6х6, 1,5 этажа и ПМЖ

Приветствую всех!
Вот спустя несколько лет и я становлюсь активным участником форума!
И начинаю строить свой домик...
Пока ещё не имею опыта в строительстве я делаю первый шаг.
Прошу вас не ругать сильно за глупые вопросы, а по возможности направлять в соответствующие ветки форума. Порой бывает очень сложно перечитать 180 страниц, и всю информацию уложить в молодой и "зелёной" голове!
Мой домик строится как альтернатива квартире -студии в 30 кв. м. для молодой семьи с ограниченным бюджетом именно по этому выбраны такие размеры строения.
И так начнем!
Фундамент. Свайно винтовой!
Уже не могу вспомнить почему я так решил и где точно вычитал что мне нужно 12 свай под мой дом, начал обзвон фирм занимающихся монтажом свайно-винтовых фундаментов. Порядок цен мне был ясен и обратился ко всем известной на форуме компании!
После исследования грунта, и расчета фундамента компанией, выставлена смета на 9 свай.
Объяснив мне что при 12 сваях я не уйду от пролетов в 3 метра, и рассчитав нагрузки остается запас прочности в 500 кг на сваю. Соответственно из расчета цены смета была согласованна.
Вот он общий вид отрисованный в Sketchup.
Будет пристроен предбанник для отсечение холодного воздуха, на столбиках или альтернативе.
На первом этаже кухня-гостинная туалет, ванная и помещение под электрокотел и бойлер.
Мансарда по коньку будет делиться пополам.
Буду рад услышать ваши замечания, размышления и вопросы.

 

@tema chibis, 6*6 очень мало для ПМЖ.

 

Гостиную лучше увеличить за счёт уменьшения площади коридора, и ванну туалет бойлер котел разместить в одном помещении, а не городить кучу шкафов. Если оставлять на коридор - ванна ширину 2 метра. То гостиная в чистоте выходит шириной всего 3,6 метра- не так и много, а у вас вообще метра 2 судя по рисунку

 

Как уже говорили может лучше 1 этажник и 9*6 ?
по полезной площади почти одинаково
и каков бюджет и кто будет строить?

 

В общем делите средней стеной не 3 на 3 я, а 4 на 2

 

Если полезная площадь одинаковая то зачем этажник? Хочется оставить пространство на участке 5 соток.
Возведение каркаса подрядчик, утепление, внутренние работы и отделку сам.

 

А пролет в 4 метра не будет "батутить" на втором этаже?

 

Меньше проблем с будущей отделкой (снаружи) самому легче будет.
Лестница сожрет дополнительные средства из бюджета (и про место не забываем)
удобную лестницу на малом пространстве также не разместить
И хотелось бы услышать бюджет хотя бы примерный

 

там пролет выходит чуть больше 3.6 метра. Не забывайте вычитать из площади внешние и внутренние стены. У меня этот пролет перекрыт лагами 200*50 с бриджами по центру, расстояние между лагами 580 мм. все нормально

 

Свай лучше всё-таки 12. Три линии по 4 сваи. Между линиями 3 метра, между сваями 2метра. Тогда и средняя стена попадает на сваи, и большой пролет на 1 м этаже выходит уже не 3.6 метра, а по 1.8. внизу нагрузка на пол поболе будет чем от спальни наверху.

 

О! подписываюсь. почти моя тема. скоро тоже начну
по конструктиву расскажите. что снаружи, что внутри, какой пирог

 

По конструктиву все станартно доска ЕВ 150х50 шаг стоек 580. утепление минвата 100+50+50 горизонтально, OSB снаружи

 

А перекрестное внутри или снаружи?

 

Ещё не совсем определился как зашивать OSB, если снаружи то перекрестное утепление будет внутри, если OSB изнутри то соответственно горизонтально утеплитель уложу снаружи.

 

Можно использовать 150*40мм, тоже экономия И по нормативу прокатывает.