Газификация нового дома в Подмосковье. За 500 дней и 500 рублей (в день)

Ссылки на документы темы

1. Справка о приемке документов на ТУ и сами ТУ
2. Договор о проектировании газопровода
3. Договор о подключении
4. Договор на внешний газопровод
5. Договор на внутренний газопровод
6. Договор о тех.обслуживании котла
7. Договор о поставке газа и Акт разграничения
8. Акты на дымоходы и на шефмонтаж
9. Список документов, необходимых для пуска газа
10.Сводная таблица расходов
PS.Документальное кино от СтарогоСержанта

Здравствуйте, друзья. Надеюсь, необычный заголовок темы привлек ваше внимание
Возможно, кроме заголовка, вы найдете нечто интересное для себя.

Итак, дневник истории под названием «газификация». Сразу оговорюсь, что я никуда не спешил, т. к. начал работу с газовщиками на раннем этапе строительства дома. Взяток никому не давал, впрочем, никто и не просил.

Исходная ситуация благоприятная: старый дачный участок, газ по границе (причем параллельно идут 2 трубы: низкого и высокого давления), у всех соседей газ есть уже много лет, а я только начал этим заниматься (так сложилось). Газификацией занимаюсь в процессе строительства небольшого кирпичного дома, рассчитывая, что процесс окончания строительства совпадет с концом газификации. Начитавшись хождений форумчан по газовым мукам, начинаю загодя, на этапе заливки плиты фундамента. Это первое, что очень развеселило газовую службу.

Есть и мешающие факторы: участок лесной и предвидятся сложности прокладки трубы внутри забора.

Однако, по порядку.

 

День 1. Стартовая черта проходит по дню подачи заявления на выдачу ТУ. Получилось со второго раза: первый раз выяснилось, что я приехал практически без документов. В этот день я взял за правило: к газовщикам всегда (!) нужно ехать со всеми (!) документами. Отдельная папка, где в хронологии лежит все, что имеет отношение к земле, дому и газу. А также копии всех этих документов в количестве 2-3шт (так как в газовых службах копировальная техника, как правило, только для внутреннего использования). Это позволило мне сэкономить много времени, нервов и бензина.

Поскольку дом был только в проекте, газифицировался участок земли. Сдал заявление, написанное при помощи менеджера за окошком, копию паспорта, свидетельство на землю и ситуационный план, изготовленный при помощи интернет - карт. На плане показал, как идет существующая газовая труба и место желательной врезки в нее. Заполняя заявление, я допустил первую ошибку. На вопрос по поводу заполнения графы «требуемый расход газа», клерк отправил на консультацию в магазин, расположенный в этом же здании. В магазине я описал словами будущую постройку и планируемое наличие газовой плиты, на что милая продавщица сказала «4-х кубов точно хватит». Из какого полушария она вытащила эту информацию, я не знаю, но я повелся на уверенный тон и написал в заявлении означенный объем. Не разобрался. Наличие цифры 5 вместо цифры 4 никак не повлияло бы на решение о выдаче ТУ, а свободы в выборе оборудования я получил бы существенно больше. Документы приняты, выдана расписка с указанием номера телефона, по которому можно спросить о готовности.

 

День 40. После 14го дня, отведенного на выдачу ТУ или мотивированного отказа, начинаю названивать в службу, что само по себе сделать непросто, заколдованный постоянно занятый телефон. Дозвонившись, слышу, что «еще не подписали, позвоните на следующей недельке». Так пару раз. Наконец «готово, приезжайте». Получил заветную голубую бумажку с 4-мя разрешенными кубами. Спрашиваю, что теперь? «Вам в комнату №..»

