Нужен совет спецов - поменять фундамент под КИРПИЧНЫМ домом

История такая - был ленточный фундамент (заглубление - бутовый камень в глубину 50 см), решил его усилить (с внутренней стороны долил 15 - 20 см в ширину и 20 - 25 см в высоту) Усилен арматурой, с привязкой к старому фундаменту.
Новый фундамент лил разом, марочный трёхсотый. Очень хорошего качества - заводской.
Изначально хотел сруб ставить, но в итоге решил кирпич, толщина в один кирпич в 1.5 этажа. Построил стены с крышей.
Прошёл год и старый фундамент со стороны улицы стал ОЧЕНЬ сильно крошится - ямы по 5 - 10 см.
Идёт проседание фундамента - такое чувство что дом просел за год на 10 см ! - Если не больше.
Теперь думаю ПОМЕНЯТЬ ! - Убрать старый фундамент (перфоратором) и залить новый.
Свои соображения как поменять, временно, выкладывать не буду - очень нужно мнение спецов, которые СТАЛКИВАЛИСЬ возможно с таким случаем.

 

Ещё фотографии

 

Стены треснули?

 

Нет.
Старый фундамент лопнул по середине. Поэтому доливал новый с арматурой. В кладке через 4 - 6 рядов сетка или арматура 10 мм в два ряда .

 

Неужели так сложно для здешних спецов ?

 

Скорее всего (данных как обычно не достаточно для корректной оценки ситуации) главная опасность в том, что связаны старый и новый фундамент - если напрягало по какой то причине старый фундамент - теперь эти напряжения могут передаваться на новый фундамент.

Исключив причину напряжений (вода скорее всего или неоднородность грунтов) мы исключим передачу напряжений на новый фундамент... вот надо же так криво все сделать - прям расстраивает меня, когда такие очевидные ошибки совершаются.

Прежде чем рецепты выписывать лучше Вам дать представления о рельефе, грунтах, УГВ и нарисовать точные чертежики фундаментов (все виды) и схему сопряжения с грунтами - все с размерами.

 

@urok,
Размер дома около 6 на 4 метра, размеры фундамента записан на листке.
Вес дома около 70 тонн.
Почва - плотный суглинок до 1.2 метра, потом постепенно до 1.5 метра идёт с большим количеством песка. На 1.6 метра ещё мягче становится. - данные по бассейну когда копал на глубину 1. 6 метра. Когда сваи бурил под столбы под другой дом - бур до 1.3 метра шёл тяжеловато, а на 1.5 - 2 метра - вообще спокойно. Мне нельзя глубоко закапывать фундамент - максимум 1.3 - 1.4 метра. Дом неотампиваемый Буду утеплять землю ., Вода на 6 метрах в скважине.
У меня вопрос был - как поменять фундамент который раскрошился .

 

Я понял Ваш вопрос, Вадим - теперь время Вам понять что Ваш вопрос значит.

Если уклонов нет на участке, то чертежик соответствует, если есть - причины проблем (существующих или будущих) можно как то прогнозировать (если они Вас волнуют).

Ну а грунты то какие - те же самые?

Сейчас приходится думать не только о том, как поменять старую часть фундамента - приходится прогнозировать как его поведение в грунтах и с водой (про рельеф/высотные отметки опять скрываете информацию), так и собственно работу под нагрузкой того гибрида который родится.

 

@urok, При всём уважении - меня интересует - как ВЫ видите цикл замены фундамента. Вы не переживайте - новый залитый фундамент не лопнет - даже если по 3 метра в длину убирать срарый фундамент (новый залит только до земли - на землю и был сделан только для того чтоб связать старый фундамент.)
Моя ошибка была в том что я шурина послушал - он предлагал чтоб я сруб оставил, ну и залил новый фундамент чтоб сруб приподнять, да и старый фундамент усилить. Новый фундамент заливал при помощи вибратора, качество бетона потрясающее - бетон заводской (не кустарный - заводской, а именно с завода ЧЕЛСИ)
В итоге понял что сруб кривущий я оставить не могу и решил из кирпича сделать. КОНЕЧНО надо было изначально делать 5 на 7 метра, новый полностью фундамент на сваях через 1.5 - 2 метра. Но что было, то было. Сейчас надо ошибку исправлять - нельзя ни кого слушать.
Для дома 9 на 11 метров сваи делал через 1.8 метра примерно диаметром 500 мм. Мне берильщик - ты собрался пятиэтажку строить ?
Я сам по натуре всегда стараюсь делать с запасом чтоб никогда не переделывать.
Если бы бетон старый так не начал крошится, то я бы так и оставил. Но из -за того что (возможно из - за нагрузки) начал сильно выкрашиваться и из - за того что я боюсь что он утонет со временем - мне необходимо его переделать .

