Комбинированный шале 10,5 на 8,5

Всем привет!

Планирую построить компактный дом 10,5 на 8,5 на участке 23 сотки.

В нашей семье трое детей. Дом планируется использовать круглогодично для загородного отдыха, практически весь летний сезон и регулярными наездами в холодное время года. В будущем при выходе на пенсию так же рассматривается переезд из Москвы на ПМЖ. Участок расположен вблизи заповедника Плещеево озеро. Со второго этажа будет открываться панорамный вид на озеро, в связи с чем, одноэтажное строение не рассматривается и обязательно должен присутствовать большой балкон. Изначально проектировал дом со встроенным гаражом-мастерской, но в процессе сбора всех за и против отказался от этой идеи в пользу отдельного строения. Выход в гараж в итоге превратился в гардероб, плюс появились дополнительные окна с северной стороны. В доме предусмотрено пребывание пожилого человека для которого выделена небольшая комната на первом этаже. При планировке учтена привязка дома по сторонам света. Кухонное окно, санузел, топочная и лестничная клетка расположены в северной части. Большая крытая терраса и окна гостинной выходят на юг.

По конструктиву:

Фундамент - еще до конца не определился, но скорее всего УШП или просто плита (планирую обсудить в отдельной теме)

Стены 1го этажа – газобетон 400 под штукатурку

Перекрытие – монолитное

Стены 2го этажа – бурс 200 (профилированный сухой или клееный)

Крыша - простая двухскатная

Большую часть работ буду делать сам. Не планирую такие лишние на мой взгляд операции как утепление ГБ или что еще хуже бруса, заливку 2х метровой ленты с монолитным перекрытием в качестве фундамента и прочих затратных мероприятий.

На участке уже имеются: двухэтажный зимний гостевой домик из бруса 6 на 6 с баней, маленький летний домик тещи и бытовка. По коммуникациям: газ, электричество, скважина, колодец и станция очистки сточных вод. Техпомещение расположено со стороны подвода всех перечисленных коммуникаций и граничит с кухней и далее санузлом для удобного подвода канализации и водопровода. Каминопечь пришлось разместить у наружной стены, что не совсем правильно с т. з. теплопотерь, но имеет ряд преимуществ по рациональному использованию пространства и движению потоков воздуха в гостиной.







При планировании первого этажа сделал упор на площадь гостиной совмещенной с кухней. Это пространство, в котором семья проводит максимум времени. Кухня удобна для обработки выращенного урожая, возможно сделаем небольшую барную стойку. В гостиной обязательно должен быть большой стол для посиделок с гостями и родственниками.



Пространство второго этажа формируются, отталкиваясь от того, что ванная комната должна быть расположена над санузлом первого, выход на балкон должен быть общим. В двух спальнях предусмотрены небольшие гардеробы. Из южных окон спален будет красивый вид на Никитский монастырь, из маленькой спальни на огород.


Посадку дома на участке относительно имеющихся строений приложу позже. Проект делаю в Архикаде (изучил сам как смог), с внешним оформлением пока не заморачивался.

Буду благодарен за конструктивную критику проекта, поддержку, советы и предложения.
Для тренировки и проверки сил, этим летом хочу построить гараж который будет помогать в дальнейшем строительстве и возможно заложить фундамент (с которым пока не определился) самого дома. Все основные конструкции дома отдам на просчет специалистам.

 

@Armatura83, В вашем варианте прекрасно перекрывается плитам при небольшом монолитном участке в 4м2 взвесьте что по расходу будет вам ближе, и второй момент размерность лестницы смущает, в целом по планировке хорошо ,

 

Меня смущает отсутствие "чистой" прихожей: у вас негде повесить одежду, обувь будет валяться на проходе на лестницу, грязь растаскиваться на второй этаж, при проходе в СУ и в спальню. Летом можно и не заморачиваться, скинуть тапки на террасе. А в межсезонье? Зимой?
Дверь из тамбура на улицу надо развернуть.
Сам размер тамбура не предполагает одновременный вход пяти человек. По одному будете заходить и выходить?

 

В семье трое детей, родители и пожилой человек. То есть нужно 5 спален. На плане всего 4. Некоторые дети будут спать вместе? Это разумно только в двух случаях: они однополые с маленькой разницей в возрасте или они двойняшки.
На 2 этаже один совмещенный санузел на 5 человек. Может его хотя бы раздельным сделать?

 

Ок, подумаю насчет плит. А что с размером лесницы? Ширина метр, угол и высота ступеней в норме.

 

Я тоже не в восторге от тамбура, но слева под лесницей достаточно места для большлго шкафа и тумбочки для обуви. Подумаю над этим...

 

5 спален это конечно хорошо, но для загородного дома выходного дня слишком шикарно + есть гостевой теплый дом с двумя спальнями и всеми удобствами. По замыслу два сына в большой комнате, а у дочки отдельная, ну и хозяйская спальня. Комната на первом для тещи или гостей которые не поместятся в гостевом домике...
По разделению санузла подумаю.

 

По поводу двери наружу, по опыту это очень не удобно. Дверь будет бросать от ветра, ее сложно будет открыть зимой если навалит снега и прочие неудобства... Лучше попробую тамбур увеличить.

 

Отдельно выделенные гардеробные при спальнях в доме выходного дня тоже слишком шикарно. Уберите гардеробные и нижнюю правую комнату + площадь гардеробных разделите на две спальни. Там вполне хватит размеров

 

Откуда там зимой снег если у вас над входом большой навес?
Неудобства у вас надуманные

 

Снег наметает, у гостевого дома навес еще шире. Ну это мелочи, если не придумаю как расширить тамбур сделаем наружу...

 

Вот нашел решение по тамбуру, что скажете? У родителей маленький тамбур, они тоже поставили 2ю дверь, а дверь из тамбура в прихожую всегда открыта.

 

Вы про остеклённую террасу? Хорошее решение. И снег со ступеней чистить не придётся.

 

Думаю микротамбур и без терассы будет нормально работать. Насчет остекления подумаем, в гараже лежит офисная двухстворчатая стеклянная дверь, может ее как раз туда и пристрою

 

Здесь обсуждаю фундамент и перекрытие нашего дома: https://www.forumhouse.ru/threads/353783/#post-15510423