Каркасный домик 6х7м для отдыха летом за минимум средств)

Всем привет!
Для отдыха летом всей семьей на своей даче, решили с супругой построить на небольшом участке в 5 соток бюджетный каркасный домик. Клюнув на рекламу каркасных домов ценой от 300тыс, строить решили силами одной из компаний по строительству загородных домов. Рассматривали «З», «Т» и им подобных. Заключили предварительный договор. Начали подробно изучать начинку…

Благодаря коллегам по работе (которые уже построили себе дома), данному форуму и здравому уму - от этой идеи отказались! Приняли решение проектироваться и строиться с помощью данного форума.

Набросали желаемое в ТЗ, разместили заказ на бирже. Отдельное спасибо LastSA за визуализацию желаемого дома!
Итак планируется к постройке на свайно-винтовом фундаменте каркасный дом 6 на 7 метров, 1 этаж + мансардный этаж.
Первый этаж, высота - 2,5 м.
1. Обвязка свай: Доски на ребро 3шт 50х150.
2. Лаги: 50х150 мм, (внутрь обвязки) утепление пола 150мм
3. Внешние стены: ОСП снаружи, каркас из доски 50х150 мм, утеплитель 150мм.
4. Перегородки: Каркас из доски 50х100мм, утеплитель 100мм.
5. Перекрытие: балки 50х100 мм, утеплитель 100мм
Мансарда
6. Внешние стены: ОСП снаружи, каркас из доски 50х100мм, утеплитель 100мм
7. Перегородки: Каркас из доски 50х100мм, утеплитель 100мм.
8. Крыша двухскатная, скаты прямые, стропиладоска 50х150мм, утеплитель 150мм

Пока проект рисуется, занимаюсь выбором фирм по сваям. Благо время пока есть.
Как оказалось, здесь тоже не все так просто. Желание вписаться в скромный бюджет и не жалеть потом о «выкинутых на ветер деньгах» заставляет искать, думать и выбирать. На сегодняшний момент получены коммерческие предложения от 15(!) организаций. Многие из них работают под разными «вывесками», но на одного хозяина.
Из этих 15 выбираю между «Хеликс» и «СваиНова», отзывы форумчан про них вышесреднего.

 

Это видимая экономия. Подумайте о УФФ или УШП

 

Как владелец свайного фундамента, неистово плюсую.

 

Скажу так сейчас свояк делает УФФ. Не совсем по технологии но продуманно и с перезакладом. УФФ позволяет растянуть вложения в фунд во времени в отличие от УШП. Плюсом более высокий цоколь

 

@Vitalson, @Arhad, а какая примерная цена вопроса за такой фундамент под дом 6х7м?

 

По ценам не скажу. Но по опыту форумчан то конечная цена получается или сопоставимая со сваями или даже ниже. Минусов у винтов больно много. Это и курьи ножки. И обязательное обвязывание укосинами из металла. И в итоге деревянное перекрытие с имеющимся батутом. Он есть всегда. Не важно как часто лаги. Другое дело теплый пол с бетононным монолитом. Из минусов - не подходит для периодических наездов - долго прогревается - решается установкой контроллера с GSM приемником и предварительной отправкой на него задания включить котел. Что УШП Что УФФ это не только фундамент это еще и отопление и канализация. Вот их к стоимости винтов приплюсуйте а так же стоимость леса на перекрытия и металла на обвзку. Не видел еще никого кто винтами был бы доволен, За исключением еденичных случаев когда иначе никак.

 

Прежде чем фундамент обсуждать и советовать неплохо бы поинтересоваться что за грунты у товарища, и вообще общую ситуацию)

 

Чем отличается от буронабивных свай? Они тоже курьи ножки?

Кто сказал? Если сваи от уровня грунта меньше 500 мм никакой обвязки укосинами не нужно.

Очередная байка! Нет никакого батута при грамотном проектировании перекрытия! По крайней мере у меня нет. И у остальных заказчиков кому проекты делал нет никакого батута. Что разница по ощущениям по сравнению с монолитным перекрытием есть не отрицаю. Но это не батут.

Я доволен, например! Нет у меня претензий никаких. Альтернатива сваям была. И как не считай УШП и УФФ дороже свайно-ростверкового фундамента с деревянным перекрытием. Особенно если считать теплый пол.
И не забывайте, у ТС крайне ограничен бюджет. И в его случае винты самый оптимальный вариант. Хотя нет, вру! Дешевле сделать буронабивные своими руками.

 

У вас дача - можно и сваи.

 

Давно присматриваюсь к фундаменту и в последнее время обратил внимание на УФФ. Для хоз постройки считаю пойдут и винты, а вот для постоянки, однозначно УФФ, особенно если с деньгами не всё гладко. Т. к. УФФ позволит растянуть вложения в фундамент по времени, что достаточно оптимально по сравнению с УШП в который нужно много денег и сразу.

 

Это как растянуть во времени

 

Это просто. В УШП вам нужно всё сделать в краткие сроки и последовательно.
В УФФ, вы можете, отлить ленту-пятку, потом положить блоки или монолитную ленту и уже начинать заниматься сборкой каркаса.
Потом после сборки каркаса можете заняться внутренностями - утепление сделать, обратную засыпку сделать. Потом потихоньку заливать полы по возможности. Почитайте вот тут.

Ну и плюс можно не ЭППСом утеплять, а ППС использовать, что уже будет дешевле само по себе, а значит доступней.

По расчётам вроде как по цене УШП выходит, но тут я могу немного на засыпке сэкономить - мне нет нужды весь грунт вынимать - только траншею под ленту. Соответственно для дозасыпки потребуется намного меньше грунта. Заливку полов и тёплого пола я так же могу отложить на потом, на время после сборки каркаса под крышу. Так что тут меня всё устраивает - и теплоаккумулятор в виде плиты пола сохраняется и тёплые полы будут, и по частям всё сделаю. Так по времени и растянется.

А УШП - котлован, отсыпка, коммуникации, утепление, армирование, тёплый пол, заливка. Всё сразу и последовательно делать нужно.

 

Продолжаю...
Вкрутили сваи, выбрал компанию "Х..". Организация процесса меня порадовала, на комплекс работ (разметка, завинчивание, обрезка, бетонирование, приварка оголовков, покраска) по установке 12 свай у бригады из 4 узбеков + бригадира ушло всего 4 часа.

 

Правда работали они без перекуров и перерывов. Бригадир сказал, что так, как работают узбеки, русские бригады почему то не работают