Прошу раскритиковать в пух и прах. Срочно

На решение 2 дня прошу комментариев. дом в 1 этаж с ленточкой в фундаменте. Дом стои в левом нижнем углу участка около дороги.
PS Забыл дверь с веранды в котельную нарисовать

 

@Владимир_Кучин, добрый вечер. Быстро, срочно, мгновенно, а что критиковать-то? Какие входные данные, их нет. Для этого нужно заполнить опросник, но вы этого не сделали. Если это дача, то нормально, если дом для ПМЖ, то плохо. Куда вы так спешите, что, аж, за два дня решить надо? Строительство не терпит спешки.

 

Ну... Хотя бы так сделайте

 

Прошу прощения за незаполненный опросник. Сообщаю:
1. Тверь
2. Брус 150х150 перегородки тоже
3. План участка во вложении
4. Дом для ПМЖ
5. Твердотопливный котел газ не планируется котельная нужна
6. Два проживающих один студент
7. 2 спальни и гостинная для наезда 2-3 друзей
8. Котел под дрова (хочу последовательно поставить электрический)
9. -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
ДА
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Могут быть совмещены
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Могут выходить
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Нужна
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
На двоих по идее излишество
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально, важна шаговая доступность
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
думаю развернем диван.

 

Дело в том, что если сейчас заказывать сруб под усадку дают скидку на рубку в теплый угол и увеличенный черновой пол / потолок по высоте. Входные данные заполнил, спасибо за подсказку. почему плохо для ПМЖ? в 30-км есть двухкомнатная бетонная коробка.

 

Спасибо! в каком редакторе вы рисуете? Могу ли я воспользоваться этим редактором?

 

@Владимир_Кучин, Revit) Если это можно назвать редактором)
В личку пишите

 

Для рисования планировки с мебелью и толщиной стен бесплатная простенькая программа на русском Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/

Брус? Не советую. Представьте, что вы собрались строить дом из кирпича. Вместо кирпича "производили" предлагают вам сырую глину. Кирпич "естественной влажности".
Я не против бруса, как такового. Но он должен быть сухим и иметь пропитку. Край - клееный брус, произведённый не в России. Но в этом случае мы получаем совершенно другие цены. Год после постройки просто ждать начальной усадки. Затем придётся делать утепление внутри и снаружи. Стены-то получите кривые и "дышащие". Потом обшивать утеплитель. Без этого не протопите дом никогда. Т. е. дешевизна сруба, тем более из не высушенного дерева, будет не значительной. Может лучше СИП панели? Рекомендую под электрокотёл. Или посмотрите каркасные технологии из дерева и железа. Посмотрите эти темы на форуме. Читаем
Результаты поиска по запросу: отделка домов из бруса
https://www.forumhouse.ru/search/16710272/?q=отделка+домов+из+бруса&o=date

"Древесина является анизотропным материалом, то есть материалом с неодинаковыми свойствами по направлениям относительно волокон. (Так, например, усушка вдоль волокон меньше, чем поперёк волокон, а усушка в радиальном направлении меньше, чем в тангентальном. Различны также, в зависимости от направления волокон, влагопроводность, паропроницаемость, звукопроводность и некоторые другие характеристики)".
Из-за этой анизотропности при усушке и происходит растрескивание и коробление.
Далее
"Древесину по относительной влажности делят на следующие категории:

• сырая — 23 % и более
• полусухая — 18—23 %
• воздушно-сухая — 12—18 %
• сухая — 6—12 %."

К какой категории относятся ваши 15-20% ? Т. е. ваш брус "сушится" в процессе его транспортировки? После сборки получите усушку и коробление. Год надо просто ждать, пока коробка "сядет". Ещё 3-4 года дом будет жить своей жизнью и только потом можно делать нормальную отделку.
Это цена "дешёвого дома из бруса". Для меня это слишком дорого. Но для себя делайте хоть изо льда.

