Одноэтажник для ПМЖ. Своими руками

Добрый день, форумчане. Представляю вашему вниманию эскиз дома для ПМЖ.
* семья из пяти человек (2 взрослых, 3 детей)
* желательно одноэтажник
* совмещенная гостинная кухня
* три спальни (одна северо-восток родительская, одна южная не менее 15 кв для двух мальчиков, одна южная не менее 12 кв для девочки.
* фронт с запада, сад-огород с востока
* два сан узла
* выход на терассу
* крыльцо- навес для машины с севера.
Жду критику.
Вот мои наброски:

 

По материалу: фундамент еще не определилась какой т к участок с уклоном от запада к востоку ~10°, придется немного приподнять с запада и еще больше с востока, чтобы пол был не ниже дороги. Стены скорее газосиликат, единственное переживаю, муж мне плеш проест когда будет что то на стену вешать. Крыша металлочерепица.

 

@lecary2011, добрый день. Сразу возникает ряд вопросов по вашей планировке:

1. Количество спален, их должно быть 4. По одной из каждого из ребенка, а то получается, что дочка почему-то привилегированна, а сыновья могут и в казарме пожить. Очень странная позиция.
2. Сразу же встает вопрос о целесообразности гаража. Зачем он вам нужен? Может быть лучше использовать площадь гараж для организации еще одной спальной? В доме приоритетом должны пользоваться домочадцы, а не машины, которые могут и под навесом постоять
3. Вход в дом через котельную, лично меня, мало радует.
4. Санузел очень нехорошей формы. Особенно радует вход в него. Он какой ширины? 50 см? 60?
5. Не нравится транзитная зона в гостиной мимо кухни.
6. Не нравится само по себе расположение гаража.

 

Димон2012, спасибо за критику. Отвечаю:
1. девочке уже 15 лет, на конец стройки может и жить то с нами уже не будет. Тогда маленькую детскую можно использовать как спальню, большую как игровую. Младшему сейчас 7 мес еще пока в нашей комнате спит. А вообще у меня нет предрассудков, что у каждого ребенка должна быть своя спальня, только у разнополых, все равно все будут тереться в гостинной.
2. Гараж нужен обязательно т к муж страсть как любит в технике поковыряться и имеет два тракторишки. У него уже сейчас руки чешутся побыстрее гараж построить.
3. По входу через котельную подумаю.
4. Санузел конечно странной формы, но по функционалу думаю будет удобно, дверь 60см, у нас сейчас такая в квартире в ванную.
5. К транзитной зоне в гостинной диван будет стоять задом, думаю никто не помешает. Всяко лучше чем куча длинных никому не нужных коридоров.
6. Гараж с северной стороны дома, удобный заезд с дороги.
Жду конкретных предложений по вашим замечаниям.

 

@lecary2011, выложите, пожалуйста, план участка (хотя бы схематично), чтобы было понятно, где какой въезд и т. д.

1. Нет, для каждого ребенка нужна своя комната, чтобы у каждого члена семьи было свое приватное пространство. Не в 19 веке живем. Вот вы говорите, что дети однополые могут жить в одной комнате, но как я понял у них большая разница в возрасте, что им вместе делать? Один в школу пойдет, другой еще говорить не научится. Ничего общего между ними уже не будет, а друзей и приятелей куда привести?
2. Возможно, что в вашем случае гараж действительно необходим, но... в него все равно трактор не загонишь, тем более, как я понял, гараж будет использоваться на все 100%. Но тогда возникает вопрос: не легче ли сделать его отдельно от дома? Не будет ли это более функционально
4. Он очень маленький, посмотрите - душ занимает большую часть помещения, вам придется мимо него бочком идти. Даже нормально вытереться не получится. Что касается двери: очень странно, стандартной шириной считается 90 см

Лично я, примерно так вижу вашу планировку. Гараж увеличиваем на всю длину дома, в нем же делаем котельную. Прихожую с туалетом меняем местами. Делаем выход из гаража в дом через холл. Длину спальни немного увеличиваем за счет уменьшения ширины холла.

Правую часть дома немного увеличиваем, чтобы ванная немного расширилась. Коридор продолжаем в спальни, чтобы не приходилось делать аппендикс для двери в ванную. В спальнях получаем ниши для шкафов.

 

Димон2012, спасибо за предложения. Но через гараж входить в дом что-то не очень. В гараже обычно навалено все что выкинуть жалко и через этот сифилис людей водить не хочется. Дорога с которой въезжаем в дом с западной стороны, перенести гараж некуда.
Что рядом с первым с/у? Насчет расположения детских подумаю. У мальчишек разница 4 года, хочу чтоб жили в одной комнате, а не каждый своей жизнью, это мой таракан. У нас с сестрой разница 5, мы с ней до сих пор не разлей вода, дружить начали когда мне было 12 ей17.Сейчас конечно не 19 век, но в среднестатистической квартире дети живут в одной комнате.
Габариты сантехники второго с/у немного преувеличены, в реальности будет где развернуться. Но все равно спасибо.

 

@lecary2011, вы меня не правильно поняли. Я не предлагаю вам в дом входить через гараж. Гараж остается гаражом. Вход остается там, где и был. Просто я поменял местами прихожую и санузел и все.

Кстати, заполните, пожалуйста, опросник.

Переставайте думать квартирными стандартами. Дом должен повышать качество жизни семьи, а не понижать.

 

А ещё лучше так. вход из гаража в прихожую, а не в жилую зону. окно в прихожуй сдвинуть влево, чтоб было место для полноценного шкафа.

 

у вас не дверь 60 см, а полотно, проём для двери 700, но это позорная дверь.

 

@Ismena, полностью согласен

 

Там где детские, кладовка и ванная напрашивается кухня с залом.

 

Еще какие варианты?

 

@lecary2011, это адаптированный польский проект или вы сами придумывали?

 

Димон2012, сама под свои потребности и с точки зрения моего удовства. Эскизов было много и двухэтажные и всякие. Типовые или не нравятся или не подходят по сторонам света или расположениям комнат. Уже почти год голову ломаю. Сейчас получили землю в аренду от администрации, пора начинать

 

@lecary2011, если вы нажмете на мой ник, он отобразится в сообщение, и мне придет уведомление - это удобнее, чем копировать мой ник)

Если вы сами проект придумали, то неплохо. На самом деле все неплохо, только подкорректировать надо.