Оказалось это проектировщики, в комнате несколько рабочих мест. Я достался энергичной молодой женщине (или она мне досталась?), назовем её Геллой, которая проинформировала меня о том, какие у меня есть варианты: делать все у них или делать все или частично на стороне. «Если говорить о проекте, то возможно, на стороне будет немного дешевле, но мы берем на себя все вопросы по согласованию проекта со службами - «Пять печатей»: Эл. сети, Ростелеком, Водоканал, Администрация поселения и собственно Газовая служба. После недолгих колебаний, решаю делать проект здесь, в газовой службе. Как показала жизнь, очень правильное решение.

Предъявляю копии каких-то документов (у меня все с собой) для создания договора о подключении. Договор распечатывается и оставляется на подпись начальникам. Вообще процедура перемещения документов из кабинета в кабинет газовой службы и подпись у соответствующего начальника, заняло львиную долю всего времени. Но я то не тороплюсь…

 

День 49. Позвонила Гелла, сказала, что договор о подключении начальник подписал, надо приехать и обсудить детали проекта. Приехал, оплатил 50% по договору подключения (25000р) и высказал пожелания к будущему проекту. Попутно выяснилось, что по моим 4 кубам можно вписать котел на 20-22квт (10квт приходится на 4х конфорочную плиту). Я как-то на большее рассчитывал. Гелла с неохотой сказала, что только через изменение ТУ. Пишу заявление на внесение изменений в ТУ, попутно обнаруживаю ошибку, которую допустили газовщики, указав не тот диаметр трубы, к которой планируем присоединяться. Гелла берет на себя заботу о внесении изменений. Договариваемся о дате выезда на объект. Сказала, что для начала нужна топосъемка. Я поинтересовался, есть ли какой типа придворный геодезист, оказалось, есть, получил контакты и отбыл.

 

День 63. Ранним утром участок огласился изощренной матершиной. Видавшие виды строители с интересом выглядывали из окон. Это приехал геодезист с помощником. Начали геодезить. Любые перемещения помощника с полосатой рейкой сопровождались громогласными комментариями геодезиста на понятным всем втором русском языке. В конце процесса геодезист сказал, что материалы после компьютерной обработки будут готовы через неделю, и он может сам сразу отвезти в газовую службу. ОК. 9000р уехали вместе с геодезистом.

 

День 66. В назначенное время заезжаю в газовую контору, беру Геллу, отвожу на объект и с гордостью демонстрирую ей будущую котельную, которая на тот момент выглядела примерно так. Ракурс с двух противоположных сторон


Перекрытия между этажами еще нет, зато небо видно и воздуха много. Гелла: «Вы куда меня привезли? Я думала, что у вас уже …, а у вас еще …» Всякими разговорами и приемами по Станиславскому немного охлаждаю этот раскаленный монолог, объясняю, почему начал работу с газовщиками на столь раннем этапе. «Ну, не знаю – не знаю …» Всю обратную дорогу старался восстановить потерянное доверие. Вроде снизошла… Просила прислать проект, ну хотя бы планы этажей. Конечно, конечно. Ухожу, пятясь, не забывая кланяться в пояс. Уфф…

 

День 91. Гелла позвонила и сказала, что готов договор на проектирование. Надо приехать, подписать и оплатить. Приехал, подписал и оплатил (26060р). Кстати, этот договор так и остался без даты (я пропустил), очень с их стороны мудрое решение, т. к. сроки изготовления проекта катастрофически не соблюдались. В договоре указан срок выполнения – 45 рабочих дней (типа 9 недель). Ну что же, я не тороплюсь…

Подписывая договор, увидел на столе Геллы знакомый листок с планами этажей и какой-то красной линией по участку и вдоль дома. «А можно посмотреть? А что это за линия?» Выясняется, что это набросок будущего проекта. Очень интересно. А почему подземная часть идет до главного фасада, поднимается по нему выше окон и следует по всей стене к котельной на противоположную сторону дома? И, глядя в красивую папку геодезиста: «Ну, у вас же целый лес рядом с домом! Как же трубу провести?» Я вообще-то подготовился к этому вопросу, изучил газовые Нормы и Правила, и без шпаргалки выложил минимальные расстояния до кустов, деревьев, особенности пересечения с коммуникациями. «Ну не знаю….» Я предлагаю: «А может быть так?» Я рисую свой вариант прокладки трубы и указываю его на геодезическом плане. Договорились, что Гелла подумает.

