Металлочерепица ремонтопригодна?

Здравствуйте уважаемые форумчане. Дому 4 года. Потекла крыша. При осмотре выяснилось, что гидроизоляция с солнечной стороны стлела, превратилась в пепел. Необходимо ее заменить, для этого нужно снять мч, снять обрешетку, контробрешетку, заменить гидроизоляцию и вернуть все на место.
Некоторые мастера говорят, что металлочерепица не пригодна для повторной укладки, что надо покупать новую мч. Так ли это?

 

@Valtina, Не факт. что проблема только в плёнке. Вам бы лучше пригласить известного специалиста для осмотра. Только некоторых мастеров обходить за километр, узбекстрой не надо, старая мч пригодна.

 

@Топор, Специалистов приглашали. Результат таков,
1) обе пленки (и гидро и пароизоляционные) перевернуты, те гидроизоляционная пленка (по всей видимости у нас мембрана типа изобонд АМ) уложена ворсистой стороной к металлочерепице и гладкой пленочной стороной к утеплителю. (причем строители утверждают, что раскатывали рулон, что рулоны устроены так, что поменять их сторонами не возможно. Те производитель производит намотку на рулон так, чтобы было удобно пользоваться, те раскатал и все. В общем логично. Не знаю, внятно ли объяснила)
2) контробрешетка все же маловата, стоит планочка примерно 2,5 см в высоту, надо бы 4-5, отсюда возможно плохая вентиляция. (крыша у нас двухскатная мансардная с холодным треугольником и двумя кукушками)
3) все элементы соприкосновения волны с ровным металлом (конек-волна, ендова-волна) установлены без уплотнителя. В эти промежутки наметало тонны снега под пленку. Наметает именно в снегопад с ветром. за один сильный снегопад с 5 пролетов между лагами в районе ендовы я собрала около 30 ведер утрамбованного снега!
4) на крыше не установлено ни одного вентиляционного отверстия (типа черепашки), а крыша не маленькая, порядка 200 квадратов.
Вот для того, чтобы это все исправить и нужно снять мч, увеличить контробрешетку, заменить мембрану и тд. Мы выслушали мнение не одного специалиста. 2 человека из 5 выслушаных сказали, что мч возможно на выброс, тк точно так же ее уложить, совместив все дырочки не получится.
Строили дом не узбеки, хохлы, наши давние знакомые. Озвучила им проблему и похоже мы больше не знакомы. Где найти этого известного специалиста, чтобы и со знанием дела и ответственный и главное не хапуга! (Готова выслушать предложения, север Московской обл.)

 

По поводу человека - https://www.forumhouse.ru/members/342963/
Dura Lex sed lex ! Это у меня такие схожести появляются.

 

По поводу пунктов.
1. А не сказать что это столь критично. Сама плёнка АМ мне не нравится, я разбирал кровлю с такой плёнкой, за три года она расслоилась. Важнее вентиляция над плёнкой.
2. Для 15 м длины ската (т. е. длины листов) и наклоне 10-15 гр да, маловато будет. Но если у вас (как жаль, что люди очень редко прикладывают фото или подробные описания) длина ската метров 6 - 7 и ещё холодный чердачишко, а наклон 30-45 гр, то дело опять же не в этом. Вот может быть зазорчик этот не работает, а ? Почему ? Не заходит и не выходит воздух, скорее всего. Но это версия.
3. А как вы пролезли в эти пролёты, да ещё снежище насобирали. Но уплотнители должны быть в ендовах. На коньках, ну как вариант. В последнее время склонен к вентленте.
4. А мастера - специалисты не знают, что на мч кровле не бывает обезь..., черепах ? Вернее, бывают, но недолго. Вентиляция на мч кровле прекрасно осуществляется через коньки (ну и фронтонные окошки как вспоможение, но не основное средство).
Про заход воздуха ничего не сказано. А надо бы знать как там карнизики устроены.
Вывод - приглашённые специалисты таковыми являются с большой натяжкой.
Поскольку с давними знакомыми вы больше не знакомы, то лучше переделывать кровлю. Хотя теплится маленький лучик, что может быть и не так всё критично, надо фото.
Но если всё же переделывать, то мч старую обратно постелить вполне возможно. Ну если я это делаю каждый год (опосля узбекотаджикских коллег, хохлов в наших краях очень мало, далеко), то и у вас наверняка есть люди, занимающиеся тем же самым.