 

Ну какие переживания, Вадим - переживать Вам... это ж Ваша проблема?

Так лопнувший фундамент - не всегда проблема.
Проблема - последствия лопнувшего фундамента.

Ну при чем тут Ваш шурин?
Да и ошибок нет никаких по большому счету - все это бесценный жизненный опыт, Вадим.

Так там и сваи еще?.. может мы еще чего то не знаем?
Перерисовывайте Ваш листок, Вадим.
Часом арматуру не варили при армировании?

Кстати для дома 9х11 (даже из потрясающего бетона) сил морозного пучения может хватить - особенно для фундамента "с зубами".

Это плохо, что с запасом - соблюдение принципа достаточности как минимум помогает оптимизировать денежные и временнЫе затраты.

Думаю, Вадим, что Вам придется вникать в причинно-следственные связи... в Челябинске ведь бывают морозы?
Ростверк на грунтах или в грунтах - это плохо.

 

Все зависит от того на сколько ростверк заглублён - планирую на 1 - 1.2 метра глубиной, в толщину от 30 до 40 см. С верху расширение, для экономии бетона. - РЕЧЬ не об этом ...

 

Вот еще вводные - и они тоже влияют на результат, Вадим.

Вы в кресле у стоматолога тоже руководите процессом?
Не советую и там делать все с запасом - количество пломб и количество зубов должно быть достаточным.

Попробуйте понять что Вы делаете, Вадим:
- приходите на форум,
- даете куцые сведения,
- удивляетесь тому что никто не отвечает,
- когда отвечают - учите тому, как решать Вашу проблему.

Вариантов два:
- или Вы идете, куда Вас пошлют (https://www.forumhouse.ru/threads/305061/);
- или я иду туда, где квалифицированные советы нужнее.

Дайте полные данные - или Вам сюда: http://www.ya-extrasens.net/index.php?option=com_kunena&func=listcat&catid=1&Itemid=0

Вас интересует результат - но профи мыслят процессами, которые приводят к результату.
Не хотите вникать в процессы - оплатите труд профи, который нужный результат преподнесет Вам на блюдечке.
Или слушайте тех, кто любит раздавать удобные советы - тоже вариант.

 

@urok, Начинаю понимать вашу " ходьбу " вокруг да около ...
Зря потраченное время .

 

Вспомнился анекдот про проктолога и пациента, утверждавшего что у него "там" алмазы... не ищите того, чего нет и никогда не было, Вадим.

А кто то потратил его не зря: https://www.forumhouse.ru/threads/354720/
Как всегда проблема не в автомобиле, а в прокладке между рулем и педалями, Вадим.

Вам достаточно просто извиниться и продолжить разбор полетов - либо через полгода опять можно создавать тему... или через год/другой.

 

Вадимам посвящается:
"Приходит человек в конструкторское бюро: хочу сконструировать самолет, подскажите как? Так тебе не сюда, тебе готовый нужен. Нет, готовые не подходят, у меня требования... Тогда закажи, мы тебе сконструируем. Нет, хочу сам стать конструктором и выжать максимум. Аааа... ну, тогда тебе нужно аэродинамику изучить... вот число Рейнольдса...
Какой еще нахрен Рейнольдс? Вы мне скажите, какой длины крылья делать..."
...
Отсюда:https://www.forumhouse.ru/threads/281627/page-92#post-14417799, оч. разумный человек написал.