Второй вопрос – труба по стене над окнами. Не красиво. А можно после подъема трубы из земли сразу войти в котельную, и через котельную (по тех. помещению) пройти в кухню, чтобы не украшать фасад красивой желтой трубой? «Нет, мы так не делаем». Прошу показать документ, согласно которому это сделать нельзя. Оказалось, запрета нет. Трубу нельзя прятать в стену, это да, в спальне трубу нельзя, это тоже да, но вот мой вариант имеет право на жизнь. «Я должна показать такой вариант начальнику, он, наверное, будет против». Ок, покажи.

 

День 154. За это время усиленно штудирую форум на предмет выбора котла. Так как отопление планируется низкотемпературное, только теплыми полами и без батарей, читаю про конденсационные котлы. Запал на Viessmann, у которого в линейке есть 35 квт, следующая меньшая мощность - 26 квт. Разница в цене небольшая на фоне очень немаленькой цены на аппарат. Выбираю 35 квт.

Проезжал мимо газовщиков, заехал к Гелле, напомнил, что кончился срок выполнения работ по договору. «Очень много работы, очень много. Позвоните на следующей недельке». «А как там мой договор на подключение?» «Все по плану, на подписи».

Вопрос по прокладке подземной трубы решен. Приняли мой вариант. И также согласились с возможностью прокладки на кухню транзитом через котельную (не по фасаду). Удивительно! Коли так, давайте еще раз на проект посмотрим. А что это за отверстие в стене на кухне? «Это вытяжка. Так надо» А труба d=200мм по фасаду пойдет наверх? «Да». Так некрасиво же! И для этих целей есть вентиляционно-дымоходная шахта, которая находится в соседнем с кухней помещении. «Нельзя, она далеко». Беру проект, линейку и калькулятор, получается 2м95см, а можно максимум 3м (я подготовился). Говорю и думаю, что в правилах не указано, как мерить: до входа в шахту или до её вертикальной оси. Сейчас придерется… «Ой, столько всего наговорили, надо идти к начальнику» А давайте я сам схожу? «Нет, я сама».

Гелла: «Кстати, а вы определились с мощностью котла?» Ну да, вот в линейке производителя есть 35 квт, хороший такой котел. «Сколько? А кто вам разрешит 35, максимум 25». В разговор вмешивается мужчина за соседним столом, с интересом слушающий наши прения, наверное тоже проектировщик. «А зачем вашему маленькому (187кв.м по проекту, по факту – несколько больше) дому 35квт, котел же много лишнего потреблять будет!». Я был не готов и попросил тайм-аут.

 

День 161. За неделю знакомлюсь с маркировкой газа, удельной теплотой сгорания и школьными формулами перевода джоулей в киловатт-часы. В интернете нашел данные по теплоте сгорания, которые позволяют перевести выделенные мне 5 куб. м газа G20 в 46 квт (для хорошего котла с КПД 98%) В Википедии нашел другую цифру для теплоты сгорания газа, используемого в России. Если верить Википедии, то 5 куб. м можно перевести в 52 квт. Может заехать в межрайгаз и спросить: «А какой вы газ продаете трудящимся, G20 или какой-нибудь другой?»… Что-то подсказывает, что этого делать не надо. Итак, у меня есть нижняя оценка 46квт, верхняя 52квт. Принимаем нижнюю. На 4-х конфорочную плиту газовщики закладывают 10 квт. (кстати, почему? но это не обсуждается, поскольку «мы так делаем всегда»). Хорошо. Тогда на котел остается 46-10=36квт. Я хочу 35, так что вроде вписываюсь. Более того, хороший и умный котел в среднем расходует существенно меньше, чем максимальная мощность. Вообщем, подготовился. Захожу. «Гелла, я тут подсчитал…» На сей раз Гелла была категорична: «Никто вам 35 квт не разрешит, я не имею права записать это в проект, его не пропустят». Почему? Дяденька с соседнего стола подводит итог: «Потому». На сегодня облом, подумал я (ходят тут умники, подумали газовщики).

