Готовлюсь к строительству есть вопросы

Дом 8*8 с центральной несущей стеной
грунт суглинок, УГВ ниже 7, стены КББ в блок первый этаж, второй этаж с целью экономии наверное полблока, крыша плоская эксплуатируемая для солнечных коллекторов. высота 2,7 первый, 2,4 второй.

Предложения строителя.
Фундамент над грунтом 150мм глубина 350мм по паре арматуры верх и низ 14 диаметр.
5 столбов на стену глубиной 1100 мм диаметр 200 мм
заливка прямо в грунт, замес самостоятельный.
подушка отсыпка 20 см песка.
Так же предлагает теплый пол
выкопанный грунт поместить в нутрь фундамента разровнять залить отстоявшийся фундамет полностью водой чтобы суглинок осел и потом по нему делать стяжку с теплыми полами.

Сомнения по поводу необходимости столбов. в ленте несущей идет весь пояс фундамента
а если столбы то вроде как столбы должны быть несущими.

Так же сомнения в правильности решения о заливке всего фундамента водой чтобы глина разровнялась и уселась. по мимо этого и вся лента мне кажется подсядет?

 

Столбы в ленте совершенно не нужны. Глина может до 5 лет усадку давать, поэтому удалить не только выкопанную глину из периметра фундамента, но и плодородный слой снять. Засыпку осуществлять песком, слоями по 150-200 мм с проливкой и трамбовкой.

 

А по поводу заливки водой всей внутрянки фундамента по самый край фундамента как ванну наполнить это верно ? типо для усадки ленты и усадки глины внутри фундамента

 

Ой не внимательно прочел ответ, понял удалить всю глину и изнутри тоже.

 

Глина от воды не усаживается, а пучится. посему если денег на песок нет- то глину не мочить ни в коем случае, засыпать слоями не более 150 мм и трамбовать послойно тяжелой трамбовкой (не виброплитой даже). Полы по грунту с фундаментом (лентой) не связывать. Пусть сами по себе живут.
Лента тоже не должна усаживаться. про утепление не увидел.

 

Высота 2,7 и 2,4 это в чистоте?
Не будет потом чувства сожаления о потраченных деньгах?

 

Раз глину можно оставить то, утрамбуем всю внутрянку, по верх пенопласт соответствующей марки на него пленку и устройство теплого пола так верно? главное не привязывать стяжку к фундаменту так?

 

поясните почему сожаления потолок 2,7 по мне так хорош, а 2,4 в смысле маловат или что вы имели в виду?

 

Читайте разделы МЗЛФ и полы по грунту.
Ленту не на столбы, а утеплить. полы к ленте не привязывать.
2,4 даже для маленьких помещений мало и не практично. Психологи советуют не менее 2,47м... Так что совдеповский стандарт 2,5 это МИНИМУМ. Да и вопрос ликвидности (с низкими потолками не продашь потом).

 

Ну спасибо про

спасибо, я что то о комфортности ощущений забыл, да вы правы.

 

Всё равно будет усадку давать со временем.

 

Самое плохое, что с глиной происходит, если ее намочить. Уменьшается несущая способность грунта, не строитель а прям вредитель какой-то.

 

Да все глину наружу, песком все протрамбую уже привез .

 

Отмостку не забывайте, лучше сразу делать до стен, что бы грунт не мочить.

 

Что значит не мочить ? чем ? осадками?