В свидетельстве 1 этаж, а на деле 2

Здравствуйте!
На днях мы получили свидетельство о регистрации бани. И поняли что по нашей вине неверно указана общая площадь. Баня в 2 этажа, площадь каждого 32 кв. м. В свидетельстве указана площадь 32 кв. м.
Подскажите пожалуйста, как можно исправить общую площадь? Неужели только через суд?
Спасибо!

 

@Zachipos, сделать все заново.

 

@dgungar, спасибо за ответ!
Можно помподробней? Каким образом можно онулировать свидетельство?

 

@Zachipos, зачем аннулировать? Кад инженер сделает новый план и внесете изменения как реконструкция

 

Извините, у меня тоже такая проблема.
Есть свидетельство, есть декларация и есть кадастровый паспорт. Что я теперь должна сделать?
Вызвать БТИ, которые мне сделают техпаспорт и техплан на диске, потом я иду с этим в кадастр, там не возникнет вопросов, просто недавно утверждала перепланировку квартиры, и проект нужен был и акт приемки перепланировки, А потом с новым кадастровым паспортом в Росреестр за новым свидетельством ? Так?

 

Не бти, а кадастрового инженера

 

Почему не БТИ? Когда делала техплан на дом вызывала БТИ. В чем разница?

 

Можете и в БТИ, но техплан все равно будет делать кадастровый инженер, который является работником БТИ.

 

Если не секрет, зачем Вам это? Хотите побольше налогов заплатить?

 

Хочется чтобы все было по закону, вдруг продавать и возникнут проблемы. Или проверки какие нибудь...

 

Друзья, хочу купить недостроенный дом.

Продавец предоставил только следующие документы: кадастровый паспорт на участок, свидетельство на участок и свидетельство на дом. Но в свидетельстве на дом написано количество этажей: 1, и метраж 120 вместо 180 по факту.

Чем мне это может грозить после покупки?

 

2 й этаж полноценный или мансарда?

 

Налог меньше будет.

 

Да, вполне полноценный. Скатная крыша от 1,6м до 3 м.

Да про налог я почитал, но как я понял там вопрос о копейках идет. А волнует не будет ли проблем с контролирующими органами или при последующей продаже если что...

 

При последующей продаже возможно. если покупатель по собственному желанию захочет видеть документы, соответствующие реальности. а если он будет с мат. капиталом или ипотекой, то его даже спрашивать не будут - нужны будут "правильные" документы.
проблемы с контролирующими органами возможны всегда. правда на сегодняшний день вряд ли. но не за горами (2017г) проведение комплексных кадастровых работ по заказу муниципалитетов. вот что там будет говорить сложно.