 

День 213. Звоню примерно раз в 10 дней, раз в месяц заезжаю. «Ну как?» «Ничем обрадовать не могу» В коридоре из кабинета в кабинет ходят газовые манагеры в белых рубашках, галстуках и начищенных ботинках. Некоторых узнаю в лицо. Некоторые уже узнают меня. Возникает устойчивое желание сделать что-то необычное. Спрашиваю у Геллы: «Может к начальнику сходить?» Отвечает: «Ваше право, но бесполезно. Вас много (показывает на гору папок), а я одна». Я сообразил: «А может надо …». Гелла: «Да нет, не надо. Не в этом дело». Кстати, поинтересовался, а как там мой договор на подключение? «Ну, вы же знаете, там пять важных печатей, девочки собирают по инстанциям»

 

День 274. Никаких изменений. Ну, всё, вооружаюсь знаниями, гражданским кодексом, еду к начальнику отстаивать свои гражданские права. Народу много, узнаю, что можно приехать не в приемный день, может примет. Без очереди не получается, очередь настроена крайне воинственно («Нам всем только спросить»). Через пару дней я - в заветном кабинете. Объясняет, что с договором какие-то трудности, изменилось территориальная принадлежность электросетей (одна из пяти печатей), они переезжают, договор был отвезен на старое место, а на новом не появился. Возможно, потеряли. Ну, надо еще немного времени, чтобы его найти. Видя, что кровь приливает к глазам посетителя, идет на неожиданный шаг: «Сегодня какой день? Вторник? А хотите мы начнем работы по подключению в ближайший четверг? Только у нас копальщиков нет, придется самим». Для справки: по участку траншея между деревьями метров 30-35, приямок на дороге 2х2х2м для врезки, между траншеей и приямком – кабель связи и газовая труба высокого (!) давления. Полный набор трудностей, можно копать только вручную. И маленькое обстоятельство: на улице -15град, снега на участке выше колена и мои строители на каникулах. Думаю, нет, я не тороплюсь и не хочу испытывать такие трудности. Отказываюсь, прошу подождать хотя бы до оттаивания земли. «Вот вы все так говорите. Сейчас, зимой никто не хочет, а летом будет очередь. Ну не хотите, как хотите. Но я вам предлагал!». Договорились, что весной надо будет записаться за 1.5-2 месяца до врезки. А сейчас надо позванивать, узнавать, нашли ли договор.

 

День 301. Накануне позвонила Гелла, сказала, что проект готов, договор на подключение нашли, он полностью подписан, можно приезжать, оплачивать, вставать в очередь на подключение. Лучший день! Приезжаю рано, но уже не первый. Сажусь среди таких же, от скуки наблюдаю проходящих мимо белорубашечных манагеров и короткоюбочных газовых девиц. Спасает планшет. Пару часов что-то делаю по своей работе. Наконец, был принят. Помощник начальника начинает искать папку с документами, потом листает ее минут 10, изучает. Все страшно долго. В процессе разговаривает с кем-то по телефону, решает какие-то проблемы, я парюсь напротив. Теперь я понимаю, почему на 3 человека, стоявших передо мной, ушло 2 часа. Я решаюсь заговорить и обратить на себя внимание. Скажите, говорю, копальщиков нашли? «Нет», отвечает, «предыдущие копать руками устали, нашли экскаватор, порвали кабель, теперь нам нужны хорошие копальщики, а приходят такие же». Получаю квитанцию на оплату (86209р) работ и предписание зайти в бухгалтерию, сделать расчет на материалы. Интересуюсь, как была получена сумма 86209р. Оказывается, расчеты были сделаны заранее, в заветной папке лежал 6-ти страничный документ. Я прошу дать мне его, чтобы изучить, пока буду находиться в бухгалтерии. Но... нельзя выносить из этой комнаты. Да ладно, тоже мне секретные материалы, хотите паспорт под залог? Уговорил, короче. Пока в бухгалтерии девочка задавала мне вопросы и заносила ответы в свой компьютер, я одним глазом исследовал документ на 86тыс. Одним глазом не получилось, второй тоже мало помог: напечатанный документ шрифтом 8 при помощи умирающего картриджа был совершенно не читаем (нашли на чем экономить!). Девочка-бухгалтер закончила свою работу в компьютере и от руки (!) вписала в бланк квитанции какие-то буквы и цифры. В разделе «итого» значилось 21108р. А можно оплатить карточкой или по б/н? Нет. Пошел в кассу платить по обоим счетам.

