Мокрая стена подполья

Господа! Вкратце ситуация такая: купил дом: до дороги-8м, перепад высот с дорогой 0,6-1м от верха фундамента, фундамент -столбы 1,5м ,между ними лента высотой 0,5м...,почва песок 0.2-0.4м (привозной мелкий) ,потом суглинок (не скажу какой, не знаю, но раньше здесь был лес),плодородный слой срезан. Улица идет по холму.(С моей стороны до гребня 8м).

Стал утеплять фундамент, заметил, что под лентой фундамента мокро (по всему периметру дома) .Это мне не понравилось. Еще больше не понравилось, что стена подполья, обращенная к дороге к июлю стала мокрой (от стены подполья до края фундамента 2,5м) Глубина подполья 2м.Т.е. промокла стена толщиной 2,5м и площадью 2х2м!

Крыша в плане 13х9м.Открытую ливневку, думаю, смысла делать нет-лесная зона-бруньки, листья...,замучаюсь чистить. Думаю, что поверхностные плавно превращаются в верховодку имхо. Как написано в FAQ - блюдце, мать его. Задумал закрытый трубный дренаж по периметру дома с отводом воды на край холма. С технологией ознакомлен на этом форуме. Отмостки нет, но будет. Однако это еще не все.

Из озвученной ранее стороны подполья торчит труба водопровода (прокол от дороги) на уровне 1,5 от уровня рельефа. Прокол был сделан 2 года назад.
Самое веселое - в августе по по трубе водопровода (снаружи ее) в подполье стала поступать вода ручейком. То лето было дождливым. К концу осени поступление воды прекратилось.

1. Что делать?(В смысле если дренаж (или без дренажа можно обойтись), то какой, а также ниже или выше прокола, дополнительные меры)
2. Имеет ли смысл делать водосток?(Выход водосточки имхо только на рельеф)
3. Может, что-то я упускаю из виду?
4. Заранее благодарен за любые полезные советы и мнения в ответ на мое сумбурное послание.

 

@vs-2004, если нужны серьезные советы - всё сказанное надо дать в разрезе с геологией (хотя бы примерной) с отметками. Отметки подошвы подвала и фунда, планировочные, гидроизоляции горизонт. .., насыпного песка, суглинка. Остальное, просто слова по ним сложно давать рекомендации.
Надо разложить все эти карты и дальше будут мысли.

 

Я Вас понял, завтра постараюсь объясниться конкретней

 

@еван, В какой

 

Кое -что приготовил, если нужны дополнительные данные, сообщу. Спасибо. Текст в предыдущем сообщении-опечатка.

 

@vs-2004, Как возможный вариант:
- траншея под водопровод упирается в стену и представляет собой взрыхлённую полость которая собирает воду и подводит её к стене
- уклон от дороги направляет поверхностный сток на дом.
- забить траншею в месте подхода к дому глиняным замком, при необходимости проход трубы через стену "одеть" в футляр с набивкой.
- ливнестоки
- временную отмостку
Если эффект будет недостаточным, тогда уж дренаж (как наиболее дорогое мероприятие) и постоянную отмостку.

 

@еван, Спасибо за ответ. Про траншею-так и сделаю. Про дренаж-я готов к худшему, т. е.,что другие мероприятия (ливнестоки,временная отмостка) не дадут желаемого эффекта. Материал-щебень разных фракций, речной песок и обычный, трубы, геотекстиль уже имеется. Хотелось бы зарыть деньги лет на 30-40,постоянная отмостка тоже в обязательных планах. Все-таки-делать водосточку или не обязательно (как кажется стоки с крыши должны просачиваться в дренаж)? И еще-если делать замок на траншею, значит ли, что необязательно заглублять дрены ниже водопровода?

 

@vs-2004, дренаж, в зависимости от состояния суглинка в отметках подошвы фунда.
Ливнесток обязательно - и крышевой отвод и с рельефа - грузить дренаж излишней инфильтрационной водой не надо. Дренаж тогда прослужит и 50 и более лет.

 

@еван, Понятно. А каким образом лучше отводить воду с крыши-через колено стока водосточки в открытый (желоба) или закрытый (вводить колена стоков точечно в заглубленные трубы) ливнесток? Понятно, что чистить и то и другое, но слишком много летит с берез всего.

 

@vs-2004, обычно открытая или закрытая - зависит от отметки водоприемника. Если заглубить трубу можно всего на 30-50 см, а зона промерзания 1.2-1.6 м, так лучше делать открытую и чистить проще. Если есть поселковая ливнесточная сеть с "хорошими" отметками то давайте трубу на 165 и уклоны от 0.01 и больше.

 

@еван,Доступно.Решено:замок на траншею, дренаж, водосточка, ливнесток и отмостка. Благодарю за то, что помогли определиться с объемом работ!