Мечта на троих или полный ноль)

Здравствуйте. Меня зовут Александр, жена Алина и сын Евгений которому 2 года. Мы мечтаем построить свой дом. Проект в принципе есть. Фото ниже. Пришло время определяться со своим жильем. Все банально просто) Снимать вечно не возможно, а покупать однушку в ипотеку за 3,5 млн. вообще не вариант. Так как на детей у нас еще есть планы) И вот взвесив все за и против мы решились. И кроме решимости, рук и желания, за душой у нас больше ни чего нет) Ни денег ни того, что можно продать. Начнем с самого нуля. С поиска денег и далее)

 

В данный момент ищем вариант где взять деньги. Естественно работаем кто как умеет) Мама в основном работает на дому, сын в садике, папа на работе) Один из вариантов - ипотека. Правда ни кто не работает официально. Оттуда и проблемы) Вариантов где взять по чуть чуть тоже есть) Параллельно ищем землю. Варианты тоже есть. Один самый для меня интересный, он находится в 6 км от КАДа. В коттеджном поселке. Правда участок не велик, всего 5,5 соток. Но мне кажется это достаточно. Хозяйство особое мы разводить не собираемся, да и домик у нас не особо большой. Минус участка один - 1млн. рублей. Коммуникации есть. Все работы могу проводить сам, так как в принципе умею и времени свободного хватает. Естественно не без привлечения друзей) при особо тяжелых или нудных работах.

 

Почему пишу? Потому что все в разработке. Какая разница на что я буду брать ипотеку. В моем случае, это будет на постройку дома. А здесь я расскажу, как и что придется делать, чтоб получить то что хочется. Снимать за 25000 в месяц или платить ипотеку 35-40 в месяц... Выбираю второй вариант. А справки о работе и тд и тп... Все сейчас делается.

 

Просто в любом случае нужно жилье. А про варианты какое можно купить жилье или на эти деньги построить что то написано мною выше. И в любом случае большая часть вложенных денег будет банковская.

 

Только сейчас до конца прочитал) Ни где даже не намекал, что прошу деньги) И в принципе я знаю где их брать)

 

И для чего вот так с размаху по рукам? Человек готовится и хочет только получить одобрение и советы от людей прошедших уже всё это. Есть мечта и желание. Значит изыщет и возможности. Пусть не завтра. Хотя бы будет знать насколько правильны его представления о собственном доме.

 

Да я на самом деле хочу больше своим примером, надеюсь у меня будет получаться, еще людей сподвигнуть на переезд и строительство своего дома. Есть примеры, где семья из 4 человек живет в коммуналке на 20 м. кв. При чем коммуналка своя. То есть в принципе есть с чего начинать стройку. Но люди боятся. Находят причины и отговорки. А мне терять особо нечего. Сейчас отдаю 25000 за съем. Такая бесполезная трата денег, просто жуть. А ипотека даже на 10 лет на двушку в 3,5 миллиона, для меня вообще не вариант) Тем более детей хочется больше) Ну зачем нам двушка в городе

 

Начните с проработки проекта. То, что у вас есть, это - даже не эскизы, а так, общая концепция. Предпологаю, что как только нарисуете стены в масштабе, то повылезут несостыковки.

 

Нету денег. Дом в 2 этажа. Смысл фантазировать?
Вам нужен дом на троих из сип панелей с ппу площадью 70м.кв.
Такой дом всегда можно трансформировать при появлении средств и необходимости.

 

@Кот-Эдж, @Кот-Эдж,

Уже рисую. Автокадом владею. Да, это эскиз примерно той планировки, что меня устраивает. Не факт что останется именно он. Сначала разберусь с землей. К тому времени с финансами возможно будет боле точное представление.

 

Да. Дом из СИП панелей на том же участке, площадью так же 106 метров в 3,5 млн и выходит. Полностью под ключ. Но хочу понадежней.

 

По проекту. Есть знакомый начальник участка котеджного поселка. В идеале хочу у него попросить или купить не за дорого проект готовых домов с интересующими меня площадями. Соответственно подогнав какие то материалы под себя. Например вместо золотой глиняной черепицы использовать мягкую. Убрать из наружной отделки дерево например еще. Там-же можно иногда тариться газобетоном некондицией. Бывает переделываю что то, но потом берут новые блоки, а старые с клеем на свалку.

 

Что за сказочная цена в 33тыс. за м. кв. ?
18тыс м. кв дом под ключ в хорошем исполнении начальная цена без фанатизма. Вы фантазер все таки. Наберите себе некондиции Г-на материала, который никто правильно не использует.
Есть бедность финансовая, есть бедность техническая.

 

Не кондиция в плане, что клей на блоке остался. Естественно это все мысли вслух пока. Все будет по факту. А техническая. Пороюсь в памяти. Я работал на таких домах мастером. Естественно в цифры не лез. Но теоретически знаю как построить такой дом. Естественно точно про какие то цифры смогу говорить, когда получу те самые проекты. По глупости когда там работал не накопировал себе проектов.