В кассе очередь из бабушек, не имеющих компьютеров, личных кабинетов и банковских карт, но желающих оплатить по показаниям своих счетчиков. Время неумолимо подходит к кассовому перерыву. Использую паузу и безуспешно пытаюсь вникнуть в слепой документ на 86тыс. Когда среди непонятных сокращений в колонке с наименованием работ вижу «ЗП, ЭМ, НР от ФОТ, СП от ФОТ», а еще и отрицательные суммы, понимаю, что это для специалистов, тут нужно какое-то специальное образование. Кстати, итоговая сумма пропечатана нормальным жирным шрифтом и видна хорошо. Успеваю до перерыва, оплачиваю оба счета, возвращаюсь к помощнику начальника, возвращаю слепой документ, он делает копии моих квитанций. «Ну, могу записать вас на … и пишет в своем талмуде конкретную дату. Устраивает?» Конечно, пусть через 2.5 месяца, но ведь я никуда не спешу…

 

День 377. Накануне главной даты (подключение газа), заезжаю в контору (звонить бесполезно), интересуюсь, все ли в силе на завтра. Опять поиск красной папки, перелистывание страниц, звонки кому-то «у тебя на завтра что запланировано?». Наконец, получаю утвердительный ответ. Еду на объект, со строителями предварительная договоренность есть, колышки вбиты, шнурка натянута согласно замысловатой траектории в проекте (нужно строго выдержать все радиусы поворотов). Начинаем копать. Ребята - копальщики замечательные, работают очень быстро, да и грунт – песок им в помощь. Не копали заранее, так как из-за дождей траншея в песке долго не живет, осыпается. Копаем на установленную глубину, примерно 50 см, немного мучаемся с корнями от старого пня. В месте пересечения с канализацией (110-я рыжая труба), поступаем по науке: кладем асбестоцементную гильзу с выпуском в обе стороны на 2м.

Отдельная проблема в месте ввода газа в дом. Там под прямым углом на разных высотах должны пересечься газ и вода. Когда Гелла была на объекте, спросила, показывая на приямок глубиной 1.8м, «это что?». Отвечаю: будущий ввод воды. Гелла дала совет, раз на плане нет никаких коммуникаций, кроме канализации, значит и в момент подключения их быть не должно. Что делать? Засыпать часть выкопанной траншеи под воду было жалко, мы кладем на дно асбестоцементную гильзу, чтобы потом протащить в нее трубу водопровода. Засыпаем. Перпендикулярно копаем траншею под газ, приямок закрываем щитом, посыпаем землицей, вроде ничего не видно. Вот страсти то…

 

