Прошу помощи в выборе фундамента

Добрый день!

Прошу помощи в выборе фундамента под жилой дом. Заранее благодарю!

Исходные данные:

1. Характеристики планируемого дома: Дом планируется под ПМЖ (первое время - под временное пребывание (с поддержанием температуры «консервации», чтобы отделка не пострадала). Дом одноэтажный (10*16), без подвала, материал стен – 400мм ГБ+штукарутка, «перекрытие» 1 этажа-полы по грунту, холодный чердак с деревянными перекрытиями, двускатная крыша (металлочерепица). Отопление: газ. Проект планировки прикрепляю.

2. Земельный участок: Нижегородская область. В геоморфологическом отношении рассматриваемая территория расположена в пределах Приволжской пластово-денудационной равнины на водоразделе рек Кудьмы и Оки. Нормативная глубина сезонного промерзания грунта составляет 1,41 м. Расчетная равна 1,56 м (из личный наблюдений - ниже 60см не промерзало). Рельеф участка ровный, расположен в верхней части водораздела («седловина»). Отметки поверхности изменяются от 129,70 м до 130,50 м БС. Перепад высот в пятне застройки-20-30см.

Есть результаты геологии (выполнены в ноябре 2015г.). Вода далеко. Геологию прикрепляю.

3. Условия строительства: строить планируем сами (муж с «руками из нужного места», есть небольшой опыт строительства - построил каркасный пристрой, старший сын - 15лет, «без пробега по строительным площадкам») с привлечением техники на копку, планировку участка, а также работников на заливку бетона (фундамент) и пр. Строиться планируем этапами (из-за финансов): 1 год-фундамент, 2 год-стены, может успеем крышу и т. д. Таким образом, фундамент будет стоять минимум год ненагруженный, под открытым небом+еще год с неотапливаемой коробкой.

В связи с большой площадью дома (фундамента) ленту на глубину промерзания не хотелось бы(. Какой фундамент на нашем грунте подойдет? МЗЛ (возможно Т-образная лента), незаглубленная лента или плита? Хотелось бы недорогой фундамент). УШП изучили, хочется дом повыше от земли, да и без опыта 160 кв. м. с коммуникациями правильно и хорошо не сделаешь.

 

Мониторинг ближайших домов показал следующее: есть каркасник на сваях (не ТИСЭ), несколько больших каменных домов с подвалами на плитах 30-40см, несколько домов на лежащем в земле ростверке "на столбах-ножках"

 

Мелкозаглубленный утеплённый с полами по грунту, пожалуй оптимальный выбор в Вашем случае.

Только то, что Вы нарисовали нужно упростить. Вы видимо под всеми стенаи и перегородками ленту нарисовали. А нужно тока под несущими стенами, на которые реально будет ложится нагрузка от чердачного перекрытия и крыши. Перегородки ставятся прямо на пол.
Вот типовая схема, дренаж и геотекстиль Вам не понадобится, расширение внизу у большинства стен скорей всего тоже (эт надо считать), вместо ЭППС под отмостку можно будет ПСБ.

 

Большое спасибо) На схемке нарисованы все стены (несущие и перегородки), несущими планируются по периметру здания и центральная (по середине). Они чуть шире, но видимо на схемке не видно. Еще два вопроса: в МЗЛ (Т-образной) можно делать какие-то ленты с уширением (подошвой), а какие-то без? И еще мои "переживания" относительно зимовки такой длинной конструкции без нагрузки: утеплить периметр фундамента ПСБ первой зимой не получится (просто украдут), достаточно будет засыпать внутрь фундамента песок (для будущих полов по грунту-пусть трамбуется), укрыть пленкой и снегом засыпать?

 

Я эт понял и поэтому и написал "нужно упростить. ...нужно тока под несущими стенами, на которые реально будет ложится нагрузка от чердачного перекрытия и крыши. Перегородки ставятся прямо на пол.".

Зависит от нагрузки и несущей способности грунта, на схеме так и написано "ширина по расчёту".

Скорее его ветром сдует. А про пучинистость Вам переживать не нужно, нужно переживать про просадочность.

Эт правильно, но нужно засыпать послойно и трамбовать каждый слой. Самостоятельно он до нужной кондиции за зиму не утрамбуется.

Специально снег сыпать не нужно, т. к. у Вас грунт при замачивании под нагрузкой просаживается, а лишний снег эт лишняя вода, ведь плёнкой герметично Вы не сможете укрыть.

 

Геотекстиль и дренаж не нужен из-за того, что вода далеко? Заиливание песчаной подушке при нашей геологии не грозит? Правильно понимаю? А для чего нужен щебень в "пироге" пола по грунту? И еще: как бороться с просадочностью такого грунта? Не замачивать, большая площадь опоры фундамента, не нагружать (не строить больших тяжелых домов)? Есть еще какие-нибудь мероприятия? Под самой подушкой фундамента нужен песок?

 

да

влагоизоляция от капилярного подсоса, можно п/э плёнкой заменить.

да, отвод воды с крыши по трубам, а не под фундамент, если дом на склоне - перехватывающий дренаж.

да, чтобы даление было ниже начального просадочного.

аналогично

сваи до непросадочного грунта

 

по моей геологии-глубже 10 м? или я не туда смотрю в Отчете об изысканиях?

 

Я уже не помню, чё у Вас там в отчёте, Вы б исчё через год появились Если там нет такого, значит нет.

 

Понятно, спасибо)