Выбор фундамента или "опять 25"

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Тем по выбору фундаментов полно и гуру уже наверняка устали отвечать новичкам одно и тоже но кудаж нам ещё деваться как не к вам.
Помогите разгрести кашу в голове по поводу выбора фундамента.
Собираюсь начать стройку 2х этажного каркасника 10х10 сложной конфигурации, второй этаж мансарда, крыша двускатная с выпусками на балкон и эркер а с фундаментом определится никак не могу.
Земля в талдомском районе, 30см земля дальше глина возможно с песком, УГВ весной метра полтора.
От фундамента хотелось-бы: не слишком сложная конструкция (делать буду сам), высокий цоколь см 40 минимум, возможность залезть под дом к коммуникациям и бетонное перекрытие т. к планируются тёплые полы.
Изначально хотел подходящий по всем параметрам ну кроме простоты цокольный этаж но пришлось отказаться от этой идеи по фин. соображениям.
Сейчас склоняюсь к ленте с ж/б перекрытием. или вообще плюнуть на всё и вкрутить винт. сваи.

 

Немного моих размышлений.
Ж/б столбы - совсем не хочу.
УШП - дорого и низко и коммуникации не ремонтопригодны.
Плита - опять-же низко и коммуникации не ремонтопригодны.
Лента - не хочется деревянные перекрытия да и конструкция ленты сложная.
Синт. сваи - деревянные перекрытия, мудрить с цоколем.

 

Купи палатку, и никаких проблем с фундаментом

 

Оч смешно.

 

низко это сколько? с небольшими ребрами вниз и утеплением поверх - 60см подъем над грунтом чистого пола.
ремонтипригодность коммуникаций достигается путем устройства приямка.

 

Я правильно понял?
Например 15 рёбра 30 плита 10 утеплитель 5 стяжка тёп. пола. Того 60. Тогда получается что утеплитель и стяжка будут внутри каркаса, значит при высоте потолков 2.4 стойки стен каркаса будут 2.55 а отделку цоколя начинать со стоек на 15 см выше фундамента.

 

плита 20, ребра 30 (заглублены на 5см ниже отм. планировки), 10 утеплитель, стяжка чистый пол. уже за 60см подъема над планировкой

йес. от верха отмостки до отметки чистого пола 1 этажа - цокольная отделка

 

Пойду почитаю про плиту с рёбрами вниз, где-то тут видел эту тему.

 

@NeD15, делаете песчаную подушку уплотненную послойно до отметки низа плиты. далее прокапываете траншеи по наружному периметру под ребра, так чтобы низ ребер был на 5см ниже уровня будущей планировки. армируете все это. траншеи, конечно, деформируются в процессе вязки, но и фиг с ними. как деформируются так и будет. далее по периметру выставляете опалубку и заливаете за 1 раз все вместе с ребрами.

 

Получается песчанная подушка см 40 и из них 25см над землёй?

 

почему 40? до глины сняли почву в горизонт. геотекстиль, песок. 55см выходит.
над планировкой да 25см

 

А, ну да, туплю.)

 

А ребро наверное ещё и под несущую стену надо?

 

ребро нужно только для набора высоты

 

Спасибо! Всё коротко и ясно.
А про приямок в крации не раскажите?