Дом на два хозяина в Сибири

Здравствуйте. хотел бы поделиться опытом и выслушать советы по первому в моей жизни строительству. в 2014 году была приобретена земля под ИЖС, оформлены все документы и начался процесс обдумывания, планирования и воссоздания желаний и картины будущего домостроения
на бумаге. дом планировался сразу на два хозяина и надеюсь в будущем эта задумка в таком виде и воплотится в жизнь.
наступил 2015. я окончил универ и уже пол года как официально трудоустроен, появились свободные денежные средства и процесс закипел. Первым делом был перевезён гараж и установлен на участке. Использоваться планируется как временное хранилище материалов и инструментов которых в процессе стройки будет не мало. Была куплена машина песка и повторно отстрелян участок после межевания, так как не так уж редки случаи ошибок при установке колышков. в общем лёд тронулся

 

Дом будет на МЗЛФ. Приобретены 4 куба доски 40мм 2 сорта и один куб доски 50мм для щитов. Собирал их на саморезы, шуруповёрты не выдерживали нагрузки, спасала только дрель, благо электричество на участке сделано было сразу же после приобретения. Пруступил к копке траншеи. ширина ленты планировалась 500мм глубина 500. копал сам в ручную лопатой. но не на всю ширину. сначала была выкопана траншея всего на 30-35 см. после чего установлены щиты опалубки, закреплены а после уже был удалён оставшийся грунт. такая технология зарекомендовала себя только с лучшей стороны так как полностью исключает излишнюю обсыпь и уширение траншеи. единственный недостаток это большие трудозатраты. так как поднимать лопату с грунтом на высоту ещё то удовольствие.

 

Ещё фото опалубки

 

На дно получившейся траншеи был засыпан песок приблизительно 120мм, а опалубка тщательно обвёрнута рубероидом. попутно с этим была обнаружена неровность участка. перепад составил приблизительно 100 мм.

 

Ну так-то с почином. А Сибирь-это где? . А то в Новосибе уже снег вовсю, а Вы 5 минут назад лопатой копаете.
И главное: Почему на 2 ХОЗЯИНА? . Чем обусловлено? Как 2 женщины не уживутся на одной кухне, так и я сбежал от 2-х хозяев в отдельный дом.
Проект есть? Покажете?

 

Настало время армированию. Очень много дискуссий было по поводу арматуры, а точнее из какого материала она должна быть: метал или стеклопластик. Не буду высказывать своё мнение по этому поводу, я считаю что новый материал лучше, он позволяет развивать и открывать новые ниши рынка, позволять застройщикам экономить средства и силы. но, поступил я как консерватор и решив не рисковать отдал предпочтение металлу. Соответсвенно 12 мм рабочая и 8 мм конструктивная и только вязка! сварка использовалась для создания формы конструкционной арматуры, этим мы добились повышенную жесткость конструкции, облегчили её монтаж и не потеряли в прочности. Дно трашеи был уложен дополнительный слой рубероида. Схема армирования была следующей. 3 прута рабочей на нижнем уровне ленты на расстоянии 65-70мм от нижнего края (дна) и 3 прута на расстоянии 50-100 мм от верней кромки ленты. На стыках нахлёст арматуры приблизительно 1200-1500мм. Так же сразу были заложены трубы для отверстий в ленте под будущую канализацию. отверстия из трубы на 125мм.

 

Здравствуйте. Это отчёт так сказать о проделанной работе за лето 2015. Сибирь это Омская Обл. г. Калачинск. вторым хозяином будут мои родители. проект есть. покажу. но немного позже. он нарисован и в компасе и в арконе по этому будут скрины.

 

Ну я догадался, так поинтересовался, поддержать разговор.

