Обитель Ангелов. Домодедово

Здравствуйте, форумчане!
Лет пять назад наши друзья показали нам этот проект, и вот наконец-то, мы обладатели проекта +60, зеркальный, три спальни на втором этаже, подвал под кухней. Сейчас изучаем проект, готовимся к строительному сезону. От бывалых Гуру и начинающих как мы, ждем полезных советов, мнений, предложений!
Немного предыстории с фотками. В конце 2011 года, сбежав из СНТ от их поборов и бардака в деревню, начали осваивать участок. Газ/свет по границе – труба/провод государственные. Построили баню, беседку, детский городок, вырастили газон . Пора строить дом!

 

Далее

 

.

 

Приветствую Коллега!
Необычное начало... сначала удобства и места отдыха, а затем стройка...
Особенно горка детская порадовала...

Добро пожаловать в Клуб!

 

Спасибо!
Строительство дома - дело не быстрое... да и фин вливаний требует не малых..., а семью вывозить куда-то надо, поэтому, сначала обустроили минимальные удобства для комфортного прибывания на даче, а теперь будем потихоньку строить домик)
Сейчас разбираюсь с чертежами по фундаменту и перекрытию, обсуждаю с Дмитрием, но часть остается для меня открытыми загадками. Скоро "высыплю" - загадки, очень надеюсь на помощь одноклубников.

 

Добрый день!
Спасибо за создание темы, уверен будет многим полезна и интересна.
Начало впечатляет.
Если возможно несколько вопросов.
Как делали дорожки?
Чем и как засеивали газон? Довольны результатом?
Спасибо.

 

Дорожки: траншея 20-30см практически весь плодородный слой, дальше суглинок. Заложил ПНД трубу в нее кабель, выводы под светильники. Засыпал песком, пролил, утрамбовал, цементно-песчаная смесь 5см (делали сами), укладка плитняка, просыпка швов смесью, поливка "дождем".
Если бы делал сейчас, то наверно разорился бы и клал бы на раствор - в швах прорастает трава, да, и сделал бы бордюр - с газона ползет травяной ковер, хоть ножницами отрезай .
Газон: все было перекопано на 5-10см, выравнено, посеяно, полито. "Лилипут" - Газон для ленивых. На деле, совсем не лилипут, особенно в первой половине лета, кошу раз в две недели. Если запустить, будет очень плотный ковер 15-20см, который потом сложно косить. С одуванами и прочими "дворнягами" справляется сам, с клевером в этом году помогал я и Лонтрел. Мы победили!

 

Приветствую @Владимир А! Здорово! Отличный у Вас подход к работе!
По поводу вопросов - здесь уже сТадо собак съели
особенно по вопросам фундамента и основных работ...
Отделка - та конечно требует тонкого подхода...

Если грунт не пучинистый, можно удешевить фундамент - ленту в грунт без опалубки...
Ну и много чего другого...
Рекомендую начать с Альбомов и Тем Одноклубников - у Архивариуса Дмитрий Фёдрыча @Федро
и Тему от Автора - Д.Шильникова

 

Приветствую! Отличный у Вас участок! Можно фото детской горки с другого ракурса?

 

Сформировалось несколько вопросов...
Все по порядку...
1. Схемы армирования именно моего фундамента (заливка в землю) в проекте нет! Отталкиваясь из схем оригинального проекта, армировать надо арматурой 6мм. Уже обсуждал на форуме этот вопрос,- принимаем армирование 6мм согласно проекта. Остается вопрос с углами (схемы укладки нет), многие гнут арматуру, кто-то кладет крестом и связывает… Какие предложения?

2. Гидроизоляция горизонтальная. В проекте на другие виды фундамента есть, а на свой не могу найти… Логика подсказывает, что надо положить гидроизол, либо между фундаментом и перекрытием, либо между перекрытием и блоком/кирпичом стен. Делать надо?

3. По поводу прилегания перекрытия к фундаменту, по проекту лежит не везде. В теме avd469 этот вопрос обсуждался https://www.forumhouse.ru/threads/158997/page-3#post-4162729, но для себя ответ не найден… Почему бы не залить везде внахлест? Дуть не будет…Многие ведь так и делают?

4. Для себя решил, что перекрытие террас буду отсекать от основного перекрытия (по проекту), основную часть делить не буду (отхождение от проекта). Есть возражения?

5. Возможно, кто-то лил перекрытие террас заподлицо с фундаментом и на +0,1 сразу. Чем грозит отступление от проекта?

6. Балка Б-2 под лестницу. Нужна ли она вообще? Если всмотреться в схему балки Б-2, то надо опорные столбы (тумбы) лить до -0,45!, а в проекте фундамента они льются до -0,15…Эту не стыковку мы с Дмитрием решили. Но, я ни в одном отчете не виде, чтобы кто-то вообще заморачивался с ней! Может я ошибаюсь? Ее кто-нибудь делал?

7. Ревизионный люк из СУ хочу перенести в котельную. Кто делал? Какие возражения?

 

Детская площадка просто улёт.

 

Привет, земляк.
где планируешь разместить дом? на въезде в участок или за детской площадкой?

какие размеры веранды с мангалом? можно фото внутреннего убранства побольше?

по поводу вопросов.
у меня сделан люк в котельной. ни на что не влияет по сути. на остальные вопросы вроде тебе уже ответили в профильной ветке

 

Дом будет на въезде.
Размеры беседки 6*4. Свежих фоток пока нет, сделаю в выходные .
Есть тема по ней. https://www.forumhouse.ru/threads/228380/
В прошлом году навел порядок внутри, сделал шкафчики, полочку, развесил всякие побрякушки . Сфоткаю - покажу!

 

Осмечиваю работы, материалы на фундамент, перекрытие.
Есть вопрос:
Напомню - ленту лью в грунт 1600 в землю*400. В проекте нет схемы на этот метод... В оригинальной схеме используется Д6 (но вязать по схеме в узкой траншее мне не представляется возможным), я предполагаю использовать Д10 - площадь сечения почти в три раза больше...
Вот нарисовал схему армирования... Что скажете?