День 378. С утра ждем. Час-два опоздания от назначенного времени не проблема, мы же ни куда не торопимся. Вожделенная желто-красная машина появляется в воротах, за ней еще одна. Пока выгружают материал, знакомлюсь с мастером, зовут которого, например Мастер (шифруюсь немного). Мне он сразу понравился в отличие от сварщика, который вел себя как директор газпрома: пройдя по траншее, спросил «Это что?». Ну как бы траншея… «Почему мелкая, спрашиваю?». Мастер отводит меня в сторону и говорит, что сварщик с характером, а траншею лучше углубить немного. Ну это мы мигом, мои ребята делают это мгновенно. «А это что за хрень?», не унимается сварщик и показывает на мою гильзу, уложенную по СНИПу и феншую. Я объясняю назначение этого продукта инженерной мысли. «Так, убирай это к …» И он объяснил, в каком направлении нам следует выкинуть эту гильзу. Через полчаса я понял, что ПНД трубу 63го диаметра мы никогда не запихнули бы в эту гильзу. Отдав распоряжения, сварщик пошел осматривать котельную. Мастер походит к нашему «схрону» и спрашивает «А это что?» Похолодел… думаю, сейчас уедут (были такие случаи), но врать не стал, сказал как есть: «будущий водопровод». «Ааа..», сказал Мастер, «…нас это не волнует». Отлегло.

Дальше все по плану. Разгружаем моток толстенной ПНД трубы, распрямляем вчетвером (очень непросто) и с трудом укладываем вдоль траншеи. Из котельной доносятся нелицеприятные отзывы сварщика от том отверстии, которое мы предварительно сделали под потолком в монолите между котельной и тех. комнатой для прокладки трубы. Под охи, ахи и матершину, сварщик наконец начал сваривать. Долго мучились с железной трубой, выходящей из земли к счетчику, которая никак не хотела вставать перпендикулярно. А еще мешают строительные леса, которые пока нужны для создания фасада. Сварщик уже сварил, труба в земле уже проложена, теперь надо это сопрячь, а я еще настаиваю, чтобы сопряжение не было кривым. Ну не люблю я кривых сопряжений… Мастер меня поддерживает в этом. Сварщик посылает и меня, и Мастера. Наконец, более или менее выровняли (скорее менее, к сожалению).

Установили счетчик, клапан газоанализатора, 3 крана. Опрессовали. Оказывается, опрессовка может быть сделана ртом, который развивает большее давление, чем портативные компрессоры, объяснил Мастер. Мыльный раствор из баллончика показал, что сварные швы хорошие, а гайки около счетчика надо подтянуть. На этом закончили этот день, договорившись врезку в газопровод провести примерно через неделю. Получили схему и инструкцию по копке котлована на дороге, в обмен на «успокоительное» для сварщика.

 

День 385. Завтра врезка. Утром в газовой службе ищу инженера, который будет осуществлять надзор за производством работ (в проекте написано «без представителя не копать»). Инженер узнает, что мы копаем руками, успокаивается, благословляет и говорит, «давайте сами, ребята, но поосторожнее…» Возвращаюсь на объект, инструктирую строителей, которые на день превращаются в копателей. Начинаем с обеда, моросит дождик, ждать больше нельзя, берем новый тяжелый лом и купленные под этот праздник новые лопаты. Начинаем ковырять дорогу. Я где-то раздобыл красно-белую предупреждающую ленту, сделали стойки, обвязали лентой, прям все по-настоящему. А когда я предложил строителям одеть дождевики одинакового желтого цвета, мы совсем стали похожи на какой-нибудь РемГазСервис. Вообще-то это было сделано скорее для водителей, проезжающих практически в метре от нашего котлована. Возможная жалоба в Дорожную Службу нам совершенно была не нужна.

Дорога проезжая, но не асфальт. Верхний утрамбованный слой щебня тяжело, но поддается, ниже идет веселее. Кабель связи (даже два) нашли сразу. Уже легче. На противоположным заборе есть желтая газовая метка, согласно которой мы определили местоположение трубы. Смеркается, трубы все нет. От точки планируемой врезки во все стороны по 2м, а если местоположение трубы определено неправильно? Лишние кубометры. Но на заборе же написано… Стемнело. Расстроенные решаем встать с рассветом и продолжить поиски трубы.