Ой-ой-ой. Подумайте 10 раз. Как я понял, Вы ещё молоды (закончили универ), может (скорее всего) даже неженаты и без детей. Как сложатся отношения родителей со снохой? И т. д. Не Вы первый, не Вы последний. Чем дальше, тем роднее.
П. С. Мой личный пример. Женились 9 лет назад. Жили у родителей жены в квартире. Жена продержалась 1.5 года, потом говорит Всё! Уехали в мои полдома вообще без удобств (потом я всё сделал) За стенкой-моя мать. Продержались 2.5 года. Невыдержали ОБА. Напряглись, купили отдельный участок и дом. Оба сбежали от своих родителей. Сейчас ездят в гости по выходным, играют с внуками, всё нормально.
Подумайте.

 

Как я уже сказал дом рассчитан на два хозяина. пока в планах брус. 1.5 этажа. простая двускатная крыша. два самостоятельных входа, две системы жизни единственным общим элементом является тепловой узел в доме. второй этаж не проектировал вовсе, да и на первом планировка так сказать свободная. во время постройки будем организовывать мероприятия таким образом что бы максимально облегчить въезд в этот дом. т. е. если будет сделана хотя бы одна комната пригодная для жизни со всеми системами полноценного жизнеобеспечения то начну там жить. так уже организовано автономное водоснобжение-скважина. электричество-есть, осталось дело за малым-построить дом

 

Углы опалубки были дополнительно усилены проволокой. так же провязаны длинные стены.

 

Пришло время заливки бетона. по подсчётам нашим должно было хватить 26,5 кубов. решили остановиться на 27 так как очень много знакомых советовало не брать много так как его остаётся всегда больше и приходится выливать. на этом этапе и была допущена очень большая ошибка. забегая в перёд скажу нам не хватило! молодой застройщик если ты читаешь это и у тебя всё впереди НЕ ЖМОТЬСЯ! заказывай материал с расчётом погрешности МИНИМУМ в 10%! это уже по собственным шишкам скажу, так мне сначала не хватило саморезов, потом арматуры, потом вязальной проволки, потом рубероида и наконец бетона. это всё время, деньги и главное нервы. оставшийся материал не пропадёт на стройке, но зато ты можешь его использовать в полной мере и без оглядки.
Заливал марку м350 п3 миксером с дополнительной трамбовкой глубинным вибратором. сам сделал лоток на 3 метра и понеслась...
фоток особо нет так как работёнка я скажу та ещё... думал будет очень легче..принимали в 4-ом. вибратор конечно это тема очень хорошая. советую всем! без него наверное не залил бы.

 

По окончании заливки лента была тщательно укрыта целофаном, а мы отправились отдыхать. как я уже сказал бетона нам не хватило так что об геометрически правильной высоты ленты говорить не приходится, по этому сразу же начали планировать выравнивание. подливка в горячий шов не устраивала так как собственными силами создать должный уровень качества смеси непредставлялось возможным. на холодный и того больше. по этому ровнять будем кирпичом

 

Перед зимой выложен цоколь из кирпича. выровняли горизонт. сейчас готовится проект и разбрусовка, вот тема с вопросами, если кто может то посодействуйте! https://www.forumhouse.ru/threads/344818/
и опять же идут в плотную дискуссии по теме высота цоколя. сейчас он примерно 80-100 в разных точках участка. предлагают прогнать ещё 2 ряда кирпича. кто что думает? нужно ли?

 

Начал чертёжики рисовать. первые в очереди чертёж лаг будущего пола. лаги буду из бруса 100*50. под них будут изготовлены опорные столбики. материал столбов ещё предстоит выбрать. шаг 600,
шаг столбиков 1000. на столбики будет уложен брус перпендикулярно лагам пола (на чертеже отмечен штриховкой) на него уже и сами лаги. полы будут утеплятся в будущем.
синим отмечена сама лента фундамента. (500), зелёным будущий первый венец коробки.

 

Весна постепенно вступает в свои права, сегодня ездил на участок, что бы откидать снег от фундамента. Его не много но под ним уже вода. Немного поздновато приехал, лучше бы на недельку раньше так как часть фундамента была уже во льду от подтаявшего снега. Частично владения осмотрены. Существенных замечаний по зимовке пока не вывленно.