Здравствуйте уважаемые! Вопросы не столько по существу, сколько в общем. Короче - планирую поставить брусовый дом на участке 20 соток жилой площадью 80-90 м. кв. раньше на участке сажали картофель уровень грунтовых вод мне не известен, но на участке есть местный водопровод и сип кабель с 10-ю киловатами. В этом году планирую поставить фундамент под брусовый дом размером 8х8 или 6х10 в общем в этих пределах, бюджета планирую примерно 150 рублей. семья у меня не большая - 3 человека, последнему из которых уже 16 годиков от роду. план дома примерно такой - на первом этаже кухня, гостинная и сан узел с душем, на втором - две спальни и сан узел без душа. Вот отсюда и вопросов тьма тьмущая и первый из них - с чего начать?
Посчитать бюджет строительства дома под крышу и прикинуть бюджет инженерных систем и отделки полностью, решить сколько Вам потребуется времени чтобы уложится в бюджет и разбить на этапы.
@Владимир_Кучин, 150 килорублей если за фундамент и своими силами - есть все шансы уложиться. Но ИМХО если денег на коробку с крышей нет - нет смысла заливать фундамент. Слишком много потом таких начинаний в земле остается, без последующего финансирования. P. S. Сам заливал плиту, не имея денег на стены. Но все вышло хорошо, этой осенью окна поставил!
Начать с покупки садового бура или бура Тисэ 250мм которым в мае сделать дырку на глубину 2 метра чтобы понять состав грунтов и уровень грунтовых вод. от этого очень сильно будет зависеть как вкладыватся в фундамент. вообще фундамент делать лишь после того как на 100% будете уверены в проекте дома. а не так что поставим 9х9 ленту а дом под него подгоним
Вернее бур ТИСЭ 200мм https://tise.su/ Почему ТИСЭ да потому что можно взять в аренду мотобур и бетономешалку и сделать фундамент из 20 свай 200мм за 1 день и примерно 20 тысяч рублей. Ручным буром делать пятку (уширение внизу сваи). В моей подписи про каркасник мы такой фунламент сделали. Но он пригоден без ростверка лишь на не сильно пучинистых грунтах. Ну или если хочется надежный то сделать ростверк хоть 20х30см.
@Sergant76, Случаи разные бывают. Я вообще фундамент под баню заливал. А теперь проект жилого дома в 2 этапа лет на 10. И без бани Но 1й этап в этом году надо закончить!
Чтоб сложить одноэтажный домик 6х10 с 2мя внутренними стенами и высотой 3м Вам потребуется около 20м3 бруса 150х150. А это уже 20х6500р=130тр. Ещё доски 50х150 кубов 5 и пару кубов 25х150. Плюс ещё работа по сборке. А если фундамент МЗФ то 13-14м3 бетона надо, арматуры метров 200, песка кубов 15. Вообщем дом с таким бюджетом остаётся только в мечтах...
Не имея денег на поднятие коробки под крышу в сезон не стоит начинать. Фундамент без нагрузки разрушается.
150 тыр я так понял на фундамент у человека есть. Осталось набрать на дом. Примерно это 15..30 тыр за кв. м в зависимости от качества. Если делать всё самому, будет дешевле примерно на половину. ps без учета потраченного собственного времени и здоровья и косвенной возможности заработать на том, в чем профессионал.
прихожу к выводу что зачастую проще самому сделать чем организлвывать подрядчиков- то они не могут в нужное время то им что- то приготовь да подай. фундамент навтыкались сами за день делать. Да практически все вещи второй раз делаем в разы быстрее чем первый.
Аналогично, не только дешешевле, но и качественней. Деньгами не все измерить можно, например общение с детьми и друзьями
Буду заливать ленту. Посоветовавшись с братом из деревянного дома - размером 6х8 по наружке + 2 метра вынос под каркасную веранду (доп. летнее жилище). (поскольку брус у них в районе только 6-метровый). геологию соседи делали - 30 см плодородка, потом суглинок и через 1,5 метра песок. Думаю по поводу скважины - под дом или снаружи. Или тащить трубу под фундамент. Отправьте меня куда-нибудь за арматурой, доской для опалубки, песком и бетоном в Тверской области, поближе к Волочку. Под осень надеюсь на прибыток на дерево. Буду заказывать сруб на зиму к весне. PS: бетономешалку уже нашел. А вот с проектом надо определяться, вряд ли дадут просто так построиться местные власти. Прошу поссылить на проекты подобного рода сооружений. В принципе с компьютером я дружу и освоить маленькую программку для проекта осилю.