 000 - 15 000р.
Привести на участок сваю 8метров и попробовать забить, посмотреть отказ, обычно у тех кто забивает, есть таблица отказов, например (точно не помню) при сбросе молота, свая уходит на 3см. по таблице несущая способность 20-25тон. Если грунт не песок.

 

А чем их загружать? Каркасник то легкий.

 

А, зачем их нагружать? Одна свая весит 6м 1,4т. Такие сваи под вышки сотовой связи забивают, с расчетом на выдергивание. Дом на таком фундаменте, не будет "ходить", и срок службы, бетонных свай, гораздо больше чем стальных. Под магистральный трубопроводы сваи забивают, в качестве опор.

 

Я не большой знаток, но руководящих документов по устройству свайных фундаментов для легких построек я не видел. И рекомендации имеют в виду минимум одноэтажный панельный дом 8х8 типа такого.

А это под сотню тонн.

 

А где в СНИПах и в СП по свайным фундаментам термин "легкие постройки"?

Топикстартеру: серьезно посмотрите в сторону забивных свай. будет дешевле чем винтовые.
Если до соседних построек меньше 25 метров - делайте лидерные скважины или буронабивные сваи.

В любом случае геологию сделать целесообразно. А на базе геологии - расчет фундамента. Сильно деньги сэкономит.

В московском регионе сейчас промышленные технологии гораздо дешевле "шурупов", если предполагается капитальное строение.

 

А потом люди становятся ярыми противниками винтовых свай, когда сваи начинают гулять, тонуть. а что ещё хуже - выпирать.

 

Чтобы определить несущую способность свай - нужны полноценные геологические изыскания.
Они-же в конечном счёте помогут сэкономить на фундаменте и определить оптимальную конструкцию.