Прошу высказать своё мнение по проекту с привязкой к участку

Здравствуйте, уважаемые участники форума!
Прошу вас дать свои рекомендации по выбору проекта, планировки одноэтажного дома с фасадом на восток. Для меня это что называется в первый раз, так что прошу строго не судить!

1. Регион застройки: Мурманская область.

2. Планируемые материалы для строительства: деревянный каркас, возможно брус, но...

3. План/описание участка: въезд на участок восток, с севера и юга соседи, общая территория 12 соток, разделён на 2 части, ровную с отсыпками под застройку и въездом, вторая лесная с западным склоном, с соснами и белками это их неприкосновенная территория. Лучшие виды с востока и запада

4. Будет использоваться для ПМЖ, по крайней мере хотелось бы.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной: пол с подогревом+ печь как резерв, как удовольствие, как страховка от ненасытных тарифов.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей): мы с женой и хвостатым (р.о.с.) спаниелем, кобель.( Мамы иногда наши наездами, но почти ни когда вместе.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить: спальни одна наша мин 12кв/м, вторая гостевая 10кв/м, гостиная совмещённая с кухней, совмещённый санузел с местом под стиральную машину, кладовка-гардероб.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла: газа в Мурманске нет и не будет Газпром не наше достояние...

9. Тамбур-прихожая

- кухня и гостиная совмещённые.

- двери спален могут выходить в кухню гостиную.

- нужна изолированная грязная зона: не имеет значения

- шкаф, гардероб в спальне приятное, но излишество.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери: не принципиально.

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана: не принципиально.

План участка прилагается, проект так же, но есть большое желание разместить спальни на востоке, юго-востоке, а топочную, кладовку, туалет на севере, северо-западе. Дом террасой на восток. Нравится этот план размерами и "Г" образной формой, как говорит мой приятель нет ощущения что построил конюшню.
Спасибо!

 

@Simonis, добрый вечер.

Если есть хоть малейший намек на то, что дом будет использоваться под ПМЖ, то и критика будет соответствующая:

1. Прихожая маленькая, будет очень тесно
2. Спальни по площади еле-еле перешагнули нормы СниПов
3. Мест для хранения нет. Ни гардеробных, ни кладовок и т. д.
4. Котельная крошечная. На ваше месте, я не стал бы делать печь, лучше сделайте ТТК. Это современная замена печи + он поддерживает отоплением любым видом топлива.
5. Зона гостиной очень неудобно организована.

 

Наконец-то!
Наконец-то не только лечебное белье - стали появлятся "лечебные дома".
Жить в таком и не ужатся до 48размера?

Экономно на всех этапах - и по стройке и по жизни.

 

Что-то я не ферштейн:

Дверь входная будет с запада?
И потом снова противоречие: вы хотите спальню себе минимум 12 кв. м., а проект нашли с 9-метровой.
Вы уж определитесь
Картинки для привлечения внимания

 

Доброе утро!
Согласен с Вами по всем пунктам, спрашивается сам то куда смотрел...
Хоть и сауна мне нафиг не нужна, но ее площадь все равно не спасает.
Вывод, мои хотелки в габариты подобного одноэтажника не вписать, а увеличивать размеры дома в моем случае особенно некуда, жаль конечно но придётся рассматривать 1,5 этажа, а так не хочется.
Спасибо Вам!

 

Все верно говорите, но дело в том что выложив этот проект хотелось узнать возможно ли в габариты представленного дома вписать свои скромные желания, за счёт сауны в т. ч., а планировку у же менять с учетом сторон света и т. д. Мой первый раз, уж не судите строго...

 

@Simonis, а какие у дома должны быть габариты

 

Почему же не вписать? Вписать. Если террасу вынести за эти габариты.
Вам нужны судя по рисунку габариты около 10х10. В них прекрасно вписываются ваши хотелки
Как пример http://z500proekty.ru/projekt/z64.html
Или вот финик http://omatalo.ee/majad/optimi-99-13/

 

Вот целых 200 страниц планировок одноэтажников https://www.forumhouse.ru/threads/149585/

 

Ориентировочно 10 х8, 11х8 в этих пределах, это конечно если исходить по запланированной площадке 12х12. Просто не к чему нам большой дом, хотим удобный и разумных размеров. К примеру сейчас живем в двушке 57 кВ/м все супер, планировка, высота потолков 2,8м, не хватает кладовки-гардероба, дом понятно больше требует помещений.

 

Спасибо! Все уже пересмотрели в этой теме, ну или почти все.

 

Z проекты смотрели, все хорошо но уж больно громоздко как мне кажется будет выглядеть на нашем участке, а может быть я и не прав.
Финики нравятся, очень нравятся если выкинуть сауну, но опять же с моими желаниями планировк я не нашёл, уже и кубики из бумаги вырезали целый день двигаем, но ... уже у самого крыша едет.

 

@Simonis, польские не громоздкие, зато у них вариантов уйма на любую площадь.

 

Перечитала ваши хотелки. Так и не поняла чем предложенные планировки не соответствуют вашим пожеланиям

 

По проекту Z, субъективно: вальмовая крыша-большая площадь, пологие скаты, а в Мурманске снега ну очень много сыпет. Приземистый квадрат 10х10 как будет смотреться на моем участке так же вопрос.
В остальном нравится, ранее обращал внимание на Z проекты, хорошие.
По финику: гостиная северо-восток, кухня северо-запад все посиделки вечером, а значит солнца не будет, после полярных ночей хочется света! Собственно по этой причине все, что не относится к зоне комфорта хотелось бы утащить на север.
Спасибо Вам!