Одноэтажный дом 11 х 16. Какие видите недостатки в планировке?

У меня достаточно жёсткие рамки... Попыталась втиснуть необходимое по минимуму в достаточно большой одноэтажный дом. Прошу взглянуть свежим взглядом на планировку... Жить будем вдвоём с супругом. Дети периодически наездом и редко...В доме предусмотрено три комнаты, две из которых будем использовать как кабинеты, а при наезде гостей - как гостевые.
Двухэтажный был спланирован, но все в один голос уговаривают строить по возможности одноэтажный...
Программами не владею, так что извините.

 

Для лучшего взаимопонимания
ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

Размеры с замахом на элиту. Смысл?
А дальше...
Я бы не хотел жить в таком доме. А вы?
Вот вы входите. Вас сколько? Где разулись? Где разделись?
Без обид. Сам с похожего начинал.

 

Я не обижаюсь. Просто хочу конструктивного предложения. Опросник посмотрела... Мне он не подходит. На все эти вопросы я уже для себя ответила. Прошу посмотреть свежим взглядом, может можно как - то более рационально квадратами распорядиться.
Элитными считаю совершенно другие размеры.

 

Уговаривать одно а проживать вам, Для двоих дом большой и при приезде детей наездами и редко нет смысла в строительстве таких площадей ,

 

"Свежим взглядом" (IMHO, естественно):
1. Нет раздевалки при входе,
2. Площадь холла огромна, но бесполезна - слишком длинный и узкий,
3. Мало мест хранения одежды (где сезонную/рабочую одежду хранить будете?),
4. Гостевой санузел больше хозяйского, да и странной формы при этом,
5. Где стирать/сушить бельё будете?
6. Прикидывали, как мебель/оргтехнику в помещениях расставите (окна не помешают)?
7. Где "чай" летом пить будете (нет веранды)?
Удачи!

 

+1

Нужна др. планировка
Тут дом для семьи с детьми и не доработанный

В вашем случае я бы сделал чуть отдельно гостевую зону д/детей внуков.
Советую посмотреть финские планировки концептуально, мне кажется в Вашем случае это позволит сократиь площади /финансы/ без потери функционала и будет логичнее / удобнее

 

Скошенные углы неудобны
Эркеры вам зачем? Фасада они не украшают а сложностей в строительстве и отделке добавляют

 

Вот согласен. В средней полосе без веранды с раздвижными окнами никак

Но ее можно пристроить - лучше всего к гостиной вместо эркера

 

@Dubdubom, про размеры уже сказали. Вы посчитали налог на такой дом? А стоимость отопления?
В гостиную и на кухню надо пилить по извилистому коридору между спален-кабинетов.
Больше всего планировка напоминает кусок поэжтажного плана от какой-нибудь многоэтажки.
На двоих своя спальня, два кабинета и еще запасная гостевая спальня?
А для чего кабинеты? Вы там работать будете? Это личные мастерские? Но тогда как там детей на ночевки размещать?
В Вашей спальне жуткий закуток при входе. Просто номер отеля в Хургаде.
И при таких размерах не нашлось нормального места под котельную?

 

Сто квадратов на человека это опупеть.
Да вам вдвоем там потеряться можно.
А бедной жене еще и уборку делать, только все убрала так все начинай заново, имперский замах.
Тогда нужна комната для прислуги.
Этот дом вам еще отапливать надо и поддерживать в техническом плане, я не говорю о том что его еще построить надо.
Хотя если денег много то хорошее капиталовложение, но не в россии, а где нибудь у моря в теплых странах.

 

176 кв. м на двоих - слишком много, лишние расходы на стройку и содержание.
Эркеры - это какое-то обязательное требование? Они неудобны для установки мебели, сложны в строительстве (лишние углы, крыша).
Вход без тамбура - вечный разнос песка по квартире, даже если будете убираться два раза в день. Туда же и вход в кабинет из прихожей.
Холл - оплаченная из вашего кармана бессмысленная площадь.
Котельная и хозяйский санузел написана площадь 5 кв. м, но котельная выглядит меньше. Если отопление газом - не забывайте про 15 куб. м для котельной.
Посмотрите финские проекты - в один этаж, меньшей площади, и при этом столько же полезной.
Я для себя рисовал на основе финского - 10х14, 2 спальни по 16-17 кв. м, кабинет-гостевая 11 кв. м, гостинная-столовая 36 кв, два санузла - 3,5 и 13 кв, и топочная-постирочная - 8.

