Пристройка к кирпичному дому на сильнопучинистом грунте

Здравствуйте, я новичок тут. Очень нужны дельные советы.
Имеется дом в Рязанской области, размер 12*5,7 м (одноэтажный), планируется сделать пристройку к дому размером 12*4 м. Местность весной почти всегда в воде, (низина), все хозпостройки (деревянные), заборы, да и просто все, что лежит на земле каждый год подымает, но назад не возвращает... даже новая беседка которая стоит просто на бетонных блоках, положенных на утрамбованный песок и то перекосило за год немного. Все кроме дома, дому 20 лет, фундамент около 60 см, сделан методом рытья траншеи, наполнено глыбами разных камней и частями старого (от древнего дома) фундамента, и залито все раствором -дом - стена 50 см, пол кирпича- керамзит (насыпной) - пол кирпича (силикатный)- имеет немного незначительных трещин в несколько мм и все (что странно по сравнению с другими постройками). Что в плане- фундамент шириной 40 см, глубина 110 см, на песке 20 см, по кругу рядом с домом в 3-5 см от фундамента дома. стены - керамзитобетонные блоки (плотность 600-800) -40 см толщина (без утеплителя) - 3 стены, четвертая- стена старого дома. Вопрос - нормальный ли вариант я описал, или есть смысл что то изменить, например фундамент делать не закрытого типа, а только до стен дома (вдоль не делать), т. к четвертой стены все равно не планирую и получается не равномерная нагрузка... везде пишут что надо глубину также как и у дома, но 60 см мало (по стандартам глубина промерзания открытого грунта 120 см) хоть дом и стоит, соединять арматурой тоже хз, не вариант, а то и старый дом "пойдет". Хотелось бы услышать мысли знающих людей.
Извините если прям такая же ситуация уже была описана на форуме, (он огромен, не нашел) буду рад ссылке, если же похожей нет, то приму ваши мысли и рассуждения на заметку...

 

Сейчас один из приоритетных вопросов - это по какой схеме сделать фундамент 1 или 2 на приложенном рисунке. Из расчета что будет три стены.