 

@Топор, большое спасибо за внимание. Про ендовы меня можете не слушать, не блондинка, но женщина. Сейчас картинки принесу и более подробно нарисую, где заметает снег.

 

план крыши и схема дома
по отмеченной красной линией наметает снег в волны

подшивка без щелей практически (нужны щели?)

 

А теперь страхи

 

Ужасть!
Но ендов у вас нет. Наверное, вы так внутренний излом ската назвали. Там где основной скат переходит в скат дормера (ещё фонарём такое называют).
Вот теперь прикидывайте варианты -
1. Так как не было жалоб на конденсат, а только на задутый снег можно для начала заклеить конёк вентлентой, поролоновый уплотнитель в изломы скатов над дормерами. И посмотреть как оно будет следующей зимой.
2. Не дожидаясь следующей зимы, снять мч, контру, обрешётку и остатки гавёной плёнки. Сделать всё по человечьи. И поправить утеплитель (наверняка придётся уплотнять его в местах примыканий к стропилам). Слой ваты 200 мм ?
@Valtina, В любом случае в подшивку карнизных свесов вставлять вентрешётки или хотя бы прорезать щель по всей длине карниза шириной не менее 2см .

 

Мдя, спасибо.
Про конденсат я ничего не знаю, скорее всего он бывает, тк без дождя с крыши капает иногда. За 2 последних месяца конденсата на крыше я не видела. Но читала, что он в основном в осенне-весенний период появляется. Лаз на крышу мои строители тоже не сделали, сказав, что они сделали все окейно и нечего там делать (сама прорезала). Как и не стали делать окошечко на чердаке по тем же соображениям, хотя я просила. Но есть я и есть муж. Муж согласился с их доводами, мол нечего женщин слушать...
Про варианты я поняла, взвешиваем за и против.
Сегодня был очередной кровельщик, поднялись под крышу, в солнечную погоду особенно хорошо видно, как светится тот самый внутренний излом ската, который я ендовой обозвала.
Утеплитель положен роквул чтоли в 3 слоя. Мало?
Понятно, что будем ревизию и его проводить, тк в некоторых местах утеплитель сильно намок.
Про вентрешетки последний тоже сказал. Вердикт сегодняшнего кровельщика - не работала вентиляция и не должным образом сделан конек и тот самый излом!

 

А какую вы бы поставили пленку под мч?
Помним, да, что у меня одна часть дома находится на постоянном солнцепеке и часть крыши утеплена (мансардная, а часть холодная).
И еще вопросик, вы бы на моей крыше с нашим углом и длиной ската увеличили бы размер контрбруса? Сейчас он 2,5 см в высоту, брусом можно назвать с натяжкой, реечка

 

Уже похож на кровельщика !

150мм. Надо 200

дельта вент Н

Я за увеличение размера !

 

Можно я вас еще помучаю.
С одной стороны крыши у нас пленка в нормальном состоянии, те не истлевшая (в видимой части).
Другая сторона крыши полностью под замену.
возможно ли заменить только одну сторону, при этом с одной стороны увеличив размер контробрешетки? те один скат будет с контробрешеткой 2,5, а другой 4 или 5. Или полный капец в коньке будет?
Все же работа очень дорогая, хочется где то сэкономить (по крайней мере рассмотреть все варианты)

 

Можно, только линия конька у вас сместится в сторону толстой контры, т. е. внешне не очень. И вторую сторону менять всё равно придётся, пусть через несколько лет. И то не факт, что к ней сейчас прикоснись и она не посыпется.

За кв м попросят от 500 (гастеры или сельские) до 1000 (кровельщики), и то если придётся добавлять слой утеплителя .

 

вот вторую часть кровли, где осталась пленка я вижу и трогаю, пока стоит на месте, цела. и скат этот гораздо короче. конечно вентиляцию надо довести до ума по любому.