 

Начну с того, что я просмотрела финские проекты и, честно говоря, ещё до открытия темы я просмотрела множество проектов одноэтажных домов... Даже нашла один, который здесь выставлялся на форуме, как удачный. Но вот какая ерунда, он был таким, как будто был слизан у меня... Но я его не сохранила, так что доказательств нет.... Несколько месяцев делала проект двухэтажного дома и выкинула его в мусорку после того, как встретила свою знакомую, которая смертельно устала от двухэтажного дома...
Про элитарные дома. Так случилось, что мой будущий дом просто хибара по сравнению с домами моих знакомых и родственников... Для примера скажу, что у сестры двоюродной дом 600 м2 + гостевой дом 100 м2. При этом у неё только один ребёнок.
Я благодарна всем, кто критиковал мой проект. Прислушалась, однако концепция осталась. Слишком жесткие рамки. Кухня и гостиная только там, где располагаются, т. к. выход из кухни на веранду открытую с печью барбекю планировался изначально, под верандой шикарный старый грузинский подвал, которому 50 лет. Выполнен кирпичной кладкой в виде арки... Я решила его сохранить и над ним сделать веранду...Вход в дом, только там, где спланировала... участок узкий. Над двором планируется большой навес с прозрачной крышей...После мучительных раздумий... площадь уменьшила до 144,7 м 2. И это против 220 двухэтажного, так что прогресс налицо.
Harold,
1. Нет раздевалки при входе,
...Она предусматривалась...
2. Площадь холла огромна, но бесполезна - слишком длинный и узкий
дом инерционный из кирпича и отделкой дагестанским камнем и предполагается естественная вентиляция...наличие холла здесь обязательное условие... Живём на юге, собираюсь обойтись без кондиционеров. Толстые стены (60 см.)и наружные и несущие, холодный чердак, навесы, и т. д. Здесь рациональнее экономить не на отоплении. а на электричестве. Искусственная вентиляция эффективна для других домов. Не буду вдаваться в теории...
3. Мало мест хранения одежды (где сезонную/рабочую одежду хранить будете?)
будут в виде мебели, встроенных шкафов, маленькую гардеробную предусмотрела... за большую битву проиграла... мужу...
4. Гостевой санузел больше хозяйского, да и странной формы при этом
санузлы исправила...около 5 м 2 будут достаточными?
5. Где стирать/сушить бельё будете?
Из гостевого собираюсь сделать и постирочную, там же вход в котельную. Зимой бельё там сушить буду. Из котельной планируется вход на чердак.
6. Прикидывали, как мебель/оргтехнику в помещениях расставите (окна не помешают)?
У каждого угла есть назначение. Мебель, шкафы - всё имеет своё место. В гостиной много окон. Из них 3 французских. Но там вид в сад, который муж обещал сделать прекрасным. Диванная группа, домашний кинотеатр, боооольшой обеденный стол встанут прекрасно. Кабинет мужа. Она же библиотека...у нас много книг, компьютерная там же...
В моём кабинете всё для рукоделия. Надо много места. Три машинки: оверлок, распошивалка, швейная. манекен, раскройный стол, большое количество расходного материала. Одной пряжи на целый магазин хватит, ткани, журналы ... большая коллекция и т. д.
7. Где "чай" летом пить будете (нет веранды)?
веранду на чертеже нарисовала. Над подвалом.

Удачи
Спасибо! Я прислушалась к вашему совету. Фундамент не стала заливать. За пару дней передумала делать двухэтажный дом. За день нарисовала одноэтажный.

 

Ой, забыла загрузить переработанный план.

 

Уже лучше. Намного лучше.
Проблемы. Вход в гостевой сан узел виден из гостиной-столовой. Может есть смысл вместо него сделать кладовку с входом с кухни? Тогда "гардеробная" станет М. Ж. и умывальник.

 

Спасибо за коментарий. Как я уже писала, мебель уже практически везде запланирована. Там где предложено сделать вход в кладовку запланирован холодильник. Ему там самое место. Больше из соображения, что легко можно взять напитки. Думаю можно передвинуть дверь вправо подальше. На планировку санузла не повлияет. При открытой двери будет видна одна раковина и стиралка. Душевая и мж остануться в глубине...от гардеробной даже такой маленькой отказаться не могу. Одеяла, подушки ... Туда буду пихать. Чемоданы, дорожные сумки тоже. В кухне предусмотрено много всего для хранения продуктов, кух. техники. Мебель будет стоять в форме Г. Кроме этого планируется остров с дополнительной раковиной и системами хранения крупной посуды. Куда пихать пылесос. Вот это пока не придумала.