Можно ли подвести газовую трубу к месту стройки будущего дома?

В деревне начали работы по проведению газа в дома. Администрация деревни предлагает заключить договор на подключение. Газораспределительная сеть пройдёт прямо за забором. На участке уже есть каркасный дом, но, примерно через год, начнём строительство нового дома. Возможно ли в настоящее время подвести газовую трубу к месту строительства будущего дома? Или труба подводится только к уже существующему помещению? В администрации деревни сказали что трубу можно подвести только к уже построенному дому, а потом, после постройки нового дома, заказать изменения в проекте. Сказали, что так будет дешевле, чем потом подключать уже построенный новый дом. Насколько это верно?
Проблема ещё заключается в том, что в существующем доме очень низкие потолки, 2.15м, да и придётся вложить значительные средства на организацию вентиляции и дымохода. Стоит ли овчинка выделки? Или дешевле будет заказать в будующем проект и подключить уже новый дом?

 

Практически такая же ситуация у меня в посёлке. Трубу проложили три года назад на средства
жителей, долго не могли её сдать в эксплуатацию. Теперь сдали, но люди не очень спешат подключаться по разным причинам - кто строит новый дом, у кого денег нет и т. д.
Администрация заинтересована в подключении к трубе так как платит за обслуживание
трубы газпрому. Хочет передать трубу газпрому, но если мало будет подключившихся,
газпром на это не пойдёт.
Трубу подводят к уже построенному дому, но ТУ можно получить и только на участок,
указав сроки строительства. ТУ у Вас будут действовать два года и выдаются бесплатно.
Потом обычно можно их продлевать. Это как бы резервирует за Вами техническую
возможность газификации, хотя и не на 100% - ТУ могут отозвать, но это бывает
в исключительных случаях.
Но если труба не газпромовская (а у нас труба принадлежит администрации),
то необходимо разрешение собственника трубы на подключение. А он может за это
попросить денег. Мне согласие выдали бесплатно так как три года назад платилось
80 тыср на строительство трубы. Но если разрешение попросит житель, не участвовавший
в складчине, то с него попросят денег за разрешение.
После передачи трубы газпрому разрешение не надо будет, но будут действовать
фиксированные цены на подключение по ПП1314. В Вашем случае это около 50 тыср,
при том что труба прямо за забором. Прокладка трубы от забора по участку и
внутрянка это отдельные деньги и в эти 50 тыср не входят.

Если Вы выберете настенный турбокотёл и не будет плиты, то затраты на вентиляцию будут
невысокими, если грамотно подойти к делу. Коаксиальный дымоход стоит 1,5 тыср и выводится
через боковую стену без особых затрат. Зато подключение старого дома это 100% гарантия того, что газ у Вас на участке будет.
Но боюсь, что изменение проекта возможно только на стадии проектирования. После сдачи
в эксплуатацию надо будет газифицировать новый дом с нуля то есть получать ТУ и т. д.
И вполне может оказаться, что ТУ дадут только при условии отключения старого дома так как
газовые мощности трубы уже будут на пределе. И ещё такой момент -
если суммарный расход газа планируется больше 5 кубм/час на одного владельца, то стоимость подключения резко возрастает.

 

@new469, спасибо за развёрнутый, обстоятельный ответ!
Думаю, что проще будет подключиться после постройки нового дома. Правда, для принятия окончательного решения, уточню в администрации кому будет принадлежать газораспределительная труба. На данном этапе денег за её прокладку вроде как не просили.

 

Здравствуйте! Можете подсказать в каком нормативном акте указано на сколько возрастет стоимость подключения при расчетном расходе свыше 5 кубов в час? Кому принадлежит труба не знаю, но разрешение на подключение дал кооператив (земля под ИЖС). Планируется два котла и газовая плита. В сумме уже больше 5

 

если кооператив основной абонент собственник сети не транспортирующий газ по трубам, то ваши взаимоотношения (стоимость подключения) будет определять Гражданский кодекс.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_188828/

 

С кооперативом понятно - в договоре на членство прописана сумма за подключение (свет, газ, вода) и дороги. Взносы уплачены - разрешение получено - свет на стройплощадке уже горит, вода бежит. Дом строится (не зарегистрирован, в эксплуатацию не введен - коробка без окон).С сетью потребления в границах участка тоже почти понятно. А вот сколько запросит горгаз? Ведь врезку делают только они?

 

Я не знаю как у вас. У нас физическое подключение, то есть именно врезка административного здания прошлой осенью стоила 7000 т. с чем то не помню- ГРО не строила сеть !
ФАС полагает, что это будет в рамках договора, а сколько запросят, вы у них спросите и письменно.

 

Если газпром будет подключать согласно ПП1314, то тариф на подключение при расходе 5 кубов в час установлен РЭК свердловской области в размере 52850 руб. Труба до 200 метров.
https://rek.midural.ru/document/category/77#document_list
В иных случаях индивидуальный проект рассчитывается с учётом длины трубы, давления в трубе и прочих факторов.
В Вашем случае скорее всего газпром откажет в применении ПП1314 так как труба не принадлежит
газпрому. В моём случае это так и произошло. Но есть мнение, что газпром не прав и можно
добиться применения ПП1314 - такие успешные преценденты есть.

 

Так в Вашем случае Вы кому и за что платили? И почему гораздо дороже если больше 5 куб в час?

 

Я имел ввиду, что в моём случае газпром отказал в применении ПП1314 по причине того, что труба принадлежит администрации. Я пока никому ничего не платил, только три года назад было уплачено 80 тыср на прокладку трубы по улице. В моём случае, я думаю, нет будет большой разницы в цене, если расход был бы больше 5 кубм.
Но если подключаться по ПП1314, как это у большинства, то разница в цене может быть очень большая так как при расходе до 5 кубм и 200 м расстояния по ПП1314 цена фиксированная около 50 тыср, а при большем расходе цена рассчитывается по нормативам.

 

-

 

- если у вас есть информация поделитесь пожалуйста !

 

. .. То затраты на вентиляцию будут те же что и с котлом без коаксиала, поскольку наличие турбированного котла не отменяет наличие естественной вентиляции, поскольку ее задача в случае газовой утечки снизить риск получения опасной концентрации газа.

 

Это информация от Цимицифуга
https://www.forumhouse.ru/threads/53436/page-143

 

Ошибаетесь - разные требования к вентиляции при турбокотле и котле с открытой камерой сгорания. А самое главное - значительно большие затраты на монтаж самого напольного котла
и его дымохода.