 

@Владимир_Кучин, данный проект не подходит под ПМЖ однозначно.

1. Входная зона маленькая
2. Кухня-столовая фактически проходной холл. В неё ведут 4 двери
3. Спальни не изолированы
4. Спальни не выдерживают критики по размеру. Маленькая не проходит даже по СниПовским нормам
5. Вход в санузел через гостиную
6. Вход в котельную через санузел
7. Мест для хранения нет
8. Котельная под ТТК. Размер маленький, носить топливо неудобно

Планировка очень неудобная, плохо продуманная, тесная и сумбурная. Она больше подойдет либо в качестве временного домика, либо в качестве дачи.

 

>Для рисования планировки с мебелью и >толщиной стен бесплатная простенькая программа на русском Sweet Home 3D >http://www.sweethome3d.com/ru/
Спасибо

>Брус? Не советую. Представьте, что вы собрались строить дом из кирпича. Вместо кирпича >"производили" предлагают вам сырую глину. Кирпич "естественной влажности".
>Я не против бруса, как такового. Но он должен быть сухим и иметь пропитку. Край - клееный брус, >произведённый не в России. Но в этом случае мы получаем совершенно другие цены.

Брус профилированный на деревянные нагеля. Пропитаю после сборки (или в процессе) сам. Другие цены не интересуют.

>Год после постройки просто ждать начальной усадки. Затем придётся делать утепление внутри и >снаружи. Стены-то получите кривые и "дышащие". Потом обшивать утеплитель. Без этого не >протопите дом никогда.

Готов ждать и сушить 2-3 года. На данный момент имеется дом 6х6 из бревна, который протапливал в -30 до 20 тепла в доме. Почему стены станут кривыми? Рассматриваю дальнейшее утепление и отделку снаружи. Но не в этом году.

>Т. е. дешевизна сруба, тем более из не высушенного дерева, будет не значительной. Может лучше >СИП панели? Рекомендую под электрокотёл.

Откровенно - нет хочу дерево. Электро-котел не всегда может быть в работе (возможны перебои с электроснабжением).

 

1. Входная зона которая тамбур? - предназначена для разувания и снятия верхней одежды.
2. Та и есть в доме фактически будут проживать 2 человека, не обремененные открыванием дверей.
3. Как так? Перегородка из бруса 150 мм не изоляция?
4. Маленькая для того, чтобы переночевал студент на выходных.
5. А откуда сделать вход лучше?
6. Немного не дорисовал, вход в котельную планируется так же из веранды
7. Прошу пояснить - что хранить и куда лучше разместить?
Более 8х8 не могу себе позволить по средствам. Прошу вместе с критикой излагать так-же Ваши идеи по поводу планировки.

 

@Lexa5566,Подскажите если не затруднит. воздушно-сухая — 12—18 %

• сухая — 6—12 %."Откуда такие цифры ?

 

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%B0

 

Ближайшее по размерам, что нашел для ПМЖ

 

@Владимир_Кучин, дом нужно проектировать так, чтобы в нем было удобно жить. Не только сейчас, но и через 5 и через 30 лет. Не важно, сколько человек будут жить в доме постоянно, жизнь такая штука, что поворачивает иногда совсем в другое русло. Поэтому нужно стараться сделать проект удобным и нейтральным. И не исходить из того принципа, что будут жить двое человек, поэтому двери открывать не будет. Нет! Такое не проходит.

Спальни нужно изолировать коридором или холлом.

Спальни нужно сделать хотя бы по 10-14 кв. м

Котельную нужно увеличить хотя бы до 7 кв. м, потому что ТТК нуждается в достаточно большом количестве топлива.

Места для хранения - это кладовки и гардеробные. Первые для того, чтобы всякую всячину хранить, которой дома очень много: ведра и швабры, пылесосы, гладильные доски, большие кастрюли, необходимые под рукой инструменты и т. д. А вторые - для хранения сезонной одежды и обуви.