Подскажите по выбору фундамента

Доброго времени суток всем участникам форума.
Сразу прошу прощения, если разместил не в той теме, но на данный момент вопрос больше по фундаменту.
Планирую в следующем году стройку дома для ПМЖ.
Дом планируется SIP или каркасный.
Вопрос возник в следующем: Имеем участок, 10 метров в глубь от дороги он достаточно ровный, а дальше 50 метров идет большой спуск к ручью. Дом в глубину планируется 15 метров, исходя из этого 5 метров дома, будет висеть над склоном.
Попробую выложить несколько фотографий, что примерно хочется видеть в будущем с лицевой стороны и со стороны уклона, что бы было представление, о чем я вообще.
Вопрос собственно вот в чем, какой тип фундамента выбрать? На ровном участке можно закрутить сваи, а там где идет уклон, заливать бетон? Перепад примерно метра два. Или заливать сразу все лентой? Или еще вариант, отсыпать в уровень землей, т. к. по соседству начинают строить трассу и грунта там будет много. Какие у кого есть мысли? Спасибо.

 

Вот еще фото участка со стороны дороги и со стороны склона

 

Грунтов вы не знаете как я понял .

 

@KITRACING, я думаю, нужно сделать хотя бы пару бурений для понимания грунтов... у той части, что будет над склоном, будут внизу цокольные помещения?

 

Нет еще, ничего не знаю, но сосед построился, у него плита монолитная и дом из газобетона.

Вот в этом как раз сейчас весь вопрос. Хотелось бы цокольное помещение, и вид красивый будет со стороны двора, и цоколь хотелось бы, но тут вопрос упирается в стоимость бетонных работ. Знакомый предварительно сказал, что цоколь сделать выйдет больше миллиона, наверное не готов буду на такие траты, что бы зарыть их в землю. Проще тогда дом вытянуть вдоль склона, т. к. место позволяет.

 

Ну тогда пока и обсуждать нечего .

 

Выбор бетона, свай или отсыпки зависит от грунтов?

 

@KITRACING, да, и не только от этого. Без ответов на вопросы, вряд ли получите конкретные и полезные рекомендации.
Как правильно задать вопрос по фундаменту #13

 

Попробуйте дать совет человеку в подборе обуви, если он не сознается куда собрался ? В спортзал, в театр, в турпоход или на рыбалку ? Ну или предложите ему универсальный вариант на любой случай .

 

Отсыпали участок землей.
Теперь знаю грунты. 5 метров толщина земли с полей.
Перепад оказался порядка 5 метров.
Какие будут рекомендации?

 

Никаких. Вы же наверняка послойно грунты не уплотняли ? Наверняка - нет. А насыпные грунты не уплотненные до расчетных значений не годятся в качестве основания .

 

Зачем? Эх. Такой склон хороший. Так красиво можно было обыграть... Чернозем, естественно, при этом не сняли, катки не ездили...

Ждите теперь годика 3, пока Матушка Природа за вас насыпной грунт уплотнять будет...

 

Вот и ответ готов сам собой.

Пс. Либо проект дома поскромнее.
Как у бюджетных америкосов... Сверху сарай каркасный ценой в три копья, и все это над цокольным этажем.
И потом... Кой смысл цокольного этажа (и гаража в нем, какяпонимаю), если уклон не к дороге а от неё?
Ставьте легкий каркасник на сваях.

 

Склон может поползти. Вместе с домом. Выбор фундамента только после ИГИ. Не делайте чужих ошибок. Порядок должен быть такой:
1) Инженерно-геологические изыскания
2) Выбор проекта дома
3) Выбор (пересчёт) фундамента в соответствии с пунктами 1 и 2

Тут, правда, небольшой замкнутый круг, так как для ИГИ требуется ТЗ с указанием типа фундамента и нагрузок. Но для частных застройщиков можно пойти немного другим путем. Главное, чтобы компания, проводящая ИГИ, была правильной. Поверьте, плясать нужно не от проекта дома, а от участка/грунта, иначе фундамент может подорожать в несколько раз.

 

Никаких, т. е. не строить дом, просто оставить участок?

Так склона там еще метров 30.
А если не три, а 1.5 только есть, какие будут варианты?

Дом и так будет либо каркасный либо сип. Цокольный этаж, Вы же сами процитировали мое сообщение, я не очень хочу, из-за его не бюджетности. Хотя с другой стороны, подпорную стенку из бетона все равно видимо отливать нужно будет. И с гаражем Вы не правильно поняли, он конечно же со стороны дороги будет, если рассматривать цоколь, то в нем будут жилые помещения повернутые в сторону склона. Надеюсь понятно объяснил.

Вот тут как раз и стенка пригодится.