Водоотведение грунтовой воды из под дома

Добрый день, уважаемые форумчане! Только не пишите, пожалуйста, о том, что вот какие мы не компетентные и прочее, что выбрали такой геморрой. Молодые, неопытные, ЗНАЕМ ) Прошу помощи в решении проблемы, а проблемы вот какая. Вкратце, купили дом для ПМЖ в 30км от Челябинска, пришла весна, оказалось лоханулись и дом, оказывается, стоит вроде как в болоте. Участок расположен в низине и по весне топит верховодкой. Состав: почва 70-90см, дальше глина (метра 2 копал, глина хорошая, без песка). В прошлом году сделали дренаж, его видно на фото 2,3,6 и 8, но наступили холода и не успели заложить дренажную трубу и засыпать. Все это дело уходит в колодец, а из колодца, за 150 метров по полипропиленовой трубе в речку. Пол решили сразу менять и поднимать его, т. к. пространство под полом было 25см и подпол не дышал. В одной из комнат снят полностью пол и видно на фото 1, 1-1 (оригинал1),5,4 что собственно беспокоит. В этом году у нас было очень много осадков и снега очень много. Вообщем хотим отсыпать весь участок песком, потом мелким щебнем, и дальше тротуарной плиткой, на фото 2 показаны граница последнего слоя отсыпки, дальше отмостка, а на самом участке плитка. В самом доме хотим сделать засыпные полы, пирог такой, снизу вверх: песок - рубероид - песок - пленка - стяжка 10см - чистовой пол. Все ли правильно? Может быть, что-то посоветуете?

 

Поэтому и делаю все в комплексе, дренаж и полы по грунту. Сам дренаж вокруг дома и уровень угв буду отслеживать в колодце. Как думаете сама отсыпка в доме, при хорошем и правельном уплотнении, не осыпится местами, не просядет? Еще интересно сколько песок будет держать влагу при максимальном затоплении, мне кажется она должна равномерно и сразу выходить при понижении угв?

 

Я не понимаю что Вы имете ввиду. Я не строитель. Беру информацию с форума и интернета

 

Специалисты советуют поменять грунт, также посоветовали дренаж, отсыпку, и замена полов с поднятием на лаги, а еще посоветовали засыпать керамзитом слой, примерно, 10см в подпол, чтобы он влагу впитывал. А тут не влага, а басейн)

 

Так на форуме, такие же специалисты. Да и форум собственно для этого и существует. Вы бы лучше объяснили обычным руским языком, что нужно еще знать для решения проблемы, а не профессиональными терминами. Не думаю что тут такая проблема, что только со специалистом и решить, у которых цены завышены и по книжкам сами советуют, не разбираясь в том, что в них написано. Думаю удалено можно все решить и посоветовать имея достаточно информации.

 

Вот немного фоток как будет работать дренаж и фото местности. Уводили трубой, т. к. не прорыты канавы возле домов. Справа, на соседнем участке видно, что есть пруд и это самое низкое место на карте. Пруда там давно уже правда нет, он засыпан, но вода все же немного скапливается по весне. Да и камышом там все зарасло

 

У соседей как с водой? Топит?

 

Да, там всех топит вокруг

 

Так может есть смысл объединить соседей и сделать совместную дренажную систему?

 

Тоже думал об этом, да хотябы канаву ппокопать возле всех домов и в речку. Они там живут давно и их там все устраевает, половину не убедить, а если и убедим, то сами они врятли чето делать будут. Хотят бесплатно и жопу не поднимать с дивана на болоте

 

Думать мы все мастера...А Вы пройдите по домам, по-всем без исключения. Изложите план, какие мероприятия Вы предлагаете, что выиграют они и сколько кому это будет стоить...При этом подчеркните, что бегать им никуда не надо, Вы все хлопоты берете на себя...В помощники возьмите самого недоверчивого соседа...Объясните людям, что основная часть расходов ляжет на Вас...Ведь в Вашем случае экономия хотя бы половины суммы затрат - уже большое дело...

 

Да, вы правы, буду обходить, но сейчас пока в голове только как пол сделать, ведь даже если сделаем канаву, она только частично поможет, т. к. глубоко ее не капнешь, там везде провода связи и прочее.