Есть бюджет! На что могу рассчитывать

Добрый вечер! Купили с супругой участок 12 соток правильной формы, есть забор, зарыт септик, вода центральная, газ по границе участка и фундамент (м-300) ленточный со сваями под 150м2. Два раза в жизни присутствовал ремонт в квартирах с нуля.
ЖЕНА хочет дом от 140 до 200м2, то из клеенного бруса то из блоков по настроению! на сегодняшний день бюджет около 3,5м.р. ВОПРОС что можно построить за эти деньги?

 

Добрый день! Есть проект условный: план 1 и 2 этажа визуализация дома и сайт с полной информацией и ориентеровочной сметой!
По советуйте к кому можно обратится на форуме просчитать приемлемую цену и качественную работу.
За ранее спасибо!

 

Можно замахнутся на профилированный брус 150мм если у вас московсикй регион или в подобной климатической зоне. клееный скорее всего может выйти за бюджет. можно каркасник

 

А чем отапливаться будете? Газ по границе участка это ни о чем, в зависимости от региона он может и половину Вашего бюджета съесть.
А если по существу вопроса "под бюджетный ключ", то можно каркас, можно газосиликат, на клееный нормального сечения может и не хватить.
Опять же, что это будет дача для временных приездов или дом для ПМЖ.

 

Добрый вечер! Бюджет 3,5м это на коробку с крышей и окнами под чистовую отделку, отопление, электрика, вода, газ это отдельно. Стройку затеял в московской области, топить буду от газового котла, материал решил керамический блок, дом 120м2.
На участке есть фундамент ленточный со сваями бетон м300 8,5х8,5 по моему проекту дом 8,4х10 на сколько сложно будет переделать его?

 

Вы выложите фото фундамента и фото проекта и все сразу станет на много понятней.

На свайный фундамент обычно не ставят каменный дом. Несущей способности свай может не хватить.
Для этого ответьте:
какой диаметр самой сваи и ее основания, количество свай.
Есть ли снизу расстояние между землей и вашим фундаментом, какое. Если чем то заполнено, то чем? По идее если сделано правильно, то должна пролазить рука, или лежать мягкий пенопласт под ростверком свайного фундамента.
Можно привязаться к этому фундаменту или сделать часть нового зависит от планировки.
В любом случае фото фундамента и планировка дадут много информации для более адекватного ответа.

 

Добрый день. на днях будет фото, можно будет обсудить.
Спасибо за ответ

 

Под каменный дом фундамент из 2х частей тоже чревато...Треснет фундамент - треснет и дом!

 

Требуется уточнить: какие грунты, спросить соседей про воду в подвале (оценить грунтовые воды), описать фундамент-для расчета нагрузок. Потом уже проект надо подбирать, может в вашей местности с вашими грунтами, каменный дом и не выдержит.

 

Хватит и 2.5 мл. если сами будете строить. Но есть одно большое НО о которым все молчат (либо не знают) если вы в строительстве профан то готовьтесь вас будут надувать просто все кому не лень от грузоперевозок до подсобника и вы даже этого не поймете. Чтобы это предотвратить и уложиться в бюджет надо анализировать цены на все услуги и весь материал и то это не гарант того что вас не обманут. Поэтому сразу к намеченому бюджету добавьте 10% которые как раз уйдут в карман к нечестным строителям.