Планировка дома 10х12 на 4 спальни

Недавно приобрели участок ЛПХ 20х43 в Егорьевском районе Московской области и теперь потихоньку перебираем проекты домов. Хотелось бы одноэтажный дом.
Набросал примерную планировку дома своей мечты.
Материал стен - предпочтительно брус.
Жить будем постоянно.
Отопление: пока что дровяное, в будущем возможно газ.
Количество проживающих: Семья 5 чел (Родители и 3 маленьких ребенка).
количество спален - 4, санузлов - 2.
кухня и гостиная могут быть совмещены.
Хотел бы услышать критику по планировке, строительным и инженерным трудностям.

 

@Andrewfrol, добрый день. Я буду краток: фигня, выбрасывайте и снова рисуйте.

 

Нет кладовки, отсутствует тамбур, для себя на 5 человек делал бы 2 помывочные, и брус не подходит для ПМЖ - будет холодно.

 

@maskaradd, данный проект вообще никакой критики не выдерживает.

 

@Димон2012, ну я так: задал вектор человеку)

 

@Andrewfrol, да нормальный бюджетный одноэтажник, я бы как сказали выше сделал бы тамбур, места хватает, и еще б крыльцо. и второй туалет не уменьшайте, не выиграете Вы место, а угол для дополнительной уборки получите

Сразу делайте фундамент УШП, а там уже посоветуют котел, каркасник лучше, теплее.

Крышу если градусов 30 в наклон в обе стороны, то над корридором возможна небольшая антресоль да нужных вещей.

 

Имхо, уменьшать спальни в пользу кухни-гостиной.
Второе помывочное место уж точно добавила бы (в "нижний" СУ - душевую).
Холл размером с КГ - впечатляет, да...
Брус для ПМЖ - забыть.

 

Мы в спальне проводим максимум времени. я вот против маленьких спален, придется делать не бюджетную вентиляцию

 

Мы - взрослые? Или "мы" - это обобщенно? Я не говорю делать детские клетушками по 8-10 метров. Но, имхо, 12 кв. м одному ребенку - за глаза. Тем более, ТС написал, что дети маленькие - основное время они все равно трутся рядом с родителями.
Ну и потом, вот у меня детям 7,5 и 4 года. Они основное время проводят в школе и садике. У сына комната почти 12 кв. м. - за глаза. У дочери чуть побольше будет. У нас спальня 18 кв. м., уже поняли, что за глаза, что называется, даже место неиспользуемое есть. И 15-16 кв. в. - хватило бы на кровать-комод-шкаф-стеллаж с книгами-комп.стол.

А при брусе вентиляцию можно не делать, он же, зараза, "дышит"

 

@ekazat, дети имеют такую особенность: расти, и ой как быстро время летит.

Я вот смотрю на проект, и реально он мне нравиться, согласен, что стоит увеличить второй туалет и поставить там душевую кабинку, но 3е детей, те кто советуют переделать, что то пусть подумают о хозяйке дома, которой все это убирать.

 

@Steico, я же не говорю увеличивать общую площадь дома. Я предлагаю пересмотреть площади спален и дневных помещений.

 

Всем спасибо за критику. С/у действительно побольше нужен. На счет бруса: почему холодно? Даже если 100мм минваты поверх бруса будет холодно?

 

Вот смотрите

 

Спасибо. А с прокладкой коммуникаций из котельной какие проблемы могут быть?

 

Смотря что хотите, если отопление по полу это одно, если отопление батареями это другое, делайте каркасный дом, будет теплее