Нужны советы по одноэтажнику 170кв.м. гараж на 2 машины и 3 спальни

Интересует общее мнение про план, размеры помещений, возможные неудобства, ну и вообщем любые замечания и критика приветствуется!

1 этаж, гараж на две машины, веранда, 3 спальни, один туалет. ПМЖ. Отопление ГАЗ. Жить по факту родителям, хотя я в 27 пока еще с ними)

У меня два важных вопроса.

Нужно ли в общей ванне окно? Шумно ли. Если изолировать стены спальни пенопластом спасет ли ситуацию?

Не будет ли зал, изолированный, пустующей комнатой?

За образец беру Z200. И гоняю туда, сюда комнаты. Схема пока очень сырая. Важен сам принцип помещений. Жду советов.

 

Уже ошибся. Конечно же два туалета.

 

Для лучшего взаимопонимания
ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

Картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями.

 

@belousrv, добрый день. Поддержу @Lexa5566 насчет заполнения опросника.

Но пока могу сказать, что оригинальный проект вы испортили очень сильно. Не буду их сравнивать, остановлюсь на вашем:

1. Моя любимая тема - гараж в доме. Он у вас будет отапливаемый? Если нет, то смысла от него нет. Если да, то это дополнительные расходы на отопление и при том приличные. Но проблема даже не в отопление или в самой целесообразности гаража в доме. Проблема в его размерах. Он больше ЛЮБОГО помещения в вашем доме. Но приоритет в доме должен отдаваться домочадцам, а не машине. Для машины можно построить отдельно стоящий гараж.
2. Тамбур крайне мал.
3. Конфигурация коридора вызывает массу вопросов. Зачем там много скошенных углов и поворотов?
4. Зачем в спальнях делать выступы ради ванной?
5. Почему котельная так далеко от кухни?
6. Я не стал бы мельчить с кладовками, зачем делать две маленьких, когда можно сделать большую?

Конечно ваш проект нельзя назвать плохим, все-таки за образец была взята нормальная планировка, но вот доработки он требует существенной.

 

ПРОШУ ПОНЯТЬ И ПРОСТИТЬ. ЭТО ТОЛЬКО СХЕМА КОМНАТ. ПРОЕКТ БУДЕТ ЗАКАЗЫВАТЬСЯ.
1. Тульская область
2. Пока не считал, что-то типа пеноблок+пенопласт+обливочный кирпич
3. Один этаж. Гараж на две машины. Веранда. Без мансарды.
4. ПМЖ
5. Котельная нужна. Планирую газ. Жду ответа на письмо от газовщиков.
6. Родители 55 лет. Один сын 27.
7. Нужны три спальни от 12м2. Два санузла. Постирочная в котельной. Кладовка для кухни нужна. Кладовка для пылесоса и гладильной доски и т. п.
8. Котельная удовлетворяет требованиям.
9. Тамбур нужен. Второй выход будет через веранду в сад.

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ КУХНИ И ПРИХОЖЕЙ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ НЕ РЕШЕН.
Спрашиваю у людей опытных. Их мнение. В z200 можно поставить сдвижную дверь и решить проблемы с запахом. Но мне кажется, что выход из кухни на веранду, и в сад был бы логичнее, чем ходить через всю гостиную, хотя может наоборот "все вместе толкаться" приятнее.

И второй вопрос, НУЖНО ЛИ ОКНО В ТУАЛЕТЕ. Мне кажется, что да. Но не будет ли тогда шумно в спальнях.
Делал ли кто-то шумоизоляцию?

 

@Димон2012, спасибо за ответ. Тамбур увеличим. Выступы в спальне согласен. Вариантов с кухня/котельная не находил, а если и были то требовали усложнения фундамента, вроде углов и т. п. И самое главное про гараж. Идея сделать его отапливаемым, но не так тепло как весь дом. Используя уже готовый фундамент и часть стены под гараж возможно сделать дешевле. Если я не прав, то послушаю совет.

 

@belousrv, что значит "окно в туалете" и почему из-за него должно быть шумно в комнате?

 

Гараж вам зачем? Вы покупаете метраж. Так отдайте этот метраж себе, а не авто. Гараж будет большая кладовка, а авто будет стоять на улице. Поэтому. Отступаете 7-10 метров от въезда. Это будет парковка. Сделаете над ней навес и будет вам счастье. Для зимы посмотрите тему: «Дистанционный запуск авто».

За стоянкой строите дом. Не очень далеко от навеса. Чистить снега зимой с дорожек меньше. Желательно, чтобы юг был не затенён домом.

 

На мой взгляд вы взяли один из самых удачных польских проектов. Не надо его так корежить, просто адаптировать под себя. Про гаражи пишут в каждой теме. На что обратила внимание: отношение к гаражу в составе доме существенно меняется с возрастом. Все кто по старше дружно отказываются, а мОлодежь дружно хочет. Спросите мнение отца.

 

У вас не показаны двери, потому не ясно с кладовкой тамбуром. В вашем варианте нет смысла делать её тамбуром.
Как собираетесь перекрывать этаж?
Изобразите планировку с реальной толщиной стен, дверьми и окнами, расстановкой мебели.

 

@Глафирра, гараж, это его желание, впрочем как и все остальное. Видимо и с изолированной кухней придется согласиться.

 

В отличие от гаража, изолированную кухню злом не считаю.

 

36 квадратов это отличный гараж на одну машину, но никак ни для двух. Это же нужно иметь такой талант... так убить хороший Z200!

 

@mayakkk, а что в нем хорошего? У ванны нет окна, нужно делать вентканал, чтобы влагу выводить, кухни не изолирована, все запаху внутри. Дурацкий ход в котельную через гараж, лично я бы на таком помещении поставил стиралку, а ходить стирать через гараж, верх глупости. Выход на веранду через гостиную. Т. е. нужно пройти из двора, например, на кухню, но мы топаем через гостиную. Проект хороший, но тоже много странностей.

 

@belousrv, вентаканалы надо делать независимо от окна, зимой окно в ванной не наоткрываешься. В кухне точно так же делается вытяжка, вопрос качества.
Стиралка в польском проекте стоит в большой ванной, мне кажется, это более логичный вариант, чем таскаться с бельем (грязным и чистым) через весь дом.